街邊門面租賃合同篇一、合同簽訂方甲方：（出租人）___________地址：______________________電話：______________________法定代表人（或授權(quán)人）：_____身份證號碼：_________________電子郵箱：___________________乙方：（承租人）___________地址：______________________電話：______________________法定代表人（或授權(quán)人）：_____身份證號碼：_________________電子郵箱：___________________二、房屋基本情況房屋地址：_____________________面積：____平方米租賃用途：______________________租金周期：____月/次租金：____元/月三、合同期限合同期限為____年/月/日至____年/月/日。四、合同費用及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付房屋租金，房屋租金為____元/月，共計____元，租金繳納日期為每月的第一天。2.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金____元作為履行合同的保證，保證金需在簽約時一次性支付，甲方在合同期滿后無異議后，于保證金中扣除欠款后返還。3.欠款罰息：如乙方逾期支付房屋租金，將要支付欠款的利息。罰息的計算方式為：欠款金額×日利率×欠款天數(shù)。日利率按照中國人民銀行同類貸款利率計算。五、房屋保修此房屋租賃合同期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或因其他原因造成的房屋破壞，乙方無論直接或間接原因造成的均需賠償。如房屋損壞需修理的，甲方應(yīng)及時派人進行維修；如需更換房屋設(shè)施，甲方應(yīng)及時更換。六、合同終止1.合同期滿在合同期限屆滿后，經(jīng)乙方申請且經(jīng)甲方同意，可以簽訂新的合同。如乙方未提出續(xù)約意向，也未在合同到期前提出交房手續(xù)，則視為自愿放棄續(xù)約，甲方可以收回房屋。提前終止（1）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋，同時乙方支付未到期的租金：①提供虛假住址，欺騙甲方合同簽訂；②未按時支付租金達兩個月及以上的；③對房屋進行改建或動工等影響安全或穩(wěn)定的行為；④在房屋內(nèi)租賃違法行為的；⑤強行竄改門鎖等影響甲方正常管理的；⑥其他違法、違約行為。（2）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同：①房屋設(shè)計、建造、裝修存在重大質(zhì)量問題或有嚴重安全隱患；②房屋需進行維修，維修期超過三個月的；③甲方未按時履行合同約定，無法滿足乙方正常使用、生活、經(jīng)營需要的。七、合同爭議的解決方式合同爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，糾紛一方可以向乙方所在地人民法院起訴。八、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時具有同等法律效力。如本合同中相關(guān)條款與國家法律法規(guī)不符，