—廠房出租合同書廠房出租合同書1

出租方（甲方）

承租方（乙方）XXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXX

甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司，經(jīng)申報審批同意后，甲方將部分閑置廠房免費提供乙方做為用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立如下租賃協(xié)議：

一、甲方將閑置廠房免費提供應乙方生產(chǎn)運用，面積約XXXXXX平方米。

二、乙方租用該廠房期限為XXX年，即自XX年XXX月XXX日至XX年XXX月XXX日止。

三、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運用，乙方不得用于其他用途。

四、甲方為乙方提供用電用水，電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。

六、乙方應保持廠房的`原貌，不得任意拆改建筑物、設(shè)備、裝備。

七、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。

八、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十、如發(fā)生自然災害、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十一、本合同期滿后，乙方需連續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十三、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（單位簽章）XXXXXXXXXXXXX乙方（單位簽章）XXXXXXXXXXXXX

代表簽字：XXXXXXXXXXXXX代表簽字：XXXXXXXXXXXXX

合同簽定日期：XXXXXXXXXXXXX合同簽定日期：XXXXXXXXXXXXX

廠房出租合同書2

甲方（出租方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（簡稱《條例》）等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市強化租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種裝備安全管理的看法》（滬府辦發(fā)[XXXXX]34號文印發(fā)，簡稱《安全管理看法》），甲、乙雙方在公平、自愿、公正和老實信譽的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條出租廠房情況

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市XXXXXXX區(qū)縣XXXXXXX路XXXXXXX弄XXXXXX號XXXXXX室（部位）XXXXXX（簡稱該廠房）。該廠房出租建筑面積運用面積為XXXXXXX平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

1.2甲方作為該廠房的房地產(chǎn)權(quán)利人授權(quán)托付人法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的房地產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)單位托付出租的證明法律規(guī)定其他權(quán)利人證明，權(quán)證編號：XXXXXXX；并已告知乙方該廠房已未設(shè)定抵押。

1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)運用性質(zhì)為XXXXXXX；其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)備裝備（包括特種裝備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和轉(zhuǎn)變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)備的內(nèi)容、標準及需商定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。

第二條租賃運用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

2.1甲方已查驗乙方的`營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格根據(jù)經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)運用性質(zhì)，用于從事XXXXXXX的產(chǎn)品生產(chǎn)。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準，不擅自轉(zhuǎn)變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)運用性質(zhì)，從事上款商定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條交付日期和租賃期限

甲乙雙方商定，甲方于XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中商定的有關(guān)設(shè)備裝備（簡稱：有關(guān)設(shè)備裝備）。租賃日期自XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

甲方（簽章）XXXXXXX乙方（簽章）XXXXXXX

簽訂地點：XXXXXXXXX簽訂地點：XXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

廠房出租合同書3

甲方：XXXXX有限公司（簡稱“甲方”）

乙方：XXXXX制品廠（簡稱“乙方”）

XXX年04月01日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同，為強化廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、有關(guān)雙方責任

1.甲乙方應認真執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。

2.甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)備進行檢查和確定，如有問題按時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)系。

3.甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造本錢公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。

4.乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造本錢公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。5：甲方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成乙方公司人員傷亡事故，由甲乙雙方協(xié)商處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。6：乙方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成甲方公司人員傷亡事故，由甲乙雙方協(xié)商處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。

7.甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員損害，一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。

8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的`設(shè)備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員損害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

5.甲乙雙方對自己公司（工廠）全部從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

二、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。

三、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》商定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，根據(jù)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

四、上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。對擔心全隱患有權(quán)指出并要求責任方按時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由甲乙雙方負責自己損失（依據(jù)問題歸誰方的原則執(zhí)行）。

五、本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）

XXX年XX月XX日XXX年XX月XX日

廠房出租合同書4

甲方（出租方）

乙方（承租方）

注冊地址：

地址：

郵編：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼

資質(zhì)證書號碼：

法定代表人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

身份證號碼

聯(lián)系電話：

依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充足協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。

一、廠房位置、面積、功能及用途

甲方將位于的廠房租賃給乙方運用。廠房占地面積畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為平方米。廠房功能為，包租給乙方運用。如乙方需轉(zhuǎn)變運用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變運用功能所應交納的全部費用由乙方自行擔當。

二、租賃期限及租金

租賃期限為XXX年，即從XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。租賃期限屆滿前X個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣元（大寫）。租金元/年，于每XXX年XXX月XXX日以現(xiàn)金方式上繳，施行上打租。

