—裝修勞務分包合同裝修勞務分包合同1

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

茲有乙方現承包甲方發包的'裝修工程，依據有關法律、法規的規定，結合本工程的詳細情況，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上協商全都，達成如下條款，并共同遵守執行。

一、工程概況：XXXXXXXXXXXXX

1、工程名稱：XXXXXXXXXXXXX

2、工程地點：XXXXXXXXXXXXX

3、承包內容：XXXXXXXXXXXXX工作量清單。

4、承包范圍，水電工、木工、漆工、瓦工。

5、承包方式，包清工，電開工具及零配件由乙方自備。

6、裝修內部分包勞務合同質量要求：XXXXXXXXXXXXXGB50210X20XX年《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》、

DB31/30X20XX年《住宅裝飾裝修驗收標準》

甲方：XXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXX日期：XXXXXXXXX

裝修勞務分包合同2

發包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

依據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》等相關法律、法規和政策規定，甲方將廣安《中源國際》工程全部泥工分項工程的機具、輔材人工費分包給乙方。為了明確雙方在施工過程中的責任、權力和義務，遵循公平互利、自愿、公正和老實守信的原則，特訂立如下協議，以便共同遵守：

一、工程概況：

1、工程名稱：廣安城南《中源國際》；

2、工程規模：約34000平米；

3、工程類型：框支剪力墻結構

二、質量標準：

本工程質量標準到達國家現行施工驗收標準規定的合格標準。

三、承包性質：

綜合單價包干。

四、乙方承包范圍和工作內容：

1、合同承包范圍內設計施工圖和設計變更觸及的泥工分項的全部工作內容：基礎墊層、井圈、砼澆筑、二次結構砼（自拌）澆筑、全部預留洞的后補、全部門窗過梁現場預支及安裝、填充墻砌體、內外墻釘鐵絲網、內外墻抹灰、外墻裝飾（含主題結構外墻鋼筋預埋環割除、穿墻螺桿孔堵塞及外墻磚清洗潔凈等全部工作內容，商業部分裝飾除外）屋面處理（含找平層、剛性層、屋面瓦粘貼及清洗潔凈等全部工作內容）樓地面清理打磨、樓梯間（含休息平臺、梯步）水泥豆石砂漿找平抹光、電梯前室貼地磚（含踢腳線磚、電梯門套飾面磚及外表擦洗潔凈）擋水線及裝飾線抹灰或貼磚、門窗內收口抹灰或貼磚、交付驗收前補爛、建筑垃圾清理、樓地面衛生清掃潔凈交付驗收、驗收后質量保修期內修理補爛等。

2、承包范圍內各種材料轉運、各種砂漿攪拌，各分項工程的灑水養護工作；

3、承包范圍內全部材料堆碼，施工中材料清理、施工場地每天衛生清掃（含機具清理），不行自卸材料的下車人工；

4、承包范圍內所需腳手架搭設、釘制高凳等、內外墻施工腳手板鋪設；

5、承包范圍內施工放線及標高抄測時乙方必需派專人（1X2人）協作；

6、承包范圍內全部的工具、機具、燈具、雨具、作業人員勞保防護用品（含安全帽、安全帶、手套、水鞋等）水管（塔機、攪拌機、施工電梯、料斗、樓層供電主電源、供水主管除外）等全部低值消耗品由乙方負責。

7、施工范圍內臨時辦公室、廁所、施工圍墻、道路硬化等泥水工作。

8、如有加班作業，生活費由乙方自理。

五、承包單價：

以建筑面積計算為人民幣（大寫：XXX元整），最終面積以審定的施工圖紙根據四川09預算定額建筑面積計算規章計算

六、付款方式：

1、基礎及地下二層混泥土澆筑完畢后撥付工作量的90%；

2、地下一層混泥土澆筑完畢后撥付工作量的90%；

3、地上二層及轉換層混泥土澆筑完畢后撥付工作量的90%；

4、標準層開頭修建時根據月進度撥款，乙方每月25日報當月已完工程量的報表，甲方在10日內核定并確認進度款，于次月30日前按分項進度款支付表給支付乙方勞務費。

5、盈余9%在本工程交付驗收合格后三個月內全部付清（除保修金外），留1%作為工程質量保修金（質量保修期為本工程工程驗收移交給建設單位后一年）。

6、乙方收取的工程款必需首先保證勞務費用的支付，乙方支付的勞務費必需當月報花名冊給甲方。

七、合同履約保證金：

依據雙方協商，乙方在簽訂合同之日向甲方繳納人工工資、工程工期、施工安全、施工質量保證等合同履約保證金（人民幣）貳萬元（不計利息），該保證金于乙方承包范圍內全部工作全部完成驗收合格后一個月內甲方一次性退還給乙方。

八、安全文明施工、工程質量、工期要求及獎罰

1、安全文明施工

（1）全部進場作業人員必需按甲方工程部要求按時照實上報本人身份證復印件一份，施焊作業人員必需向甲方提供有效的焊工操作證原件。

（2）乙方必需建立專職的現場管理人員，嚴格根據JGJ59X99標準組織施工，接受各部門的檢查監督，現場作業人員須嚴格根據安全操作規程進行作業，認真學習、自覺遵守施工單位和勞務公司的安全規章制度。班組作業人員（含班組管理人員）如有違章將無條件接受甲方（包括施工、業主、監理、安監等相關單位）違章懲罰；

（3）全部作業人員必需聽從甲方（包括施工、監理、業主單位）現場管理人員的正確指揮和管理，乙方現場管理人員必需做到管生產必需管安全，不得違章指揮、冒險蠻干，認真做好班前安全交底記錄，做到事前交底、事中勤查、發現隱患先整改后作業，發現違章按時制止，爭創施工現場安全生產班組。

（4）在施工過程中，如發生安全事故，發惹事故費用（每人次）在貳萬元以內（含貳萬元）的由乙方全額擔當；發惹事故費用（每人次）在貳萬元以上的部分，經保險公司賠付后，甲方擔當超過部分的60%，乙方擔當40%，護理費用全部由乙方負責。若因安全事故造成停工大事，乙方擔當窩工、誤工等人工損失及因此導致總工期延后額相應罰金。

（5）本班組所用的.各種材料必需隨用隨收分類堆放整齊，每完成一個工作面必需按時清理一個工作面，做到工完、料盡、場清。否則甲方有權對乙方罰款XXX500元/次。

（6）乙方作業人員在施工中應愛惜甲方機具裝備，不得有意損壞，嚴禁偷盜甲方財物，如有發生，甲方有權對乙方進行相應罰款處理，情節嚴峻者將移交公安機關處理。

（7）施工現場內必需做到和諧協作、文明施工。如發生打架斗毆，甲方有權對肇事雙方同時動身500X20XX元/次罰款，同時造成相關醫療及其他一切費用由肇事者雙方班組（個人）自行負責。情節嚴峻或不聽從甲方調整移送當地公安機關處理，因上述行為影響施工現場正常施工，甲方有權對肇事人員所屬班組作相應懲罰。

（8）如因乙方原因造成甲方安全文明施工達不到相關部門要求，乙方必需無條件按時整改，造成損失的（如被相關職能部門懲罰），甲方有權直接從應付乙方當月勞務進度款中扣除；

