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文檔簡介

拆遷安置地基轉讓合同合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：（出讓方名稱）乙方：（承購方名稱）合同背景根據國家法律法規和政策要求，甲方需要拆遷某地區的房屋建筑，為乙方提供一定面積的安置用地，并將該安置用地的建筑基礎進行轉讓。經過雙方的協商，制定了以下合同內容：合同條款第一條安置用地的轉讓甲方應將位于_______（地點）的安置用地建筑基礎轉讓給乙方，轉讓面積為_______平方米。建筑基礎轉讓給乙方的權利及有關的權利義務，由雙方所訂立的“拆遷安置協議”及其附件約定為準。甲方應當向乙方提供合法有效的建筑基礎轉讓證明，并保證建筑基礎已全部清理，符合相關法律法規和國家規定的標準。第二條土地權屬及使用安置用地的土地權屬歸甲方所有。乙方取得的土地使用權期限按照_______年計算，并可以按照規定申請延續。在土地使用期間，乙方應嚴格按照有關法律、法規和規定使用土地，不得轉讓、抵押、轉租該土地或者將該土地用于除拆遷安置用地以外的其他用途。第三條建筑基礎質量乙方自取得該建筑基礎轉讓權利之日起，對該建筑基礎的質量、使用等情況負責。建筑基礎的合法性、安全性、穩定性、耐久性、防水性、防火性以及其他有關標準應符合國家規定的建筑標準和相關規定。若建筑基礎的質量未能符合以上規定，乙方有權根據合同約定對甲方提出責任追究和賠償請求。第四條合同生效、變更與解除本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效，具有法律效力。本合同須經雙方當事人書面變更協議方可生效。若因雙方自身原因需要解除合同，應在書面協議下解除。第五條違約責任若甲方未按照本合同約定履行轉讓義務，則乙方有權要求甲方進行違約賠償。若乙方未按照本合同約定履行使用義務，則甲方有權要求乙方進行違約賠償。第六條法律適用本合同適用中華人民共和國有關法律法規的規定及相關政策和標準，如有爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同備案本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，并向有關部門進行備案。第八條其他本合同未盡事宜及有關解釋，由甲、乙雙方協商確定，一旦協商確定，立即對本合同具有法律效力。合同爭議解決凡因本合同發生之爭議，應協商解決，協商不成時，則提交

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