三、雙方的權(quán)利與義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設(shè)備完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為元。

2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策答應的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)惹事故，由乙方擔當全部費用。

3、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的'房屋及設(shè)備擁有合法運用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉(zhuǎn)租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

四、專用設(shè)備、場地的修理、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。

五、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式X份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)X份。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

法人：

法人：

簽約時間：

簽約時間：

廠房出租合同書5

出租方（以下稱甲方）XXXXXXXX

承租方（以下稱乙方）XXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在XXXXXXXXX，租賃建筑面積為XXX平方米。廠房類型為XXX，結(jié)構(gòu)XXXXXXXXXXXX。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自XXXX年XXX月XXX日起，至XXX年XXX月XXX日止。租賃期XXXXX年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前1個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為XXX元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月XX日前向甲方支付租金。

3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年（六個月）為付費結(jié)算周期，付費為運用六個月后付費。甲方應提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項。

四、其他費用

1、租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在10天內(nèi)付款。

2、甲方應當為該廠房的水、電、煤氣、電話提供便利單獨運用計算的水表與電表等裝備，乙方在租賃期間實際發(fā)生運用的水電費用以水電表的數(shù)據(jù)為準。

五、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)備有損壞或故障時，應按時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的1日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)備處于正常的可運用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方運用該廠房的影響。

六、違約責任及相關(guān)商定

1、甲方應保證租賃廠房的全部權(quán)，如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。

2、甲方在合同租賃期間若全部權(quán)變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉(zhuǎn)讓后的.的全部人有約束力。

3、甲方應當在接到乙方的修理通知后，盡快布置人員對廠房進行修理，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。

4、乙方應當嚴格根據(jù)合同的商定給付租賃費，若拖延給付租賃費，每拖延一天，按該拖延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，該收益歸乙方全部。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，恰當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的看法，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán)。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

廠房出租合同書6

出租方：XXXXXXXXXXXX

承租方：XXXXXXXXXXXX

依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方運用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：

第一條房屋位置房屋座落于XXXXXXXXXXXX市XXXXXXXX區(qū)XXXXXX棟XXXXXX樓XXXXXXXXX平方，間數(shù)XXXXXX間。

第二條租賃期限租賃時間從XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日止，租賃期限為XXXXXX年。

第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為XXXXXXXXX元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條甲方義務

1、甲方應當根據(jù)合同雙方商定的時間將房屋交付給乙方運用，如逾期交付，則視為違約。

2、甲方應當保證對該出租房屋擁有全部權(quán)。

3、甲方不得干預乙方的正值合法經(jīng)營活動。

第五條乙方義務

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為XXXXXX元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必需一次性繳納XXXXXX元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。

2、乙方應當根據(jù)本合同商定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必需合理運用承租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途；租賃期間由乙方負責擔當房屋的修理義務，并擔當相關(guān)費用。

4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

第六條違約責任甲、乙雙方均應當嚴格根據(jù)本合同的商定履行各自義務，如有違約行為，則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金XXXXXXXXX元，對方還有權(quán)終止本合同。

第七條其它商定

1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加裝備，但不得轉(zhuǎn)變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)備。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)備的情況下，對能夠搬走的裝備，應當按時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該裝備的`全部權(quán)，該裝備的全部權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；假如乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條本合同一式X份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXX

電話號碼：XXXXXXXXX

電話號碼：XXXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

廠房出租合同書7

出租方（甲方）

地址：

電話：

承租方（乙方）

地址：

電話：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、廠房位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于XXXXXXXXX廠房租賃于乙方運用。

2、本租賃物的功能為XXXXXX，包租給乙方運用。如乙方需轉(zhuǎn)變運用功能，須經(jīng)甲方書面同意。

3、本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期XXXXX個月，自XXX月XXX日起，至XXX月XXX日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自XXXXXX年XXX月XXX日起，至XXXXXX年XXX月XXX日止。租賃期XXX年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為XXXXXX元，本協(xié)議商定的計租面積為XXXXXX平方米。月租金為XXXXXX元，年租金為XXXXXX元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%。各年度租金標準如下：

（1）XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日，月租金為XXXXXX元，年租金為XXXXXX元；

（2）XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日，月租金為XXXXXX元，年租金為XXXXXX元；

（3）XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日，月租金為XXXXXX元，年租金為XXXXXX元。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票后的三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費XXXXXX元。

