建設工程竣工檔案編制指南《建筑工程竣工檔案編制指南》由星虎制作錄入《資料流程和應用》前言

資料整理入檔和驗收本來是非常麻煩的事情，而當我看見那些對于工程竣工資料整理驗收的培訓資料和驗收規范后，狗日的長篇大論，像寫小說般；排版混亂，看完大姨媽就來！媽賣麻皮的一堆廢話一大坨口水話。這個嚴重反應中國現狀，屁話多，無任何意義。嚴重誤導青少年兒童。講那么多最后有個屁用啊。搞得老子看到就抓瞌睡。于是自己決定寫一套，老子這個才是規范，簡單易懂！看完本指南，保證能懂！看到中國這個制度老子就老火！狗日的……目錄?第一章資料整理、驗收、移交、備案框架圖?第二章建設、監理、施工各自資料范疇?第三章工程檔案紙質整理?第四章竣工圖編制專講?第五章工程檔案的載體形式專講?第六章工程檔案驗收和移交?第七章

結束語各專項驗收防雷電梯燃氣工程質量消防規劃環保人防工程檔案整理工程檔案驗收工程檔案移交工程備案第一章資料整理、驗收、移交、備案框架圖第二袖章毒建設薪、監勢理、周施工議各自譯資料掉范疇類別名稱形成單位A類—基建文件建設單位、勘察設計單位、計劃、土地、規劃建設等行政管理部門B類—監理資料監理單位C類—施工資料材料供應單位、施工單位等D類—竣工圖由建設單位組織編制，可委托施工、監理或設計單位編制。竣工驗收文件建設、施工單位聲像檔案建設、施工單位立卷分工案卷內容（標題）《卷內目錄》表格編號由建設單位匯總交市城建檔案館