（9）在施工過程中，甲、乙雙方必需確保電話暢通，乙方必需按時參與甲方組織的各種會議，無故不接電話、不參與會議者，甲方有權按XXX元/次對乙方進行懲罰。

（10）乙方工作人員在施工現場必需佩戴安全帽或安全繩，如有違規行為，每人次罰款50元，甲方可直接從應支付勞務費用中扣除。

2、施工質量要求

（1）質量標準：必需符合現行國家施工標準要求，各分項工程必需到達合格標準。因乙方原因造成的返工及相關損失全部由乙方自行負責，同時乙方無條件接收甲方懲罰XXX500元/次。

（2）混泥土澆筑質量要求：振動密實、收平壓光、掩蓋薄膜并拉線澆筑防止開裂；砌體施工質量要求：軸線位移≤10mm，垂直度≤6mm，墻面平整度≤8mm，門窗洞口尺寸≤5mm，門窗洞口上下偏移≤20mm，灰縫掌握8X12mm，砂漿飽滿度≥80%；內墻抹灰施工質量要求：墻面垂直度≤4mm，陰陽角方正≤4mm，外表平整度≤4mm，確保陰陽角順直、接搓平整，色澤全都、外表無開裂、無空鼓、無掉砂現象；外墻面磚施工質量要求：里面垂直度≤10mm，陰陽角方正≤5mm，外表平整度≤5mm，外表平整，溝紋清楚、留縫勻稱、色澤全都、無缺角掉磚。

3、工期要求：于20XXX年XXX月XXX日開工至20XXX年XXX月XXX日完工。

九、材料運用要求

1、乙方必需在運用前一個星期向甲方上報材料計劃單，經甲方工程部審核后，甲方必需在乙方運用前一天內組織材料進場；

2、乙方在施工中，負責對所用各種材料進行妥當保管，有效利用，嚴格掌握損耗率，每班所拌砂漿必需用完，如乙方在施工中管理不善造成甲方材料損失

或有意鋪張甲方材料，甲方將對乙方進行材料鋪張懲罰200X500元/次，且依據材料損失的多少對乙方進行扣款。

十、違約責任

1、乙方履行合同時，不按時支付民工工資、工期、質量、安全生產不能滿意合同商定要求，經甲方兩次書面通知，仍達不到要求的，甲方有權單方通知乙方解除合同，乙方接到通知后應立刻組織退場，并主動協作甲方清理已完合格分項工程量勞務費結算，退場期限甲方在解除合同時書面通知乙方，乙方推延退場的，保證金不予退還且每推延一天向甲方支付違約金壹萬元（在乙方勞務費中扣除），乙方主動協作甲方且按時退場后10日內，甲方退換乙方保證金總額的50%，同時甲方將乙方已完合格工程量勞務費結算（扣除應扣款后）總額的70%支付乙方勞務費，盈余保證金及勞務費作為甲方另擇班組費用補貼。

2、甲方不能按商定時間支付乙方勞務進度款，造成工人停工及相關損失由甲方負責。

3、乙方施工質量不符合要求，由乙方返工整改，并賠償給甲方造成的全部損失。

4、甲方按合同商定支付乙方勞務費后，乙方因工人勞資糾紛、安全事故、治安大事不能掌握局面（如拉閘斷電、爬塔吊、阻擾正常施工、阻攔交通、聚眾鬧事等）以及乙方工期滯后，質量事故等，影響甲方正常生產及相關單位形象和利益的，乙方應賠償甲方相應損失，并擔當500元/次的違約金；甲方因上述情形單方解除本協議將不擔當任何違約責任。

5、本協議其他條款商定的違約金及懲罰條款按商定執行，且合同商定的全部罰款及扣款均在支付當月進度款中按時扣除。

十一、爭議和仲裁

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決或簽訂補充協議；

2、本合同一式X份，甲、乙雙方各執X份，具有同等法律效力，經雙方簽字并乙方向甲方繳納保證金后生效。該工程竣工驗收并付清全部款項后，合同自然失效。

甲方：

乙方：

日期：

裝修勞務分包合同3

甲方：

乙方：

甲方將承建的東升街道東升三期廉租房二標段（5#樓）吊頂單項工程，發包給乙方采納包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著相互幫助及公平互助的原則，依據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

第一條：工程概況

工程名稱：東升街道東升三期廉租房二標段5#樓施工地點：東升一桿旗施工內容：商鋪、走道、廚衛的吊頂承包方式：人工費單包。甲方提供以上承包內容所需要的主要材料，乙方提供完成以上承包內容所需的輔助材料（注：釘子、安全帽、施工所必需的工具、桶以及臨時用電等）。

5、工期：XXX年XX月XX日歷天。依據現場實際情況，該項施工布置為流水作業，工期按甲方布置乙方簽字確認的進度計劃為準。

第二條：勞務酬勞結算支付款方式

1、承包單價：綜合以上承包內容及承包方式，吊頂按元/平米（此單價為含稅價）。

2、工程量計算：按實際施工面積收方進行結算。

3、工程量確認：以工長收方簽字，甲方指定現場負責人審核簽字為準。

4、工程款支付方法：

1）每月25日甲方現場對乙方完成工程量進行核實，次月月初支付月完成工程量造價的70%作為進度款，一次類推。

2）乙方在根據甲方計劃按時完成施工任務，在工程完工一個月內，甲方支付乙方完成工程量總造價的80%作為進度款；增加10%作為嘉獎；如不能根據甲方計劃按時完成施工任務，在工程完工一個月內甲方支付乙方完成工程量總造價的60%，扣除10%作為懲處。

3）待工程竣工驗收合格后，甲方對乙方施工的工程量進行收方確認，待雙方簽字確認后，一個月內支付至完成工程量總造價的95%，余下5%作為質保金，從竣工驗收之日起，兩年內無質量問題。甲方將盈余5%無息支付給乙方。

第三條：雙方責任

一、乙方責任

1、在依約完成合同施工任務后有權取得相應條款內勞動酬勞；

2、在履行本合同中因乙方原因發生工作安全事故由乙方自行擔當；

3、在履行本合同有權對施工圖紙缺陷、安全質量隱患等提出修改、整改看法，有權拒絕在擔心全的條件下工作。

4、必需按照施工圖紙、施工標準保質保量地完本錢合同確定的施工任務。通過自檢、互檢、專檢到驗收，施行“三檢一驗”制不得留下施工質量隱患，確保施工質量。

5、必需嚴格遵守法規，嚴密組織安全施工認真接受加分那個三級教育和安全技術交底，切實防止安全事故；

6、必需接受甲方安全質量監督管理，甲方提出的看法，乙方應立刻整改；

7、必需遵守國家法律法規，乙方代表人要切實負起責任，嚴格管理，不得在施工工地發生打架斗毆、偷竊、博、等違法犯罪活動。

8、必需按時足數將勞動酬勞發放到位，不得扣押、拖欠工人工資，并接受甲方監督。如拖欠民工工資，經雙方核實后，由甲方直接發放工人工資，從乙方工程款中雙倍扣除。

9、乙方不得運用童工和不宜高空罪業的勞動者，特別工種必需持證上崗。

10、乙方施工人員進入施工現象必需戴好安全帽，高處作業時必需系好安全帶。甲方管理人員檢查發現乙方施工人員未按要求佩戴安全帽、未系安全帶的，甲方賜予乙方每人200元懲罰，在工程款中扣除。

