普通店面的租房合同范本租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于（店面地址）的普通店面，乙方有意租賃該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：（店面地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋用途：普通店面經(jīng)營(yíng)第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月（租金金額）人民幣，共計(jì)（租金總額）人民幣。3.2租金的支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)于每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按月支付逾期滯納金，滯納金比例為每天總租金的1‰。第四條房屋使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照房屋用途經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但須提前向甲方書(shū)面報(bào)備并獲得甲方同意。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，妥善保管和維護(hù)，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和環(huán)境整潔，妥善處理垃圾和污水，不得隨意堆放雜物。4.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變房屋用途。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。5.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方如有損壞房屋設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條解除合同6.1甲方或乙方有以下情況之一，可解除合同：a)一方違反合同規(guī)定且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；b)一方喪失民事行為能力或死亡；c)不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效，并適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：