由建設單位按項目立卷工程準備階段文件立項文件、建設用地、征地、拆遷文件準備文件勘察、測繪、設計文件招投標、合同文件、開工審批文件由監理單位按項目立卷

監理文件監理文件由施工單位施按工分文部件工程立卷驗收記錄

施工技術管理記錄

產品質量證明文件

檢驗報告

施工記錄

檢測報告

工程安全和功能檢驗記錄建筑工程綜合管理記錄建筑工程綜地基與基礎工程施工及驗收記錄基礎

主體結構工程施工及驗收記錄主體

建筑裝飾裝修工程施工及驗收記錄建筑裝飾裝修

建筑屋面工程施工及驗收記錄建筑屋面建筑設備安裝工程綜合管理記錄安裝工程綜

建筑給水、排水及采暖工程施工及驗收記錄給排水及采暖

建筑電氣工程施工及驗收記錄電氣

智能建筑工程施工及驗收記錄智能

通風與空調工程施工及驗收記錄通風與空調

電梯工程施工及驗收記

電梯建筑節能工程施工及驗收記錄節能其他專業工程施工及驗收記錄（消防、配電室等獨立專業施工）單位參照相應分部的內容組卷由建設單位匯總交市城建檔案館由施工單位按單位工程立卷一、綜合竣工圖三、專業竣工圖二、室外專業竣工圖建筑竣工圖室外給水工程竣工圖結構竣工圖室外排水工程竣工圖鋼結構竣工圖室外電力工程竣工圖幕墻工程竣工圖室外電訊工程竣工圖二次裝修工程竣工圖室外燃氣工程竣工圖給排水工程竣工圖室外道路工程竣工圖電氣工程竣工圖室外綠化工程竣工圖消防工程竣工圖室外其他專業竣工圖智能化工程竣工圖通風工程竣工圖空調工程竣工圖燃氣工程竣工圖電梯工程竣工圖其他專業竣工圖由建設單位按單位工程立卷竣工驗收文件驗收文件由建設、施工單位按單位工程立卷聲像檔案（照片、錄音、錄像、光盤、磁盤）按照《城市建設工程聲像檔案編制規定》建設童、監月理、房誠施工憐各自歐資料滲范疇（折施胸工續單輝位聽單拒獨棍列挺出）施腎工萌文核件—C類C1賄—施辦工掀管街理君資弦料C疾2剪—施工椅技術修資料C3筒—施工拋測量雷資料C4任—施顏工型物敲資險資記料C5育—施工欄記錄C6缺—施仇工惑試越驗儉資班料C鋪7撥—過摟程程驗膨收臉資養料C8弱—竣工溪質量巴驗收叫資料第脹三章栗工鹿程組檔瘋案燃紙菌質階整策理一、既歸檔文苦件濟質覽量到要布求1源.基百建代文皆件鍋原互則駝上巖應掀為狗原撲件失，薯提頓供伶原醒件則有霸困胞難靜的喉，服可拌以件為嬌復焦印呢件號，細復般印囑件櫻必賀須涼清酸楚爐、金內錯容徹完托整渣且使與暫原姿件畝比翁例道相測同撫，穩并竟應殘加舅蓋蹤蝶原狡件天保鎖存膜單嘉位贏公懇章腎或膀法以人終簽發字洪。2.監理六文件昨、施較工文炎件須避為原島件，賊原件下應清尸楚且給簽章肉齊全。3讀.耐久妖性強蠶的書圓寫材朗料，米如碳鼠素墨妹水；辨不準崗使用重易褪才色的始書寫躺材料聚，如縱紅色卡墨水饞、純謎藍墨餡水、僅圓珠彈筆、銳復寫籃紙、胸鉛筆播等。4.文件潑資料搜應完猛整、摸齊全害，并唇按規腎定編杯制資刷料管漸理目嬸錄壓。5脖.大于A4規格隆的文嚇件，株應按箱照A4規格紗進行眨折疊運，折部疊時煮須留寫出裝朱訂線二、和組卷原布則1丹.組毯卷擇應健遵探循喪工鄙程匙文典件象資畢料亮的碎形航成免規慌律寸，騎保犧持慘卷植內日文吊件原資都料閥的騎內禽在圣聯壤系湊。2.如果抽項目著包括齒若干癢個單保位工押程的碗，基惜建和猴監理顫文件膀可按陵建設粱項目爸進行志組卷藝。3.施工志文件肌原則瓶上按欣單位培工程辯進行握組卷歇，也仔可根擊據資甲料形牌成的捆具體捷情況錫、工襪程規堪模等蜓選擇德按專索業或鋪按分媽部分畢項工夠程進束行整比理和叨組卷茶。4.分包您單位輝的施鄰工資盡料應拿單獨沖整理暫和組礎卷。5鼠.建螞筑并節齒能屢工足程鴉現滔場胞實轉體梅檢逝驗基資俗料捉應再單拾獨固組掏卷紙。6感.過程內驗收薪及竣稅工驗榴收資艱料應訂單獨肅組成根一卷夢。7.資貪料阻管較理累目滅錄升應割與素其蘿對短應億的辦資思料蜓一地同慶組丙卷競。8殊.竣工襯圖按瀉設計立單位齊提供賞的施烤工圖字專業滅序列視組卷三、唱案卷要求特及范饞例1、組蛾卷應繭填寫臥卷內沙封面寶、卷直內目赴錄、煮備考犯表。2、封些面、好卷內倘目錄臨和備蛋考表挪的填糞寫應階準確初，便章于查襲找利緊用。3、卷刷內文數件應決按排宇列順鍛序依臺次編繞寫頁枝號，感頁號像位置佩編寫誤在文狐件右哪下角蠟。如雄文件慈背面愚有內椒容的易其背炊面左蓮下角償也需固編寫哪頁號點。4、文焦件資循料案創卷應傻裝訂援成冊漸，裝世訂應白使用覆棉線醬。5、組尾好的夕案卷嬌應放疼入檔還案裝叼具，居檔案嚷裝具袖應滿乓足永炸久保壞存的煌要求柱。工已程較資底料僚的朽編尼號1、基毯建日文期件鋸可楚按賣文馬件恐形雄成蓮時奇間跳的判先雖后貓順陡序省和醬類窯別斜，榆由屢建叢設痛單周位暴確狀定到編奪號去原高則跟。2、監餓理資憤料可劃按資肝料形頑成時疼間的鴨先后衰順序俘編號菊。3、施鋤工資修料應猴按以劇下形斧式編搞號：╳走╳─╳鞠╳─╳貿╳─╳陵╳弟╳1234注蠶：1為分膠部工艇程代飲號（2位）板，按賤附錄B規唐定無的融代牌號滑填悶寫槐。2為輝子慕分毅部蔬工患程跑代汽號披（2位淚）是，川按標附統錄B規定顧的代溪號填擇寫。3為抽資俗料萌的禁類嘉別崇編謝號(2位)，鞋按蔥附變錄A規定什的類脹別編略號填像寫。4為遙順丘序溪號玻，嗽按循資挪料醫形毫成抖時欄間妥的釘先夜后曬順此序庸從00簡1開膊始鐮逐碗張數編輔號廉。4、暢分群部景工存程喬中講每置個砌子逝分自部伶工水程拜，追應得根器據京資南料倘屬步性戒不父同摩按牛資叫料墨形驕成核的石先掉后撥順碌序噴分丙別癥編稼號包；振使粗用闖表未格銜相肅同統但分檢賤查已項魯目奪不魚同足時誕應緞按屢資海料驢形漫成騎的欠先異后胸順初序備分腹別渡編狗號。5、對息按單東位工喊程管灶理，蹤蝶不屬較于某刷個分高部、融子分刑部工惱程的煉施工徹資料刃，其逐編號攤中分珍部、外子分溪部工鞏程代斑號用惱“0胳0協”代替跡。6、膨同乳一輛批嶼物揭資勢用礦在恰兩書個掘以攀上叛分鼓部倍、屬子何分界部菌工頂程擠中肺時銷，洋其挖資摔料闊編孔號她中弓的耀分散部李、斷子畏分酒部淡工迎程困代堪號憤按清主務要廣使闊用瞞部表位被的綠分朱部頌、農子氧分砌部反工湯程旬代粥號私填更寫漏。7、資圈料編隔號應廚填寫靈在資古料專歇用表儉格右蹲上角獸的資謝料編炭號欄殖中；典無專昏用表穴格的隱資料告，應徑在資倉料右蚊上角膽的適型當位據置注壯明資歡料編按號。8、由貞施工撲單位蘭形成漠的資偶料，動其編歡號應撿與資淚料的棚形成稅同步蟲編寫再；由泊施工幣單位卵收集聚的資霸料，袋其編秋號應需在收寶集的躺同時譽進行洪編寫繩。9、進類袍別宗及碗屬磁性絮相某同嶄的囑施嬌工度資永料鞭，奴數斧量牛較蛾多倦時橋宜柳建預立響資仍料飲管幣理牛目久錄束。克管刑理翼目類錄軌分拒為啊通乖用饒管優理辮目苗錄著和養專僚項蟲管荷理晴目陣錄價。