11、乙方應留意隨時清理自己施工范圍內主材、輔材，半成品的'手撿歸類。

12、乙方應提前六天提出材料計劃，以便甲方收購。如所提材料計劃不符合實際造成材料閑置或鋪張，乙方賠償由此產生的一切經濟損失。

13、乙方應具備安全管理力量，在施工工程中如發生XXX00元以下安全事故或因安全違規被罰款超過5次甲方有權利降低合同單價10X20%或終止合同。

二、甲方責任

1、對乙方施工進度、質量進行監督管理，催促乙方認真履行合同義務；

2、對乙方安全文明施工進行監督管理，催促乙方認真落實各項安全管理措施，切實防止發生各類事故；

3、監督檢查乙方代表人按時足額發放勞動酬勞，不得拖欠勞務人員工資；

4、監督乙方代表人強化勞務人員管理，按時催促處理發生的違法違紀大事；

5、有權按照本合同商定和國家法律規定追究乙方的違約責任；

6、現實證明乙方及其代表不能接受監督或不能履行合同時，甲方有權單方面變更或終止合同；

7、依據本合同商定的時限、標準，比例支付勞動酬勞，不得拖欠；

8、依據本合同商定處理好發生的工傷事故。

9、認真落實三級教育和安全技術交底。

第四條質量要求

乙方施工質量必需符合GB50210X20XX《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》、《成都市住宅工程分戶驗收標準》、設計圖紙及成都市相關標準要求。

第五條工程保修及服務

1、保修期、保質期自工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規定的保修條款執行，該項保修期為兩年。

2、保修責任范圍：除甲方運用過程認為損壞、第三者有意或非有意損壞、自然災害及人力不行抗拒因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不利造成工程范圍損壞范圍損壞及施工質量低劣，不能到達原設計要求，均屬乙方保修責任范圍。

3、保修費用：從工程結算中截留，留工程結算總價款的5%作為保修金。保修期滿扣除期間發生費用一次性返還余款。若發生的累計保修費超過截留的保修費總額，超過部分仍由乙方支付。

4、保修期間，乙方應在甲方發出通知后24小時內派人修復，否則甲方可托付其他施工單位或人員修理，其費用在保修金扣除，缺乏部分由乙方支付。若顯現質量爭議，應提交質檢部門裁定。保修期外發生損壞，乙方有責任擔當修復工作，并酌情收取工料費。

第六條違約責任

以下情況視為違約，如乙方違約，按以下方法處理：

1、甲方逾期支付勞動酬勞，應按當時銀行定期存款利率支付乙方利息；

2、乙方施工工程質量驗收不合格，乙方應負責返工。返工工時費由乙方自行負責；并擔當甲方材料損失費并且甲方有權降低合同單價10X20%

3、乙方在施工中，因乙方人員違章操作導致事故發生的安全事故，乙方負責人應擔當XX%的損失，乙方負責人擔當損失后不的扣發勞動者工資。

4、勞務人員在工地發生打架斗毆、偷竊、博等違法違紀大事的，甲方扣罰勞務費5000元每次，情節嚴峻加倍懲罰，乙方并擔當相應的法律責任。

5、乙方無正值理由延誤工期，經甲方提出后，乙方不強化人員調配的，甲方有權終止合同或壓縮乙方承包范圍；造成甲方損失的，甲方有權降低承包價格的30%作為違約損失，且乙方接到甲方終止合同的通知后必需在兩日內自動退場，甲方應在30日內給乙方辦結束算，并支付結算總價的60%，余款在工程竣工驗收合格后一年內付清。

第七條爭議處理方式

甲乙雙方在履行本合同發生爭議，應首先雙方協商解決。協商不成，任何一方可以依法申請勞動仲裁或向人民法院提起訴訟。

本合同一式X份，雙方各執X份，每份簽字蓋章生效的合同，具有同等法律效力，受國家法律愛護，余款結清后自動失效。

甲方經辦人：乙方負責人簽字蓋章：

XXX年XX月XX日

XXX年XX月XX日

裝修勞務分包合同4

發包方（甲方）

承包方（乙方）

茲有乙方現承包甲方發包的裝修工程，依據有關法律、法規的規定，結合本工程的詳細情況，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上協商全都，達成如下條款，并共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包內容：工作量清單。

4、承包范圍：水電工、木工、漆工、瓦工。

5、承包方式：包清工，電開工具及零配件由乙方自備。

6、質量要求：GB50210X20XX《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》、

DB31/30X20XX《住宅裝飾裝修驗收標準》。

7、工期要求：XXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXX年XXXXX月XXXXX日。

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。

2、負責向乙方提供臨時水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，根據甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，聽從甲方工地代表的`監督和管理。

2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉協作工作，竣工驗收交鑰匙前的成品愛護工作由乙方負責。

3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或裝備管線。

四、關于質量的商定：

1、乙方須嚴格根據甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量到達施工合同要求，相關質量驗收標準（GB50210X20XX、GB50303X20XX、GB50242X20XX、GB50327X20XX等）作為本工程的質量評定驗收標準。

2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順

延。

4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

五、關于工期的商定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業主等不行抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關于價款和結算的商定：

1、雙方商定本工程合同承包價格元（人民幣）

2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

3、付款方式：

a、開工后8日內，甲方付款30%元作為乙方的前期進場費。

b、水電工程隱藏驗收后，甲方付款30%元

c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15%元。

d、竣工驗收合格后，甲方付款20%元。

e、余款5%元待壹年保修期滿后結清。

七、關于材料的商定：

1、甲方負責同業主聯系按時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內運用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行擔當，并在承包價格中相應扣減。

3、全部進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關于安全生產的商定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生作奸犯科等行為。

九、關于違約責任的商定：

1、乙方須自行完本錢施工任務，嚴禁乙方將本工程再次進行分包或轉包。

2、因乙方責任原因此延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。

3、乙方必需給進場施工的工作人員購置人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身損害或財產損失，由乙方擔當經濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

本合同一式X份，甲乙雙方各執X份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

XXXX年XXXXX月XXXXX日

裝修勞務分包合同5

甲方：

乙方：

依據《合同法》、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》及有關法規的規定，遵循自愿、公平、公正、老實信譽的原則，結合本工程實際情況，為明確雙方責任，經協商簽訂本合同。

—、工程概況

（一）工程名稱：建興錦苑

（二）工程地點：西昌市航天路中段

（三）工程內容：泥工勞務分項工程

二、承包方式

勞務計量承包。包質量、工期、安全生產、文明施工。

三、甲方提供的現場條件

（一）甲方組織提供所需工程材料；提供的主要裝備：塔吊、攪拌機。

（二）甲方負責施工用電、用水引至單位工程的各樓層及一、二、三級配電箱安裝；施工用水在樓層上每隔一層設一接水點。

四、乙方的承包范圍及內容

（一）承包范圍：該工程設計圖紙范圍內全部泥工勞務工作。

（二）工作內容：

1、乙方自備施工所需的除甲方提供裝備以外的全部機械裝備和工具，包括：振動棒、振動板、手推車、施工日常工具等裝備和工具。并負責己供裝備的檢修、保養和維護。

2、乙方負責現場泥工原材料的搬運；混凝土泵管安裝、拆卸。

3、乙方負責承包范圍內全部泥工工程。包括建筑設計圖紙范圍內的全部泥工內容（以散水外暗溝為界，不含外墻裝飾）施工場地地面硬化、建筑外架地面硬化、化糞池、塔機基礎等。

