第頁共頁房地產租賃合同范本房地產租賃合同范本房地產租賃合同范本1出租方〔以下簡稱甲方〕_______________________承租方〔以下簡稱乙方〕_______________________中介方：___________________________________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：房屋根本情況：甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于_________市______房屋用處：該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。租金：該房屋月租金為〔人民幣〕___千___百___拾___元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。付款方式：乙方按〔季〕支付租金給甲方。交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。甲方對房屋產權的承諾：甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。維修養護責任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修費用由乙承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承當全部責任和服從甲方監視檢查。關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費；2、煤氣費；3、供暖費；4、物業管理費；房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方〔相當于一個月房租的金額〕作為押金。租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方那么優先同意繼續租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，那么視為同意乙方繼續承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提早一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。不可抗力：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。其他約定〔一〕出租方為已提供物品如下：〔1〕床鋪一個、〔2〕柜子一個、〔3〕空調一個、〔4〕熱水器一個、〔5〕桌子一個、〔6〕電腦桌一個。〔二〕當前的水、電等表狀況：〔1〕水表現為：___度；〔2〕電表現為：___度；〔3〕煤氣表現為：___度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。甲方〔簽章〕_________________________乙方〔簽章〕_______________________年___月___日___年___月___日_____房地產租賃合同范本2出租方：_______________(簡稱甲方)地址：__________________：__________________承租方：_______________(簡稱乙方)地址：__________________：__________________為了開展特區的經濟建立，進步單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市_____區_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____M2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初____天內交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的.房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權回絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的構造及用處，乙方因成心或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提早三個月書面通知乙方并獲得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提早三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提早三個月與甲方協商，假設逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租方(簽章)：_______________承租方(簽章)：_______________________年____月____日______年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：________房地產租賃合同范本3合同登記〔備案〕號：深圳市房屋租賃管理辦公室制房地產租賃合同登記〔備案〕須知一、辦理房地產租賃合同登記〔備案〕需提交的資料；〔一〕、房地產權利證書或者證明其產權〔使用權〕的其他有效證件〔提供原件并留復印件〕；〔二〕、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：1、單位機構設立文件或營業執照〔提供原件并留復印件〕。法定代表人證明書原件。法定代表人身份證〔提供原件并留復印件〕及受權委托書原件〔境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證〕。2、個人出租人身份證明或者法律資格證明〔提供原件并留復印件〕。如出租房地產用處為住宅的、承租人為育齡婦女〔20至49歲〕，那么還須提供經現居住地鎮〔街道〕計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。〔三〕、房地產委托別人代管的須提供受權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和受權委托書。〔四〕、房地產租賃合同。二、關于房地產租賃合同備案的說明：根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的'規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。房地產租賃合同出租方〔甲方〕：地址：郵編：委托代理人：地址：郵編：承租方〔乙方〕：地址：郵編：營業執照或身份證號碼：委托代理人：地址：郵編：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其施行細那么的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。第一條甲方將位于深圳市區路房地產〔以下簡稱租賃房地產〕出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計平方米，建筑物總層數。租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權〔使用權〕的其他有效證件名稱、號碼：；第二條租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣元〔大寫：元〕計算，月租金總額為人民幣元〔大寫：元〕。第三條乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元〔大寫：元〕。第四條乙方應于：每月日前；每季度第個月日前；每半年第個月日前；每年第個月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。〔上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”〕第五條乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出局部無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承當。第六條租賃房地產用處：乙方將租賃房地產用于其他用處的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用處，經批準前方可按批準用處改變。第七條甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。第八條交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進展確認，并在附頁中補充列明。房地產租賃合同范本4出租方(以下簡稱甲方)______承租方(以下簡稱乙方)______甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本中小企業融資租賃合同。第一條合同說明甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額1.財產名稱;2.國別;3.規格型號;4.質量標準;5.數量;6.總金額。第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。3.假如在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完好、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。4.假如乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門獲得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進展交涉，辦理索賠等事宜。第四條租賃期限第五條租金金額，支付日期和方式第六條租金的擔保1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一局部。乙方違背本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。不管發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。第七條合同期滿時租賃財產的處理(即確定是退租、續租，還是留購)第八條當事人的權利義務第九條違約責任第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。第十一條雙方商定的其它條款第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。第十三條經雙方確認的往來信函、、____等，將作為本合同的組成局部、具有合同的效力。本合同自____年__月__日起生效。本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。出租方(蓋章)承租方(蓋章)地址：________地址：______法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(簽字)委托代理人：_____(簽字)經辦人開戶銀行：_______開戶銀行：_______帳號：_________帳號：_________：_________：_________電掛：_________電掛：_________郵政編碼：_______郵政編碼：_______擔保人：(蓋章)擔保人：(蓋章)____年__月__日____年__月__日附：租賃物件收據根據____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，以下租賃物件于本日確實承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規定的各項條款。承租單位：(蓋章)受權代表：(簽字)房地產融資租賃合同范本二xxx公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋構造、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承當費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用進步的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進展調整，但應提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進展定期檢查，并負責以下自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的.修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承當。第四條甲方對出租的公寓進展檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋構造損壞，發生平安事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身平安或安康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有保護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房構造或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進展以下各項自費工程：1.在不損壞房屋構造的條件下，改變室內裝修原樣;2.增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系完畢時，乙方增添或更換的設備可以撤除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否那么，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提早半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。甲方代表：______乙方代表：______(本人簽名)(本人簽名)日期日期房地產租賃合同范本5根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條、例》及其細那么的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同，深圳房地產租賃合同。第一條、甲方將位于深圳市路房地產〔以下簡稱租賃房地產〕出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計平方米，建筑物總層數。租賃房地產權利人：________；房地產權利證書或者證明其產權〔使用權〕的其他有效證件名稱、號碼：________第二條、租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣元〔大寫：元〕計算，月租金總額為人民幣元〔大寫：元〕。第三條、乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元〔大寫：________元〕。第四條、乙方應于：________