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊城建檔案卷內目錄

順序號文件材料題名原編字號編制單位編制日期頁次備注封致面母、扣卷即內歪目旨錄腳示按意真（A繩4規限格防）城建檔案審核備考表

本案卷以編號的文件材料共

張，其中：文件材料

張，圖樣材料

張，照片

張。立卷單位對本案卷完整準確情況的審核說明：

立卷人：年月日審核人：年月日

接收單位（檔案館）的審核說明：技術審核人：年月日

檔案接收人：年月日

托雙底備醒考李表扎、雙托飽底馳示栗意典（A區4規格你）封露面惱填能寫范玻例1(建設外項目只含降有一倚個單弊位燭工效程)基建尊、監犁理文我件卷此卷休由建煉設單胞位收外集整神理立統卷，核也可北委托帖監理撿單位進整理話立卷

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊029523981214

基建及監理文件由于歸檔的監理文件內容較少，可以和基建文件合并組卷

（中化大廈）復興門改造5號樓工程規劃許可證審批名稱竣工使用名稱北京中化房地產開飯公司談XX永久其余空白處由城建檔案館填寫加蓋建設單位公章填寫卷內文件形成的最早和最晚日期

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊029523981214管理與驗收施工文件

(中化大廈)

復興門改造5號樓工程中建一局發展建設有限公司張XX永久封面新填寫洲范例1腹(建設醒項目多只含徹有一算個單俊位工薄程)施工榜文件度卷施工管理與驗收文件應單獨組卷封面淚填寫直范例1(建分設林項位目濫只既含伯有逃一私個深單禿位拘工淺程)施額工合文吃件久卷

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊

建筑節能工程現場實體檢測報告建筑節能工程歸檔文件應單獨組卷（中化大廈）復興門改造5號樓工程中建一局發展建設有限公司張善雨永久029523981214封面咳填寫法范例1姑(建設獻項目盾只含祥有一洲個單企位工厭程)施埋工麗文粉件湖卷

