商鋪二樓出租合同合同雙方甲方：[商鋪出租方的名稱]，法定代表人：[法定代表人的名稱]，地址：[商鋪出租方的地址]。乙方：[租戶的名稱]，法定代表人：[法定代表人的名稱]，地址：[租戶的地址]。出租物出租方向承租方出租位于[商鋪位置]的商鋪二樓[出租面積大小]，用途為[商鋪用途描述]，租賃期限為租賃期限，租金為[月租金金額]元/月。租金支付方式月租金將于每月[租金支付日]日前一次性支付，租金支付方式。未按時支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日交納逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期未支付租金的萬分之五。租賃期限租賃期限為租賃期限，從[起算日]起至[到期日]止。保證金承租方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)向出租方按照[保證金金額]元支付保證金。在本合同履行期間，承租方應(yīng)當(dāng)保證履行本合同的各項義務(wù)，屆時可將保證金抵扣租金或退還。承租方未按照本條約定交納保證金的，出租方有權(quán)解除本合同并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。物業(yè)費和水電費出租方將為商鋪二樓提供物業(yè)管理服務(wù)，包括[物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容]，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費，物業(yè)費每月[物業(yè)費金額]元。商鋪用電、用水由承租方自行繳納并保證安全、節(jié)約用電、用水。租賃物的使用承租方應(yīng)當(dāng)按照商鋪出租方的用途限制使用商鋪二樓。承租方不得將商鋪二樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分，不得改變商鋪二樓的使用目的。承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方要求在商鋪內(nèi)裝修、裝飾并支付相關(guān)費用后始得進行。維修與保養(yǎng)商鋪的維修、保養(yǎng)由出租方承擔(dān)，但因承租方的過失或故意行為而導(dǎo)致商鋪的毀損、滅失或者變質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。商標(biāo)權(quán)如果承租方使用了商鋪出租方的商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)?shù)玫缴啼伋鲎夥降氖跈?quán)，并且承租方不得將商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)活動以外的用途。租賃違約和解除如果承租方未按照本合同的約定履行義務(wù)，出租方有權(quán)解除本合同。承租方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)在解除前向出租方提出書面通知，并放棄已經(jīng)交納的租金、保證金等費用，出租方不退還已收取的租金、保證金等費用。雙方其他約定1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，必須履行到期。2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后另行約定。3.本合同正本一式[合同正本數(shù)量]份，雙方各執(zhí)[合同正本數(shù)量]份，具有同等法律效力。4.本合同具有可分割性，本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。5.本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。本合同所涉及的爭議如雙方不能友好協(xié)商解決，雙方均同意提交[仲裁、起訴等解決方式]解決。甲方