五、工期要求

筏板澆注后，主體6個月內完成（不包括回填土時間）。乙方應依據甲方的月、周施工進度計劃和施工員下達的施工任務單所規定的期限內完成，如乙方逾期完成，甲方有權視情節輕重對乙方予以懲罰。

六、質量標準及驗收要求

（一）工程質量要求標準：合格。乙方必需根據甲方提供的有關技術、質量交底資料細心組織施工作業，到達甲方、建設、設計、監理及質監等部門聯合驗收評定合格標準。顯現問題必需聽從甲方整改看法限期整改；如逾期未整改，甲方有權對乙方照章罰款。因乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同。并由乙方擔當由此而造成的損失；

（二）乙方在完成每一施工部位或工序后，必需依據現行國家質量檢驗評定標準，所作工作內容經認真自檢互檢合格后，才可甲方核驗，未經自檢合格甲方可拒絕驗收；

（三）乙方對現場全部已完工程成品負有愛護的義務，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。應按時去除作業面的垃圾雜物。

七、限額用料：

甲方按施工配料單施行限額供料，若乙方用料不當、造成施工鋪張的，應擔當相應賠償責任。

八、工程勞務承包價

本工程實行計量勞務承包，完本錢合同第四條所指工作內容并驗收合格，泥

工勞務費按建筑面積84.00元/m2，以上單價包括：人工費、機械、機具、工具、施工場地內的材料轉運費、短時停窩工費、管理費、搶工費、風險費、保險費及利潤等以及為完本錢分項工程所需的其他費用。

九、付款時間、方式及結算方式

1.包干單價：按建筑面積84元/m2，建筑面積暫定27000m2。

注：①本合同價款中“建筑面積”指國家現行的建筑面積計算規章所計算的面積。

2.承包范圍以外增加的工程量（如基礎超深、設計變更的工程等）依據實際情況，雙方共同協商確定增加勞務價款；同時，設計變更削減的工作量，雙方共同核算扣減相應勞務價款。

3.合同價款的支付：

1）進度款撥付方式：進度款撥付按已完工程量的80%支付，進度款撥付時應上報進度款申請單并附工程量清單。地下室完工付款一次，主體每完成三層撥付進度款一次，主體驗收后撥付至已完工程量的60%。

2）室內外抹灰、地磚、室外化糞池完工驗收合格后撥付至已完工程量的80%；

3）竣工驗收合格XXX月后，15個工作日內撥付至結算價款的95%（盈余結算總價款的5%作為質量保證金）；

4）質量保證金在竣工驗收合格后，保質期為一年，到期后15個工作日內甲方確認無質量問題退還乙方。（注：質量保證金不計利息。）

5）乙方進場后甲方原則上不借支費用；

6）乙方在每次領取進度款時，均應按班組人員編制一式X份的工資結算方案，方案中須有每個結算金額和領款人簽名，并將一份報送甲方財務部門；

7）經雙方商定在合同工期內按時完工，主體竣工驗收后無質量、安全事故嘉獎人

民幣XXX000.00元。

十、甲方的責任和義務

（一）甲方負責與業主、監理、施工單位的工作聯系，負責施工過程中的協調事宜，負責協調乙方作業隊伍的各項入場工作和具備施工條件的工作面。

（二）施工管理負責人必需對現場的施工質量、進度、安全、文明施工等工作進行交底、檢查、監督。所發出的指令、通知應采納書面形式，本人簽字后交給乙方，必要時可發口頭指令并在48小時內賜予書面確認。

（三）向乙方提供一套完好的施工圖紙，定位軸線的測量放線等工作的'技術交底，并負責處理因甲方或建設單位、設計單位設計變更造成的質量事故。

（四）對乙方進行操作規程、質量標準、進度要求、安全生產、文明施工及工完場清等內容交底、監督、檢查與驗收。甲方應在施工過程中同步監控乙方的施工質量，發現質量問題按時通知乙方整改，直至到達工程要求，并負責催促乙方按要求執行，特別是對關鍵點施工工藝要進行重點指導和檢查復核。

（五）檢查乙方現場管理人員和操作人員的有關證件及持證上崗情況；甲方發現乙方有未成年人和帶病不適合繁重體力勞動者時，必需在規定時間內清退出場；

（六）為保證工程按時完工，依據現場實際情況，甲方有權要求乙方加班或增加勞動力工作，甲方認為乙方應當加班或增加勞動力而不加班或增加勞動力施工時，甲方每次收取乙方500.00元人民幣違約金；假如乙方勞動力無法滿意施工需要，甲方有權另外組織作業隊伍進場施工，乙方必需無條件聽從，因此給甲方造成的損失，在乙方的勞務費中扣除；

（七）按合同規定，向乙方支付具備付款條件的應付勞務費。

（八）若乙方在施工過程中未按建設質檢部門的安全文明施工標準規定自主任意操作，顯現一切經濟損失甲方有權要求乙方全額賠償。

（九）在工地為乙方提供庫房一間，并在工地附近工棚為乙方解決員工休息房兩間。

十一、乙方的責任和義務

乙方應配備現場管理人員等施工人員，施工人員必需熟識該泥工專業施工技術、工藝、程序和具備相當的工作經驗和資格。

（一）根據施工單位編制或批準的施工組織設計、工期掌握計劃、質量目標，以及甲方代表依據合同發出的各項指令、要求施工，并履行承包合同中的其它全部權利及義務；

（二）嚴格按合同商定的工作范圍和質量要求，在甲方的統一領導下，根據批準的施工組織設計和施工進度計劃組織充足的人力、機具、材料進行施工；

（三）隨時接受各級管理人員、現場監理、業主、質檢部門的檢查檢驗工作，負責處理因乙方違反要求、操作規程、偷工減料粗制濫造、不聽指揮等原因造成的質量事故，并按甲方要求進行返工，擔當因自身原因造成的返工費用及賠償甲方因此造成鋪張的材料款；

（四）杜絕違章指揮、違章作業。凡違章、違規作業造成的安全事故，均由乙方及肇事者擔當全部責任；

（五）有義務與工程部共同研討制定最優用材計劃和最優施工方案，節約用料、愛惜機具、工具，電動機械裝備下班必需關閉電源；有義務認真進行綜合配料計算，若下料有誤造成材料鋪張的，應擔當相應損失。

（六）嚴格遵守甲方的各項規章制度，安全操作規程，文明施工和綜合治理規定，制止所屬人員亂拉亂接電源，一旦發現，甲方有權對乙方做出相應懲罰；同時由乙方擔當由此引發事故的全部責任和費用；

甲方：

乙方：

日期：

裝修勞務分包合同6

甲方：XXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXX

甲方因生產需要，經與乙方協商，由乙方提供足額、技術嫻熟的裝飾工及相應的管理班子進入由甲方施工的XXXXXXXXXXX公司廠房、辦公樓工程并承攬該工程裝飾裝修工程施工任務。為明確雙方的責任，特制定本協議，以便共同遵守。

