第第頁交房驗收單三篇篇一：交房驗收單驗收房號：_____號樓____單元_____號日期:_____年___月___日業主姓名：聯系電話:序號驗收項目驗收意見處理結果1墻地面及頂板2 門窗玻璃3衛生間防水4電氣設施6其他業主簽字年月日陪同驗房人員簽章年月日備注：“驗收意見”欄內，認可的用“√”有異議的用文字記錄。本驗房單，一式兩份，雙方各執一份。

篇二：交房驗收單房號：驗收日期： 年月日房間模塊項目名稱驗收情況業主意見備注房子硬件內/外墻體,墻面地板或瓷磚配電箱位置、是否完好陽臺欄桿是否完好門、窗是否完好煤氣管是否通暢排煙、排氣管通暢是否有裝修改造是否有封閉取水口是否有過滲漏是否有物業保修記錄未處理水電氣網燈、開關插座買個拖線板全部插一遍空調布局語音對講給水墻面取水口主次衛排水廚房排水地漏結算過戶（重點）戶口全部清及憑證親自去派出所拿房產證查下戶口狀態電費結算憑證、過戶打客服熱線，過戶無需原房主參與水費結算憑證、過戶打客服熱線，過戶無需原房主參與寬帶結算憑證、過戶打客服熱線固定電話結算憑證、過戶打客服熱線有線電視結算憑證、過戶這個需要買賣雙方一起去處理才能銷戶煤氣結算憑證、過戶打客服熱線，過戶無需原房主參與物業費及物業相關協議、門禁結算憑證、過戶門禁卡一張20-30元，要問清楚物業原來給配了幾個門禁各類鑰匙尤其是樓道大門、信箱其他事項底數自來水表電表氣表注：該房屋已經業主/業主委托人檢驗，除驗收意見欄存在的問題外，認為其他一切妥善或滿意，同意正式驗收。（買方）業主簽名：日期：（賣方）原業主簽名：日期：中介簽名：日期：

篇三：交房驗收單序號檢查項目有無問題備注概況房屋有無明顯傾斜測量一下樓層的層高。用5米卷尺即可，看凈高是否符合要求（購房合同中的層高減去10公分樓板及面層厚度，再減去3公分允許誤差，余數就是房屋的凈高。房屋最高、最低處是否相差（是否傾斜），房間是否是長方形，是否兩邊的長度不一致。是否有裂縫主臥、客廳靠近陽臺的地面、屋頂承重墻露臺處兩側墻面與橫梁平行的裂縫裂縫是否與墻呈45度角或垂直墻面和屋頂是否有麻點屋頂，墻面有無隆起，凹陷，傾斜等地面有無裂縫空鼓是否滲水地面、頂層、墻面窗臺下是否有水漬廚房、衛生間、陽臺管道接口是否滲水墻面變色、起泡、脫皮、掉灰門窗門窗不正內門翹曲門板開裂開啟關閉順暢開關時有無特別聲音門鎖是否正常密封條、毛刷條短缺密封股封閉不嚴間隙是否合理油漆脫落五金附件生銹陽臺門內外高度差貓眼是否正常門鈴是否正常對講系統是否正常陽臺護欄是否牢靠地面空鼓開裂不平整地面滲水坡度是否對頭（衛生間與廚房）廚衛是否有防水廚衛樓板漏水廚衛下水與樓板接頭處漏水墻面起堿脫皮龜裂涂料遇水脫落面磚是否均勻、平整頂棚裂縫（平行、垂直、45度）是否有石灰爆點有無水漬電路插座傾斜、沒電開關傾斜線路有無問題強電、弱電垂直距離是否超過1米一般電線不小于2.5平方空調電線不小于4平方分閘是否管用距離地面30厘米插座必須帶保險裝置衛生間洗澡電源應防水衛生間照明燈座應為磁口安全燈座開關插座的牢固程度燈是否都亮水路閥門關閉不嚴連接件滴水支架安裝地漏管道堵塞廁所放水24小時，樓下是否滲水坐便器與地面是否硅酮膠密封有無蓄水防臭彎頭記錄水電表數字開大龍頭，看水壓和排水速度合同上的設備是否有遺漏品牌是否相符數量是否相符對講系統是否正常要求開發商說明如何測試煤氣漏氣裝置面積（測量長與寬）主臥輔臥客廳餐廳廚房衛生間1衛生間2大陽臺小陽臺注：無問題的打“√”，有問題的打“×”并在備注欄內寫明。新房驗收的最終結果1、房屋檢驗沒有問題的：按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關文件。在這個記錄表上，應把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認的事項，則不記錄或寫上“暫不清楚”、“無法認定”等字樣。若發現問題，則如實記錄下來，并要求發展商限期處理。2、如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如發展商未準備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交發展商，驗收房屋發現問題時，一定要開發商蓋章確認，約定處理方案。3、發現問題，買賣雙方可協商解決，如屬可整修內容，應協商并簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間（一般不超過30天）。4、對發現的問題要詳細在驗樓表上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發商簽字、蓋章。5、發展商非要簽字后才讓收樓，則可采取變通方法，在收樓文件中注明“房內情況未看”或“屋內情況未明”或“未驗房”等字樣。6、如果開發商不出示這些文件，要求開發商簽收“關于出賣人拒絕出示《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗收備案表》的責任確認函”。7、如果開發商拒絕蓋章確認房屋存在的問題，一定要取得證據，證明不是買房人不按時收房，而是開發商擬交付房屋不符合合同的