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文檔簡介

標準建設房產合同書引言房產合同書是指在買賣房產時，雙方簽署的一種法律文書。房產買賣合同書是買賣雙方在遵守我國有關法律、法規和政策的基礎上，依據自愿協商、平等自愿的原則，約定買賣房屋的價格、數量、質量、權利和義務的文書。合同書要素雙方當事人基本信息房產買賣合同書的第一要素是雙方當事人的基本信息。其中包括：賣方的姓名（或公司名稱）、住所地、身份證或公司營業執照號碼等；以及買方的姓名（或公司名稱）、住所地、身份證或公司營業執照號碼等。房屋基本信息房屋基本信息是房產買賣合同書的第二要素。其中包括：房屋所有權歸屬、面積、使用性質、坐落位置等。價格及支付方式房屋價格及支付方式是房產買賣合同書的第三要素。其中包括：房屋價款、首付款、貸款及其還款方式、尾款及其支付方式等。過戶及稅費房屋過戶及稅費是房產買賣合同書的第四要素。其中包括：房屋過戶手續、稅費及其支付方式等。違約責任違約責任是房產買賣合同書的第五要素。其中包括：賣方違約責任、買方違約責任、違約補償方式、違約金等。其他條款其他條款是房產買賣合同書的第六要素。根據實際情況，可在房產買賣合同書中增加其他條款，例如：房屋竣工時間、裝修標準、送裝修、交付標準、交付時間等。合同書注意事項簽約雙方應當嚴格遵守有關法律法規及政策合同簽訂時，應當嚴格遵守我國有關法律、法規及政策。如中華人民共和國民法通則、物權法、城市房地產管理法等。簽訂前要詳細核查約定內容合同簽訂是雙方自愿行為，應當在簽訂前認真核查合同中的約定內容。尤其是價款及支付方式、房屋的所有權及土地使用權情況、房屋在建情況及竣工時間、裝修質量及材料、財務狀況等。注意合同簽訂文書的法律效力合同書文書的法律效力是重要的法律問題。因此，應當注意合同書文書的形式、內容、過程，確保合同書能夠經法律規定的程序形成，以及雙方當事人的真實意圖正確地表達在合同書文本上。結論房產買賣合同書是房產交易最基礎的法律文書之一。簽約雙方應當認真閱讀合同書具體條款，注意條款的合理性和約束力，遵循自愿、

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