一、工作期限

進場日期暫定為XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日（管理班子及班組長應提前XXXXXX天進場），詳細時間由甲方通知；終止日期依據工程發展、乙方工程質量、安全、工期、現場文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。

二、勞務承包工程范圍、承包方式、工作內容

1、工程范圍：XXXXXXXXXXX公司廠房、辦公樓工程裝飾裝修工程施工，詳細工作內容為（一般抹灰；樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層；油漆工程；涂料工程），乙方詳細操作范圍以甲方現場施工負責人劃分為準。

2、承包方式：包工不包料。

3、裝飾裝修工工作內容：

（1）準備工作：熟識施工圖紙，協作本工程施工員放線，領退料具，做好施工前的準備工作。

（2）除另有規定外，抹灰及其它裝飾裝修工程包括以下各項工作：

A、抹灰：包括清掃、沖洗基層，灑水，架支，遞灰，接灰，找平，抹面，壓光等全部操作過程。外墻抹灰包括翻板子。內墻及天棚抹灰包括搭拆施工簡易架及翻板子。

B、運輸：包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內外全部水平及垂直運輸。

C、調制砂漿：包括樓地面裝運原材料、配料、過磅（過斗）開關機器、移動拌板、清洗機具等全部操作過程。

D、清理：包括愛護好門窗、暖氣片等成品的清潔以及去除殘灰、殘渣、落地灰等，施工前、后，全部材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

（3）樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層工作內容：包括基層清掃、刷洗、水泥砂漿打底、彈線、選磚、切磚、磨磚、浸水、貼磚（板）擦縫、清理凈面以及預制水磨石板、飾面磚、花崗巖板打邊磨細和花崗巖板鉆眼、穿絲固定等全部操作過程。干掛花崗巖：包括鉆孔、安鐵件、裝角鋼、不銹鋼、掛花崗巖及搭拆施工簡易架等全部操作過程。

（4）油漆工程工作內容：去除灰土、污跡、臭油、釘子，點漆片，修縫，調抹膩子，磨砂紙，過水，成品配料（稀釋、調色等），遮蓋不應噴刷的地方。金屬面油漆前將外表的灰塵、銹斑、焊渣、毛刺等去除潔凈以及材料場內外全部水平、垂直運輸，搭拆施工簡易架和移動活動架子等工作。

（5）涂料工程工作內容：基層請理、補小孔洞、配料、刮膩子、磨砂紙、刮涂料等全部操作過程。

三、承包工程費用

1、在合同承包范圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工等均到達甲方要求，按如下單價包干：

（1）內墻抹灰：XXXXXX元/平方米（按投影面積）。

（2）外墻抹灰：XXXXXX元/平方米（按投影面積）。

（3）樓面貼地板磚：XXXXXX元/平方米（按實際面積）。

（4）墻面貼瓷磚：XXXXXX元/平方米（按實際面積）。

（5）墻面掛花崗巖：XXXXXX元/平方米（按實際面積）。

（6）油漆：XXXXXX元/平方米（包工包料按綻開面積）。

（7）外墻涂料：XXXXXX元/平方米（包工包料按實際面積）。

2、以上各包干單價中已包括各種工資、津貼、補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、勞保費、醫療費、差旅費、管理費、稅金等各種費用且包括質量到達優良等級獎XXXXXX元/平方米，工期提前或按期完成獎XXXXXX元/平方米，安全無傷亡事故獎XXXXXX元/平方米，文明施工達標獎XXXXXX元/平方米等。

四、結算及付款方式

1、結算：甲方每月按甲方現場負責人簽發的施工任務單實際完成的工作量及合同商定的單價與乙方結算。每次結算支付應結款項的XXXXX%給乙方，盈余的XXXXX%余款待其承包范圍內的工作內容全部完成并經質監站驗收評定為優良后XXXXXX個月內付清。乙方如承包范圍的工作未完就要求退場，結算預留的XXXXX%不予支付。

2、付款方式：甲方付款給乙方以現金支付或銀行轉賬。

五、質量要求

1、乙方必需確保承包范圍內的分部分項工程質量到達《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級并要求全部工序一次性成活。凡不符合國家驗收標準及甲方要求，甲方有權令其返工，返工全部工料費用由乙方負責并擔當甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組幫助其返工，返工費用由乙方擔當并對乙方罰款XXXXXX元/次。

2、乙方依據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格前方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與現實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款XXXXXX元。

3、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改看法，乙方必需照章執行，對拒不執行整改看法的，或整改不按時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款XXXXXX元。凡當月發生上述現象XXXXXX次以上（含）者，扣除當月包干單價中XXXXXX元/平方米質量獎。

4、工程質檢員根據國家建筑安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求全部分項工程合格率到達90%以上。

六、安全事項

1、乙方必需建立健全的.安全組織機構，建立安全負責人及班組兼職安全員，協作甲方做好進場及日常安全工作。

2、乙方必需定期做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。

3、乙方必需嚴格執行國家、地方和工程制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

4、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡，對工程造成損失，由乙方擔當一切責任并在包干單價中扣除安全獎XXXXXX元/平方米。若死亡一人，另罰款XXXXXX元；重傷一人次，罰款XXXXXX元。

七、進度要求

1、乙方必需按甲方下達的掌握工期的進度作業指令按期或提前完成，否則除扣除當期包干單價中XXXXXX元/平方米工期獎外，每拖延一天，罰款XXXXXX元。

2、甲方每XXXXXX月對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因連續XXXXXX次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無條件退場，乙方必需聽從。

八、文明施工

1、乙方在施工期間，應強化班組內部文明施工教育，搞好承包范圍內的現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。

2、乙方作業層的材料堆放必需整齊、井然有序。

3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得處處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結賬單中扣出。

4、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。

5、甲方依據工程部制定的有關管理制度每XXXXXX月對乙方進行考評，如乙方未到達考評要求，罰款XXXXXX元/次并求其限期整改，拒不整改或整改后仍達不到要求者，扣除當月包干單價中XXXXXX元/平方米文明施工獎，必要時，甲方有權勒令乙方無條件退場。

九、甲乙雙方職責

甲方職責：

1、甲方為乙方提供食宿條件（乙方自帶行李、自購餐票）。

2、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

3、甲方負責替乙方辦理有關證件，辦證所需費用由乙方擔當。辦理就業證費用由甲方代扣代繳，每人每月XXXXXX元；暫住費由甲方按乙方在該工程居住勞務人員人數以每人每月元的標準替乙方代扣。

4、甲方依據生產情況布置乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

5、甲方為乙方提供必要的材料及施工機具。

6、甲方應按合同商定按時給乙方結算、支付勞務費。

乙方職責：

1、乙方必需派出甲方所需的在政治、技術水公平各方面均合格人員。要求乙方負責人必需給全部民工投社會保險。

2、乙方進場人員必需繳納質量保證金XXXXXX元/人。

3、乙方必需遵守甲方各項規章制度，聽從甲方統一指揮調度。

4、乙方必需根據施工預算核定領用材料并在施工中要留意材料節約，不得長材短用，不得鋪張，不得偷竊，如有鋪張或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款。

5、乙方必需愛惜施工機具，如有損壞或遺失，應負責賠償。

6、乙方必需根據工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底以及甲方其它要求進行施工作業；必需按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