每月________日前；

每季度第個月________日前；

每半年第個月________日前；

每年第個月________日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。〔上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”第五條、乙方租用租賃房地產的期限自________年________月________日起至________年________月________日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出局部無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承當。第六條、租賃房地產用處：________。乙方租賃房地產用于其他用處的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用處，經批準前方可按批準用改途改變。第七條、甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。第八條、交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進展確認，并在附頁中補充列明。第九條、甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元〔大寫：〕。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。合同期滿時滿足以下全部條、件的，甲方向乙方返還保證金：1乙方已交清所有相關費用〔包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等〕；2、沒有任何違約行為；3、物業已返復原狀或到達甲方書面同意的狀態；4、合同期滿，乙方不再續約。出現以下情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、乙方在經營過程中有違背法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；2、乙方在租賃期間改變建筑主體構造、承重構造及用處的；3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進展轉租、轉借的；4、合同未到期，乙方提早終止合同的。出現本條、第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。第十條、租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋〔大廈〕管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。第十一條、甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其平安性符合有關法律、法規或規章的規定。因甲方的成心或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。第十二條、乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者阻礙。第十三條、乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進展維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的.，經合同登記機關備案后乙方可代為維修，合同范本《深圳房地產租賃合同》。發生特別緊急情況必須立即進展維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。上述兩款規定情形下發生的維修費用〔包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用〕由甲方承當。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該〔擴大〕局部維修費用由乙方自行承當。第十四因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承當。第十五條、本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進展改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準前方可進展。第十六條、租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或局部轉租予別人，并到房地產租賃主管機關/hetong/辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。乙方不得將租賃房地產全部或局部轉租予別人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或局部轉轉租予別人。第十七條、本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的局部或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條、件下有優先購置權。租賃房地產轉讓別人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。第十八條、本合同有效期內，發生以下情形之一的，允許解除或變更本合同：〔一〕發生不可抗力，使本合同無法履行；〔二〕政府征用、收買、收回或撤除租賃房地產；〔三〕甲、乙雙方協商一致。第十九條、出現以下情形之一時，甲方可就因此造成的損失：向乙方懇求損害賠償；不予退還租賃保證金；乙方支付違約金人民幣元〔大寫：元〕。〔上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”〕：〔一〕乙方拖欠租金達天〔個月〕以上；〔二〕乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；〔三〕乙方利用租賃房地產進展非法活動，損害公共利益或者別人利益的；〔四〕乙方擅自改變租賃房地產構造或者用處的；〔五〕乙方違背本合同第十四條、規定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；〔六〕未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進展裝修的；〔七〕乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可根據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條、款。第二十條、出現以下情形之一時，乙方可就因此造成的損失向甲方懇求損害賠償；懇求甲方雙倍退還租賃保證金；甲方支付違約金人民幣元〔大寫：元〕〔上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”〕。〔一〕甲方遲延交付租賃房地產天〔個月〕以上；〔二〕甲方違返本合同第十一條、第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；〔三〕甲方違背本合同第十三條、規定，不承當維修責任或支付維修費用的；〔四〕未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進展改建、擴建或裝修。除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可根據上述情形解除合同〔乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產〕或向甲方提出變更合同條、款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。第二十一條、本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好〔屬正常損耗的除外〕，同時結清應當由乙方承當的各項費用并辦理有關移交手續。乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期局部向乙方收取雙倍租金。第二十二條、本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條、件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。第二十三條、本合同約定的各項條、款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承當相應違約責任。第二十四條、甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一局部，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。第二十五條、甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；人民法院提起訴訟。〔以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應內打“√”〕第二十六條、本合同自簽訂之時起生效。甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進展登記或者備案。第二十七條、本合同以中文文本為正本。第二十八條、本合同一式X份。甲方：________乙方：________日期：________房地產租賃合同范本6甲方〔出租方〕：＿＿＿＿＿立契約人乙方〔承租方〕：＿＿＿＿＿甲乙雙方經充分協商，同意就以下房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自愿將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路〔街〕＿＿＿＿＿房屋〔房屋建筑面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米〕出租給乙方使用。該房地產的根本情況已載于本契約附件一〔略〕。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分理解，愿意承租該房地產。第二條甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣〔大寫〕＿＿＿＿＿。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月〔季〕結算，由乙方在每月〔季〕的前＿＿＿＿＿日內交付給甲方。付款方式：＿＿＿＿＿。第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為＿＿＿＿＿用房使用。第五條房地產租賃期間，甲方保證并承當以下責任：1、上述房地產符合出租房屋使用要求。2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提早＿＿＿＿＿個月通知乙方。第六條房地產租賃期內，乙方保證并承當以下責任：1、如需對房屋進展裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須獲得甲方同意。3、因使用不當或其別人為原因此使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提早＿＿＿＿＿個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違背國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提早解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的`損失由責任一方承當，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿＿＿向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因此使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承當責任。第九條本契約在履行中假設發生爭議，甲乙雙方應采取協商方法解決。協商不成時任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承當。第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。第十三條本契約一式＿＿＿＿＿份，甲乙雙方各執＿＿＿＿＿份。契約副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地產交易管理所〔處〕。第十四條雙方約定的其他事項。甲方〔簽章〕：＿＿＿＿＿乙方〔簽章〕：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿聯絡：＿＿＿＿＿聯絡：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日房地產租賃合同范本7甲方〔出租人〕_________乙方〔承租人〕_________甲乙雙方經充分協商，同意就以下房地產租賃事項，訂立本合同，