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文檔簡介

洛陽合同律師四十四個人房屋租賃合同合同背景本合同是針對洛陽市XX小區中，由四十四個人共同出資，租賃一幢商用建筑物作為辦公場所而訂立的租賃合同。四十四個人共同承擔租賃場所的租金、維修、保險等費用。合同期限本租賃合同自2022年1月1日起生效，租賃期限為三年，即2022年1月1日至2024年12月31日止。租賃期滿，如租賃雙方未作其他協議，合同不再續訂。租金及支付方式本租賃合同的租金為每月人民幣18000元整。四十四個人按照資金比例進行分攤，每人每月支付410元整；租金的支付方式為每月預付，于每月1日前支付至洛陽市XX銀行XX支行指定賬戶。使用場所租賃場所為洛陽市XX小區第五棟樓，共有5層，整棟樓的建筑面積為2000平方米。四十四個人享有租賃場所內所有空間和設施的使用權，但禁止私設一切不符合國家規定和本合同規定的場所、裝置和設施。合同履行雙方承諾在租賃期間的合作、履行本合同的義務。租賃期限內，如需續租，應在租賃期結束前一個月內與出租方協商并達成書面續租協議。費用和費用承擔責任租賃期間，由租戶承擔水、電、燃氣、網絡費和電話費等公用設施的費用；因使用場所造成的任何損失、損害、賠償事宜及其他各種費用均由租戶承擔。保險租賃場所屬于商業建筑，所在位置和內部設施一切損失及不測面臨的危險，遵守國家及地方有關法律、法規和租賃合同，需要由雙方共同承擔損失；租戶有責任購買足夠的使用保險，如遭受任何損失，應首先聯系出租方進行協商處理。違約責任若因租戶原因而導致租賃地完成合同約定的使用、維護和修復等義務，造成出租方損失的，租戶應賠償出租方的全部損失；租戶以非法目的使用租賃場所的產生的相關法律責任由租戶承擔；合同的變更、解除、終止若因不可抗力的原因無法履行合同的一方可以以書面形式通知另一方中止或終止合同，并在合理期限內盡力恢復合同履行；另一方未接到通知或未同意中止或終止合同的，合同繼續履行。爭議解決方式雙方如有爭議應當協商解決，如協商不成，應向洛陽市當地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他對于在使用過程中或租賃過程中出現的特殊問題，雙方應在租賃合同中進行

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