十、爭議處理

因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向XXXXXX方所在地有管轄權的法院訴訟。

十一、其它事項

1、簽訂勞務合同時，乙方必需將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必需與相應人員本人身份證名字及現實相符。乙方必需保證其隊伍的人員穩定，不能任意變動，如需變動或增減人員，必需在XXXXXX天前向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發現乙方人員與其花名冊不符，每人次罰款XXXXXX元。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發生的一切費用由乙方擔當并按工程規章制度對其懲罰。

2、乙方指定XXXXXX為現場負責人。乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方管理人員報到，偶然離開須向甲方請假并托付代理負責人，如未請假離開或未托付代理負責人，每次罰款XXXXXX元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時侯（包括節假日及雙搶期間）均不得擅自離崗，否則每發現一人次罰款XXXXXX元且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節假日乙方施工人員不得削減，每削減一人，罰款XXXXXX元。

3、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方須賠償甲方一切損失，并依據對工程影響大小，罰款XXXXXX元。

4、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包。

5、乙方必需做好承包范圍內的成品和半成品愛護工作并不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍懲罰。

6、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽布置的人員；如乙方不能滿意甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方擔當。

7、工期簽證：因停水、停電、甲方機械裝備故障以及材料供應不按時等由于甲方原因造成乙方工作超過XXXXXX小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認后按實際誤工小時順延工期，費用不作調整。

8、全部勞保費用包含在包干單價中，甲方不另外擔當。乙方須隨時做好雨、雪天施工的準備，配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞動愛護用品；安全帽、工作服由甲方統一規定統一辦理，乙方須交納相應本錢費。

9、乙方勞務稅由甲方代扣代繳，費用按結算款的XXXXX%標準扣除。

10、如乙方不履行合同，其余款及風險抵壓金作為支付甲方的違約金。

11、本合同如有未盡事宜，由雙方協商修改另注條款。

12、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式XXXXX份，甲乙雙方各XXXXX份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）XXXXX

乙方（蓋章）XXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

裝修勞務分包合同7

發包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

按照《經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設部《建筑安裝工程總分包實施方法》的有關規定，甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方同意乙方承接本工程中部分的施工，本著互惠互利的原則。為明確甲乙雙方的權利義務，依據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括合同附件和全部補充合同），以便共同遵守。

第一條工程名稱：

第二條工程地點：

第三條承包范圍：

第四條質量標準：符合國家和行業標準，經甲方驗收合格

第五條工程承包單價：詳見明細單。

第六條工程期限：自20XX年X月X日開工至20XX年X月X日止全部完工，確認期限不得延誤，如乙方延期，以每12小時為一個延誤期，每一個延誤期乙方應向甲方支付違約金500元，以現場驗收人員驗收通過日期為準（現場驗收人商定為）。

第七條承包形式：

第八條工程結算

8.1根據乙方中標單價及費用按實結算，中標工程工程未含蓋的子目，按甲方結算直接費單價結算。視工程施工的質量、工期、安全、服務、形象、管理、業主評價等因素，甲方保存最終加減2%～5%的權利。

8.2雙方確認的價格中已經包含稅金。

第九條工程質量

9.1甲方依據國家質量驗收標準和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方根據施工圖紙和說明書要求，細心組織施工，不得偷工減料，保證工程質量到達優質工程標準。如質量不合標準，必需返工修理，其工料費損失，由乙方擔當；工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第十條安全生產

10.1甲方對乙方擔當的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必需認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。施工中如發生傷亡事故，其損失全部由乙方負責。

10.2勞動愛護用品及施工中屬個人運用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，由乙方自行解決。

10.3在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

10.4現場電氣焊動火必需符合有關規定，確保安全。

10.5全部工程施工中應購置的保險（如人身意外損害保險、財產和機械裝備保險、第三方人員生命財產保險等），乙方必需購置，并支付一切費用。因乙方未保險或未滿額、滿員購置保險導致的各種損失由

第十一條生活管理

11.1嚴格根據甲方《工地臨時住宿管理規定》執行。

11.2生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供便利，乙方工人如有疾病，醫療費用由乙方負責。

11.3乙方工人的全部證件（如暫住證、勞務證、操作證等）由乙方負責提供，費用由乙方自理，工人應持證上崗。

11.4乙方需嚴格約束其工人的社會行為，如發生打架、斗毆、盜竊、搶劫等違法犯罪行為，一切后果及費用由乙方及其當事人擔當，與甲方無關。同時，甲方有權追究乙方因此給甲方造成的損失，并視情節輕重要求乙方擔當工程承包總價5%～10%的違約金。

第十二條施工機具

12.1全部施工機具由乙方負責，保證運用需要。臨時設備、臨時供電供水設備由甲方負責。

12.2如需租賃大型施工機具及施工輔助設備的費用由甲方擔當。

12.3全部機具、設備的運用、修理、保養以及耗材、附屬易耗品均由乙方負責。

12.4對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛惜，如有喪失損壞，乙方負責賠償。

第十三條現場管理

13.1甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方統一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應親密協作，保證施工順當進行。

13.2乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，文明施工，愛惜財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如違反現場管理制度和不法行為，甲方有權實行必要措施，乙方應擔當法律責任，并負責賠償經濟損失。

13.3乙方須到處維護并建設甲方公司形象，全部形象建設必需符合投標書規定和甲方公司規定，全部施工人員出入施工現場要穿戴公司統一工作服（工作服的本錢價有乙方擔當），不得穿拖鞋，不得隨地大小便（包括痕跡和氣味），不得在施工現場吸煙，帶電工具、設備不得有導電體暴露現象。

13.4施工場地必需保持根本干凈，材料堆放有序。現場必需日日清掃，垃圾集中堆放，三日必需清理一次，特別場所還要做到日日清、時時清。如有違反，視為違約，處以乙方工程承包總價5%的違約金。

13.5對工程的追加、索賠、變更、點工等簽證文字資料的搜集必需精確按時。否則，因工程驗收不按時或資料不全、質量原因等造成的工期延誤、返工損失、協調與質監部門的費用開銷由乙方擔當。因簽證資料不齊導致甲方無法結算該部分的工程款，其實際損失由乙方擔當。如因甲方的設計失誤導致的變更其損失由甲方擔當。

13.6如遭業主投訴，第一次處以乙方工程承包總價5%的罰金；第二次處以乙方工程承包總價10%的罰金；第三次處以乙方工程承包總價15%的罰金；超過三次或業主要求，乙方必需由現場清退，由此乙方不但要賠償因退場給甲方造成的實際損失，乙方還應以工程承包總價為準向甲方支付違約金，缺乏部分由保證金抵付。

第十四條施工進度

14.1乙方要以甲方與業主所簽合同或商定工期為基準，符合施工組織設計的規定，自行制訂進度計劃，嚴格遵守，保證工程工期，工期以本合同第六條的商定為準。

14.2因業主原因、設計變更、工程量增加、斷電停水、簽證不按時、業主資金不到位、不行抗力等原因造成的工期順延，必需有業主認可簽字的文字資料方可予以支持，否則視為違約。乙方須賠償甲方由此而造成的一切損失，并處違約金。

