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文檔簡介

簡易二手房購房合同合同雙方甲方：____________(購房人姓名)

身份證號碼：_____________

聯系方式：_____________乙方：_____________(出售人姓名)

身份證號碼：____________

聯系方式：____________經甲、乙雙方協商，甲方同意以_____________元的價格購買乙方所售出的位于_____________地址的房產，具體情況如下：房屋基本情況房產的地址：_____________

房屋構造：_____________

房屋面積：_____________

房間數、衛生間數、廚房數：_____________

房產登記：該房屋產權權屬清晰、無抵押、無法律糾紛，經公證處公證。房屋交付與過戶房屋交付：甲方已經查看過房屋，與房屋的狀態和房屋基本情況相符，確認購買，以_____________元的價格支付房屋訂金_____________元，乙方收到訂金后將在_____________天內辦理房屋交付。房屋過戶：該房產所有手續辦理完備，乙方將在甲方支付房屋款項全部金額的_____________天內，交付房產所有權證，帶齊房產證和委托書到公證處完成房屋過戶工作。如因乙方原因導致房屋未能在期限內過戶，乙方應按照每日_____________元的標準向甲方支付違約金。買賣雙方權利與義務甲方權利與義務支付購房款項：甲方應按照合同約定，在規定時間內支付全部購房款項。保證房屋質量：房屋交付之后，甲方應按照合同約定對房屋進行維修和保養，保證房屋的正常使用、安全、衛生和功能完好。及時履行付款義務：甲方已經支付的房屋訂金在購房合同款項中應當予以扣除。乙方權利與義務全面地協助甲方過戶事宜：乙方應協助甲方辦理過戶手續，提供相應的證明文件和協助。保障房屋質量：在房屋交付期間，乙方應保證房屋的正常使用、安全和衛生狀況。及時辦理房產過戶登記：乙方應在甲方付款之后盡快辦理房屋過戶登記并將產權證交予甲方。合同解釋和爭議處理本合同如有發生爭議，雙方應協商解決，如無法協商，爭議應提交至協商委員會仲裁、提起訴訟或根據相關法律規定進行維權。本合同的任何附件或補充協議均具有本合同的法律效力。合同生效和期限本合同自雙方簽字生效。本合同期限自簽訂之日起至房屋交付之日止。合同期滿后，如果還沒有辦理房屋過戶，則本合同自動失效，甲方有權要求退回訂金并要求乙方承擔相應的違約責任。合同雙方簽名確認甲方簽名：

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