第頁共頁工廠房屋租賃合同工廠房屋租賃合同工廠房屋租賃合同1出租方：〔簡稱甲方〕承租方：〔簡稱乙方〕為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃標的及用處甲方將位于葛佰村四隊的廠房和局部輔助房屋全部租給乙方xxxx使用。第二條租賃期限兩年，從自_____年____月____日止起至_____年____月____日止。第三條租金交納和房屋維修1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元〔六萬元整〕，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通〔戶內(nèi)上水、下水、照明電〕和門窗完好，以保障乙方平安正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電。3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。第四條租賃雙方的變更1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方_______房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。3、乙方需要與第三人更換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第五條違約責任1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金___%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付違約金。5、乙方如不續(xù)租，必須提早三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提早一個月交清。第六條免責條件1、因不可抗拒的原因〔地震等自然災(zāi)害〕導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2、因市政建立需要撤除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當違約責任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。3、因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算〔以書面通知為準〕，多退少補。第七條爭議解決和協(xié)議補充1、本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民______起訴。2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條其他本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方〔簽字、手印〕：承租方〔簽字、手印〕：身份證號：身份證號：地址：地址：時間：____年____月____日，時間：____年____月____日工廠房屋租賃合同2出租方〔以下簡稱甲方〕：__________________承租方〔以下簡稱甲方〕：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。〔附件圖案〕二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。四、租金按半年結(jié)算一次，每次提早一個月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一個月租金〔_________元〕做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承當全部責任，與乙方無關(guān)。七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃那么需提早一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。本合同假設(shè)有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________工廠房屋租賃合同3甲方(出租方)昭陽區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組，法定代表人：崔國慶，身份證號碼：5326乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的根底上，同意簽訂本合同。一、租賃房屋概況：1、該廠房及房屋位于團結(jié)路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場地㎡。二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。三、租金及付款方式：1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。2、付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。3、其他條款1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方簽字：聯(lián)絡(luò)：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)：見證人：年月日工廠房屋租賃合同4甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方將自己位于院落(土地使用面積為平方米，含磚混構(gòu)造住房三套，平方米地下室，平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年(自年月日起至年月日止)。二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元(萬元整)。年月日交付第一年租賃費年月日交付第二年租賃費萬元整;年月日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須獲得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方可以正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。五、租賃期內(nèi)，乙方承當水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承當。六、甲方向乙方所提供的'院落及用電、用水、通暖設(shè)施，乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體構(gòu)造不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進展修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實際損失額賠償損失。七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否那么甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承當違約金10000元(壹萬元整)。九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租別人。十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承當違約金10000元整。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日工廠房屋租賃合同5出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房〕第二條房屋用處該房屋用辦工廠第三條租賃期限租賃期限為一年。第四條租金該房屋一年租金為：8000元；按季度交費，一個季度為：XX元。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金〔人民幣后，合同隨之生效。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護責任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。假設(shè)屬常規(guī)房屋大修，費用那么由甲方承當。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用所有需付費的工程和物品等，如水，電，燃氣，，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費，并承當用戶的一切違約責任。第十條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿提早向甲方提出，假設(shè)甲方同意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按原價租賃簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的2、拖欠租金累計達半個月3、利用承租房屋進展違法活動的4、成心損壞承租房屋的第十二條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提早一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：簽約日期：工廠房屋租賃合同6出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的坐落于給乙方。2、本合同租賃期為五年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建立一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。4、在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承當。5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的平安與維護。7、正常消費情況下，假如甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承當任何賠償責任。8、本合同自雙方簽字之日起生效。9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：日期：_____年____月____日工廠房屋租賃合同7甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方將自己位于院落〔土地使用面積為平方米，含磚混構(gòu)造住房三套，平方米地下室，平方米廠房〕一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年〔自_____年____月____日起至_____年____月____日止〕。二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元〔萬元整〕。_____年____月____日交付第一年租賃費_____年____月____日交付第二年租賃費萬元整；_____年____月____日交付第三年租賃費〔以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑〕。三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須獲得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方可以正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。五、租賃期內(nèi)，乙方承當水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承當。六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體構(gòu)造不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進展修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實際損失額賠償損失。七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或___________征購或征用，甲方有權(quán)解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。〔即200元÷12÷30天=55。5元/天