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文檔簡介

土地長期租賃合同書甲方出租人：（以下簡稱甲方）地址：電話：乙方承租人：（以下簡稱乙方）地址：電話：一、租賃標的甲方擁有以下土地：地址：面積：用途：甲方按現狀出租給乙方，乙方支付租金使用。二、租賃期限租賃期限自_______年月日起至_______年月日止，共計_______年。三、租金乙方租用土地的租金為人民幣___________元整/年，全部支付完畢。四、使用要求1.乙方租用土地的目的是_______。2.乙方租用土地的使用范圍是_______（詳細標明）。3.乙方應按土地用途進行合理開發，不得損害土地的自然生態環境。五、權益及義務甲方的權益及義務1.甲方有權向乙方收取土地租金。2.甲方應保證土地的完整性和安全，不得對乙方在土地上的合法使用造成干擾或損害。3.甲方應在租賃期限內承擔土地的基本維護保養責任。4.發生以下情況，甲方有權解除合同并要求乙方返還土地：乙方未按期交租；乙方擅自改變土地用途；乙方損壞或破壞土地。乙方的權益及義務1.乙方有權在所租土地范圍內進行合法的開發和建設。2.乙方應按時足額支付土地租金，并嚴格遵守合同約定的租金支付時間。3.乙方應始終保持土地的原狀，不得毀壞土地的自然生態環境。4.乙方應按期向甲方報告土地的使用情況，不得擅自改變土地的用途。5.乙方不得將其占有租賃土地的任何權利、有關事項轉讓給第三人。六、合同解除1.乙方違反合同約定，致使合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.由于不可抗力因素（如地震、火災、戰爭等）、政府征用或其他無法避免的原因，造成土地無法繼續租賃的，雙方協商解除合同并不承擔違約責任。七、爭議解決本合同中如有任何爭議，甲、乙雙方應協商解決，如不能協商，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，為期_______年，期滿后甲乙雙方如果無異議可繼續租賃。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。3.本合同一經簽署，在合同期內無特殊情況，甲方不得單方面變更租賃條件。如需變更，應當經過甲、乙雙方協商一致，并簽署書面變更合同。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________日期：____

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