五、廠房運用要求

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)備有損壞或故障時，應按時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的XXX日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)備。因乙方運用不當或不合理運用，致使該廠房及其附屬設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)備處于正常的可運用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前XXX日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方運用該廠房的影響。

六、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意前方能進行。

七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常運用狀態(tài)。

八、違約責任

1、甲方未按商定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)備致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉獡斮r償責任。

3、乙方未根據(jù)商定支付租金的`，應每日向甲方支付拖延租金XXX%的違約金。

九、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不行抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應按時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收拖欠費用XXX%的滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方擔當。

十、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任并賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費XXX元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十二、本合同一式XXX份，雙方各執(zhí)XXX份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

（以下無正文）

出租方：

授權(quán)代表人：

開戶銀行：

帳號：

承租方：

授權(quán)代表人：

開戶銀行：

帳號：

廠房出租合同書8

甲方（出租方）XXXXXXXX

乙方（承租方）XXXXXXXX

甲方將位于XXXXXXXXXXXXXXX廠房，面積約XXXXXXXX平方米，出租給乙方運用，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房租期為XXXXXXXX年，（自XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日起至XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日止，全年租賃費為人民幣XXXXXXXX元），每年的租賃費提前一個月一次性交清。

二、乙方在運用期間，廠房的`水費、電費等一切費用（一切票據(jù)保存）均由乙方自行交納。

三、在租期內(nèi)乙方必需保證廠房完好無損，不得轉(zhuǎn)變廠房主體結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方負責修理或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX，租賃期滿時，如廠房沒有任何損壞，則甲方將抵押金一次性退還給乙方。）

四、乙方在租期內(nèi)，應留意廠房的安全防火、防盜，如顯現(xiàn)問題，由乙方自行負責，并賠償給甲方所造成的相應損失。

六、廠房到期前兩個月，甲乙雙方應重新協(xié)商，乙方如不連續(xù)租用，應按時離開，并將廠房完好交給甲方，甲方將驗收廠房的完好性。

七、乙方不得利用此房從事任何違法活動，否則乙方擔當全部后果。

八、如因乙方原因院內(nèi)水泥地面造成破損，乙方應立刻停止生產(chǎn)，修理路面，否則立刻終止本合同，抵押金不退。

九、此協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）XXXXXXXX

乙方（簽字）XXXXXXXX

手機：XXXXXXXX電表：XXXXXXXX

XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

廠房出租合同書9

出租方：

承租方：

簡稱甲方

簡稱乙方

依據(jù)《》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，全都達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。

一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約XXX0多平米，庫房約500平米，各種設(shè)備配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方運用。

二、租賃期限：租賃從20XXX年地和全部附屬物、建筑物交付乙方運用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關(guān)事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20XXX20XX年X月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方擔當相關(guān)的經(jīng)濟責任，并負責協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。

五、相關(guān)責任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常運用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的.干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。

2、乙方在合同期內(nèi)必需從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不行非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特別原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有運用該土地的其它經(jīng)營工程權(quán)力。

六、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必需聽從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方全部，其索賠條件按《XXXXX合同法條例》執(zhí)行。

七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方運用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)備等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。

九、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，以備存檔，

簽訂日起生效。

十、合同期內(nèi)，如遇不行抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

出租方：

身份證號碼：

電話：

本合同有效期：

承租方：

身份證號碼：

電話：

XXXXX年XXX月XXX日

廠房出租合同書10

甲方：XXXXXXXXXXXX（簡稱甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXX（簡稱乙方）

雙方在公平，自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商全都簽訂以下合同。

第一、甲方同意將位于XXXXXXXXXXXX大道XXXXXXXXXXXX號XXXXXXXXXXXX號廠房租賃給乙方，作為經(jīng)營運用。租賃總面積為廠房11360平方米，甲方同意暫定以每平方米拾元的價格租賃該地段廠區(qū)房屋。

第二、雙方在簽訂合同時，除租金外，乙方須另外向甲方繳納保證金伍拾萬元，該保證金于乙方退租時退還。

第三、租賃期限為XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。合同期滿，甲方有權(quán)收回所出租房房產(chǎn)。乙方如需續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同權(quán)。如若該廠區(qū)被政府規(guī)劃布置拆遷，自甲方通知之日起壹個月內(nèi)，乙方需搬離廠區(qū)。如乙方提前退租，必需提前一個月告知甲方，否則將從保證金中扣除叁個月房租，其余退還。

第四、租金支付方式：XXXXXX乙方于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日支付首期租金，期限為XX