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文檔簡介

物業(yè)租賃合同詳細(xì)版本第一部分：合同雙方信息1.1出租人信息姓名：___________聯(lián)系方式：___________住所地：___________1.2承租人信息姓名：___________聯(lián)系方式：___________住所地：___________第二部分：租賃物信息2.1租賃物位置：___________2.2租賃物面積：___________2.3租賃時間：___________至___________2.4租金：___________（大寫：___________）第三部分：租賃條款3.1出租人權(quán)利與義務(wù)：維護和保管租賃物；保證租賃物符合法律法規(guī)和安全規(guī)范；出租人應(yīng)按照規(guī)定提供租賃物的使用證明文件及保修卡等；租賃期內(nèi)，出租人無權(quán)收回租賃物。3.2承租人權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定繳納租金，并按時足額支付；妥善使用租賃物，保證租賃物的正常使用；在租賃期滿或者解除時，及時將租賃物返還出租人；不得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)租或者變相出租等行為。3.3租賃物維護：租賃物損壞：因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；租賃物設(shè)備更新：出租人必須保證租賃物設(shè)備的使用功能正常，并根據(jù)設(shè)備壽命更新設(shè)備，更新費用由出租人承擔(dān)；出租人有權(quán)對租賃物設(shè)備進行檢查，檢查前需通知承租人，承租人應(yīng)積極配合。第四部分：租賃期滿、解除和違約處理4.1租賃期滿：承租人應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將租賃物返還給出租人，違規(guī)使用者需要承擔(dān)違法使用費用。4.2解除：以下情況發(fā)生時，本合同可被解除：雙方協(xié)商一致；承租人違反合同條款；發(fā)生不可抗力事件。4.3違約處理：若承租人違反本合同相應(yīng)條款，出租人可以按照法律法規(guī)及本合同約定采取如下措施：減免承租人應(yīng)支付的租金或部分租金；要求承租人賠償給出租人造成的損失；對已經(jīng)支付的租金不予退還；構(gòu)成違法行為的，由違法行為人依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五部分：其他條款5.1本合同自雙方簽字后生效，并有效期至___________，雙方均應(yīng)遵守合同條款，不能違反條款。5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。若雙方協(xié)商不成，可以選擇將糾紛提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或者司法機關(guān)解決。5.3本合同一式兩份，各持一份，具有同等效力。第六部分：簽名頁出租人（簽字

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