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文檔簡介

房屋購買定金合同一、合同雙方甲方：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：二、合同內容甲乙雙方經過友好協商，就甲方購買乙方所售房屋事宜達成一致，簽訂本合同。1.房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：房屋面積：房屋產權：交付標準：（簡要說明交樓標準，如建筑面積標準、裝修標準等）2.乙方權利和義務乙方保證所售房屋權屬清晰、合法，并承擔因此可能引起的未來糾紛和損失的責任。如房屋權屬不清或者存在爭議，乙方應當及時通知甲方并提供解決方案。乙方向甲方提供房屋產權相關證件，并確保證件真實、合法有效。乙方應當按照本合同的約定按時完成房屋的交付，并保證房屋完好無損，符合預售實物一致的原則。甲方付款后，乙方應當在合同約定的時間內將房屋所有權證書過戶給甲方。3.甲方權利和義務甲方應當于本合同簽署之日起XX日內向乙方支付房屋定金XX萬元，作為購房押金。甲方在XX日內應當向乙方支付房屋總價款的XX%，用于完成全款支付。甲方應當根據出售合同約定的付款周期及時進行付款。甲方應當協助完成過戶手續，配合完成相關手續。若甲方未按照出售合同及付款計劃履行相關責任，除向乙方支付違約金以外，乙方還有權利解除本合同，甲方支付的定金不予以退回，甲方應當承擔由此產生的相關責任。4.合同期限和違約責任本合同自雙方簽約之日起生效，并終止于房屋交付完畢并乙方完成所有相關過戶手續為止。乙方如未能按照本合同的約定完成房屋交付，應當向甲方承擔違約金。甲方未能按照本合同的約定付款，也應當向乙方承擔違約金。在履行本合同時，如出現爭議，雙方應當通過友好協商方式解決；如協商不成，則應當根據法律規定進行解決。三、合同生效和變更本合同須以書面形式訂立，任何口頭約定均無效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份有效。在雙方未簽訂本合同之前，任何協議、通知、安排均無效。如雙方需變更本合同內容，應當經過友好協商，并以書面形式進行變更。變更后的合同內容同樣具有法律效力。四、合同終止和解釋雙方一致同意在本合同中作出的任何規定具有法律效力。雙方同意如有本合同未盡事項，應當根據相關法律、法規進行約定。如因法律、法規有新的規定，導致本合同中的任何條款違法或無效，不應影響其他條款的效力。本合同解釋權歸甲、乙雙方共同擁有，如有爭議，應當通過友好協商方式解決；如協商不成，則應當根據中國法律進行解決。五、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、變更、終止均適用中華人民共和國相關法律規定。如因本合同的履行引起任何爭議

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