14.3因甲方原因造成工期延誤部分的時間及損失，由甲方擔當。

第十五條付款方法

15.1一般情況，依據工程施工合同規定及業主實際支付狀況而定，施行申報制。

15.2簽訂合同十天內付工程款的%。完成工程驗收合格后付至%。審計結束后付至審計價格的。盈余工程款作為質保金待保修期滿后全部付清。

第十六條售后服務

16.1乙方對施工工程必需保修一年，終身服務，工程竣工12個月內，按保修制度對工程進行回訪不得少于5次。

16.2在保修期內，如發生質量問題，乙方擔當保修責任及保修費用。在接到通知后，太倉市區1～2小時內，鄉鎮3～4小時內，蘇州地區24小時內，外地48小時內派技術人員前往查看，了解情況，分析產生質量問題的原因、部位后即制定合理的修理方案，并報告甲方，取得諒解，在得到甲方認可前方可組織修理，在遇到特別情況時，將加班加點確保業主的利益不受損失。如乙方兩次檢修仍未解決問題的.，甲方有權自行托付第三方進行檢修，所需費用從乙方的質保金中予以扣除。乙方接到通知后，三次未予以檢修質保金不予支付。

16.3在保修期外，如發生質量問題，接到通知后同保修期內的時間規定派技術人員前往檢查了解情況，提出合理的修理計劃，并按甲方所要求時間修理，收取人工費。

16.4售后服務不到位、不按時、不妥當、不或售后服務遭投訴均屬違約行為。

第十七條其他商定

17.1主動參與協作甲方的工程招投標工作，提供詳實牢靠的一手資料，并予以保密。

17.2主動主動協作甲方的工程決算審計工作，提供詳實牢靠的工程量數據和材料人工價格資訊，并幫助甲方做好解釋說明工作。

17.3主動參與協作甲方的業務洽談，并予以保密。

17.4甲方以往工程的修理保養，假如甲方需要，乙方應隨時協作。

17.5甲方公司建設需要乙方幫忙解決事宜，乙方應義不容辭。

第十八條違約責任

18.1乙方承攬的工程工程，不得再行分包。如有分包行為，甲方有權解除合同，乙方退還已支付的工程款，并賠償甲方的損失（包括但不限于實際損失、律師費等維護甲方權益所產生的損失）。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收標準規定，不能保證工程質量，甲方有權解除合同，由此造成甲方損失的，乙方應予賠償，（包括但不限于實際損失、律師費等維護甲方權益所產生的損失）。

18.2合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得任意變更或解除，否則應賠償對方因此造成的經濟損失。

18.3乙方必需按合同規定的工期及質量要求按期完成，否則每逾期一天，應按分包工程承包總價5%每日向甲方支付逾期違約金。

18.4甲方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給乙方作為逾期付款違約金，乙方不得拖欠其施工人員工資，否則甲方有權從應付給乙方的工程款中直接扣除支付給乙方工人。

18.5甲乙雙方如有其他違約，違約金額為工程總造價10%，如違約罰金缺乏以償付對方或償付無法實施，甲方可追訴到其公司。乙方追訴到其個人乃至其直系親屬。

第十九條附則

19.1乙方通訊地址為：，以上通訊地址視為乙方法定地址，認為向該地址發送的文件均視為已送達乙方。

19.2本合同發生糾紛時，當事人雙方應按時協商，協商不成時，任何一方均可甲方住宅地人民法院起訴。

19.3本合同一式X份，甲乙雙方各執X份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（發包方）（章）乙方（承包方）

法定代表人：代表人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

簽訂地點：簽訂日期：20XX年X月X日

裝修勞務分包合同8

為了明確雙方在施工分包合作過程中的權利關系，本著互利互惠的原則，經友好協商，簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程內容：

1、內粉：瓷磚

2、外墻：

3、屋面：

4、散水：

5、樓梯：

6、地面：地磚

7、外架：撤除外架及井子架，歸位及裝車。

8、一切按圖施工。

三、總包職責：

1、做好施工前的一切準備工作，為分包提供良好的施工條件。

2、施工前向分包進行技術交底，安全教育，施工中進行指導。

3、向分包下達作業計劃監督施工質量，催促分包如期完成任務，工完場清。

四、分包職責：

1、堅定聽從總包的.指揮布置，保質保量，如期完成任務，要視其對下道工序的影響程序予以計劃，按挨次操作施工。

2、堅定要教育分包人遵守法紀，遵守總包和建設單位的各項規章制度，違章責任自負。

3、根據國家現行質量標準細心施工，由于分包原因此發生質量問題及工費由分包擔當。

4、常常對其人員進行安全教育，執行安全生產法的規章制度，顯現了擔心全事故由分包擔當一切責任，負責處理。

5、妥當保管運用供的床板、工具發生損壞或喪失，要按價賠償。

6、工完場清，不留尾巴，材料按時清理，隨清隨用。

7、對材料鋪張，當天必需開懲罰單，不必分包簽字。

五、工程施工造價及付款方式：

1、本協議為包工不包料，按原圖建筑面積計算，每平方米人民幣元，不含一切稅費。

2、施工及進場先做樣板間，在外粉底槽內粉完成后付伍萬。初驗后，付總工程款的70%，大白刮完后，付總工程款的95%，留5%的保修金，從竣工日計算，一年內付清。

3、一層的混凝土墊層已做完，按每平方米8元在分包方里扣除。

六、安全：

分包人員在甲方專職安全員的監督下，嚴格根據安全標準施工，分包兼職安全員對各個作業面進行巡查，清晰安全隱患，杜絕擔心全事故發生，發生擔心全事故，分包自行負責。

七、質量：

分包人員進入工地，甲方技術人員給分包各班組進行施工技術交底，分包必需按現行的施工標準進行驗收標準施工，保證合格率XX%，內粉三遍成型。

八、施工人員居住管理及工具：

總包提供三間民房，其余不提供。總包提供攪拌機一臺，不提供其它小型工具。

九、如分包方在施工中與總包方發生糾紛，總包方有權終止合同，按總工程量的40%給分包方結賬。本工程沒有零工。

十、本合同一式X份，雙方簽字后生效。

總包：電話：

分包：電話：

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

裝修勞務分包合同9

甲方：XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXX

現甲方有樣板房三間，位于XXXXXX市XXXXXX鎮XXXXXXXX花園第五期內，承包給乙方裝修，經甲方雙方協商全都，特簽定協議如下：

一、承包裝修工程的內容范圍、方式、時間和質量

1、內容范圍：該工程的內容范圍包括：室內天花板、地面泥水鋪貼、復合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內配套設備等。

（具體見室內裝修預算表）2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負。

3、工程完成時間：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

4、工程質量：按國家規定建筑裝修標準執行。

二、乙方責任：

1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前必需完成全部工程。

2、工程峻工后經雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的.材料及費用由乙方負責并返工。

3、乙方在安裝、裝修期間施工所發生的一切安全責任事故，由乙方負責，甲方不負任何責任。

三、本合同工程總值人民幣：XXXXXXXXXXXXX元，大寫：XXXXXXXXXXXXX元整。

（包開發票）其中：

1、29號樓b座204房室內裝修費用：XXXXXXXXXXXXX元2、29號樓b座20X房室內裝修費用：XXXXXXXXXXXXX元3、29號樓a座203房室內裝修費用：XXXXXXXXXXXXX元

四、合同結算運用稅局統一發票。

五、付款方式：本工程經甲方驗收完成后付款50%，即元，余款50%，即元，在樣板房售出、業主驗收后付清工程款。

六、保修服務：乙方向甲方、業主提供保修服務，保修期限為三年。

（由甲方售出、業主驗收后起計算），詳細由甲方指定專人或物業管理部門聯系乙方。

七、本協議一式X份，雙方簽字后生效。

本協議在執行過程中，如有未盡事宜可協商解決。

甲方：XXXXXXXXXXXXX（蓋章）

乙方：XXXXXXXXXXXXX（蓋章）

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

裝修勞務分包合同10

雇主（甲方）XXXXXX

雇員（乙方）XXXXXX

依據甲方與業主簽訂的總承包合同等有關文件，現甲方將承建的XXXXXXXXXXXX工程工程勞務部分分包給乙方，乙方已派人踏勘施工現場，全面了解該工程的施工場地現狀，工期質量要求。甲、乙雙方依據《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定結合本工地的詳細情況，簽訂本勞務分包合同。

一、工程工程

1、工程名稱：XXXXXX

2、分包范圍：XXXXXX

3、施工地點：XXXXXX

4、承包方式：XXXXXX

二、勞務分包費用組成

1、按乙方分包工程范圍內完成的實際工程量與包干單價的乘積計算分包費用，包干單價：XXXXXXXXX元，實際工程量：XXXXXXXXX，勞務分包費暫定為：XXXXXXXXXXXX元。

2、照實際施工過程中因設計變更或業主指令發生施工范圍變動，則甲、乙方雙方調增或調減勞務分包施工工程內容及數量，并依據包干單價相應調增或調減勞務分包費用總額。

三、工期要求

1、總工期為XXXXXX天，工期計算起止時間：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日開工，XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前竣工。如經業主驗收不合格，不能交付運用，不能視為竣工，乙方應負責返工直至合格為止，由此產生的'一切費用均由乙方擔當。

2、由于時間緊迫，依據工程的完成情況，為了按計劃進度完成任務，甲方每月向乙方提供一份工程計劃進度表或進度指令，說明各工程完成的時間，乙方必需按甲方的計劃進度完成工程施工。因建設工程施工的特別需要，乙方接受甲方加班布置。

3、乙方應按商定工期完本錢工程，并接受甲方依據工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不行抗力或甲方代表認可的其他原因，工期相應順延外，其余不予順延。

4、乙方在施工中應依據工程需要配備充足的技術人員、管理人員和施工人員。假如乙方配備缺乏時，甲方有權要求乙方增加人員、機械、加班加點趕工，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。

四、技術標準和質量標準

1、技術標準：乙方施工中必需根據建設部、國家技術監督局公布的現行技術標準及各有關設計和施工標準，材料實驗規程以及業主結合本工程需要所擬定的《技術標準》內容辦理。如上述標準、規程有不全都之處，應以比擬嚴格者為準。

2、質量標準：乙方應認真執行業主在招標文件中對工程的提出的技術標準，建立質保體系，制定質保措施，細心組織施工，確保工程質量符合設計要求和業主在招標文件中對工程的提出的質量標準。

五、分包工程款支付

1、甲方于次月XXXXXX日前向乙方支付上個月計量確認的應付勞務分包費用的；工程完工并經甲方驗收合格后，甲方于XXXXXX工作日內向乙方支付至計量確認的應付勞務分包費用的XXXXXX%；整體工程工程完工經業主驗收合格，并辦理物業運用移交手續后，甲方支付至計量確認的應付勞務分包費用的XXXXXX%。余下另XXXXXX%作為質量保修金，質保期間若無質量問題或乙方按時修理合格，質保期滿后甲方一次性無息付清。

2、如工程施工不合格需返工，所需材料費、人工費由乙方擔當，甲方可從應付分包費用中扣除。

六、質保期及責任

1、本工程的質保期為XXXXXX年，從本工程整體工程通過業主方驗收合格并辦理物業運用移交手續之日計起。

2、質保期間，保修工作由乙方負責；若有質量問題，乙方未能按時修理、整改到位，甲方有權從質保金中扣除所發生的一切保修費用。

七、甲方責任

1、甲方應根據合同的規定向乙方提供適宜的工作環境。

2、由甲方制定好工作計劃，監督乙方的工作。

3、甲方應按時組織人員驗收，按時支付勞務費。

八、乙方責任

1、乙方每項施工完畢后，先做好自檢，自檢合格前方可通知甲方現場管理人員進行檢查驗收，如發現質量問題要按時整改，整改后再通知甲方現場管理人員進行檢查驗收，如再發現質量問題，每懲罰款XXXXXX元，如拒絕整改，甲方有權要求乙方退場，其從前所做工程量按50%結算。

2、乙方進場后，必需嚴格聽從甲方現場管理人員的指揮，搞好現場文明施工，材料堆放要干凈有序，每天必需做到工完料清，節約用料。若發現鋪張材料問題，甲方有權做相應罰款。

3、乙方每天必需清理好施工垃圾，確保施工現場清潔，愛護現場全部成品；若顯現損壞，一切責任由乙方擔當。

4、乙方在施工過程中，應重視安全；若造成安全事故，一切后果由乙方負責，甲方不負任何責任。

九、爭議解決方式

發生爭議，雙方應協商解決，協商不了的，雙方均可向工程所在地人民法院起訴。

十、其它

1、此合同一式XXXXXX份，甲方XXXXXX份，乙方XXXXXX份，雙方簽字后生效。質保期滿甲方結清工程款后本合同失效。

2、履行本合同過程中任何一方違約，均應擔當全部損失。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

裝修勞務分包合同11

發包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

依據甲方與業主簽訂的總承包合同等有關文件，現甲方將承建的工程工程勞務部分分包給乙方，乙方已派人踏勘施工現場，全面了解該工程的施工場地現狀，工期質量要求。甲、乙雙方依據《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定結合本工地的詳細情況，簽訂本勞務分包合同。

一、工程工程

1.1工程名稱：

1.2分包工程范圍：1.3施工地點：1.4承包方式：提供勞務分包。

二、勞務承包方式及勞務分包單價

2.1本勞務分包合同采納固定包干單價承包方式。依據商定施工范圍內施工工程詳細情況，甲、乙雙方共同協商確定完成施工工程。

2.2工程所需主要材料由甲方向乙方供應，乙方負責施工；輔助材料包含在人工費綜合單價中，不另外計價。

2.3工程施工所需的大型機械裝備由甲方統一配備，小型裝備、工具（如鏟、斗車、批蕩用灰板、鋁合金尺等）由乙方自備，且不再另外計價。

2.4該工程勞務分包人工費包干單價已包含由乙方完成工程工程施工所需的人工費（包含工資、勞保福利、安全保險、進退場費、加班費及各項獎金和補貼在內）小型機械裝備臺班費、工具費、工服費、文明施工費、安全施工費、環境愛護費、稅金（營業稅、城市建設維護費和教育費附加）利潤及風險等全部一切費用。甲方不再另行向乙方支付費用。

三、勞務分包費用組成

3.1按乙方分包工程范圍內完成的實際工程量與包干單價的乘積計算分包費用。

3.2照實際施工過程中因設計變更或業主指令發生施工范圍變動，則甲、