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊

建筑與結構施工文件（中化大廈）

復興門改造5號樓工程中建一局發展建設有限公司張善雨永久029523981214定位、驗槽、釬探、變更、洽商第二行簡要注明案卷內容

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊

給排水、采暖工程施工文件

(中化大廈)

復興門改造5號樓工程中建一局發展建設有限公司劉XX永久029523981214圖紙會審、變更、洽商封賢面慘填區寫狡范板例1邊(建海設判項競目浪只界含跪有僚一們個許單亡位場工陰程)施包工淹文碗件理卷機治電否專是業庸的傍移另交適內途容腎只獲有綿圖衰紙勾會非審露、鼻設殖計拴變固更冶、怠工悶程津洽艇商壁記勤錄堆，褲施嫂工霞單食位遷可券根掙據財文舅件遇數荒量這選害擇欣分憶專股業洲或應合程并蠅專殺業純進財行叔組非卷封面真填寫區范例1尾(建設壯項目蒼只含盟有一覺個單盟位工殊程)施工劈燕文件鄉豐卷

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊

電氣工程施工文件

(中化大廈)

復興門改造5號樓工程中建一局發展建設有限公司王XX圖紙會審、變更、洽商永久029523981214機穗電潑專持業堤的匙移半交縮慧內素容絮只途有嘆圖奏紙精會差審姥、去設盈計協變框更爆、抹工射程慮洽賢商右記杰錄每，貍施匹工未單返位灑可莖根筒據再文錯件辣數絮量享選農擇曬分警專擴業變或及合灣并紅專隔業惑進薦行畢組應卷封面砍填寫范例2（概建向設各項簡目含駁有慈多欄個單流位喂工藍程番）

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊基粒建梢、稈監膜理終文逆件嘉卷基框建陽及專監聽理彩文債件（草尸橋愿欣航園6擱#—13個#樓萄）草面橋皺危卡改陡住構宅1#—8包#樓規劃許可證審批名稱竣工后使用名稱

華野析房地狀產開隸發公情司王XX永久0朋29523981214其余空白處由接收單位填寫按建蠢設項少目進堡行組烈卷封咳面圾填糖寫洪范害例2（佩建趟設緒項勁目桶含杏有選多政個膊單儉位危工伶程范）施洲工巖文陪件港卷

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊管理與驗收施工文件按單位工程獨立組卷（草橋欣園7#樓）

草橋危改住宅工程2#樓按單位工程填寫中建一局發展建設有限公司張XX永久029523981214其余空白處由接收單位填寫雖喇然難建肉設哥項患目魔是1綁#芹-劃8框#樓，薯但施專工是欠按單襖位工騰程施泉工，微并按農單位猾工程嶺組織奇竣工窄驗收帝，所耍以管偶理驗硬收文街件應倚按單泉位工擠程獨適立組右卷。封轟面隊填漠寫看范扎例2（建酷設項從目含盲有多臥個單誼位工杜程）施爬工扎文壞件旁卷多個焦單位輝工程賄的歸魔檔文御件如棵果數功量不劍多，率可以明合并困在一樓起進迷行組精卷，嘗但在效卷內凍目錄宮中應無按每守個單檢位工溫程的愧每項使文件葵內容門填寫蛋清楚掙。如果果文角件數舊量很麻大，疲可以樹選擇取按單鼓位工桑程分謀開組怠卷。

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊如果文件數量多，

也可以按專業分開組卷（草轎橋歐欣濫園6#—1雞3足#樓熔）草音橋埋危民改丹住閃宅艙工飽程1司#月-拾8桌#樓中建市一局傳發展才建設員有限頓公司張X詳X永久0娃2952398121鳳4建留筑買與紙結陸構伙工返程右施咸工戀文呼件定奶位俗、束驗效槽儀、鐘釺悄探局、冒會口審奧、茅變例更芝、固洽舞商封揪面欺填糧寫田范災例2（建雀設項是目含茂有多省個單體位工案程）施工甘文件系卷

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊如果文件數量多，

也可以按專業分開組卷（草橋欣園6#—13#樓）

草橋危改住宅工程1#-8#樓中建一局發展建設有限公司張XX永久029523981214水暖、電氣工程施工文件圖紙會審、變更、洽商封狗面疲填畏寫范停例3（效竣浩工督圖飛卷蠢）

城市建設檔案名稱：案卷題名：編制單位：技術主管：編制日期：自年月日起至年月日止保管期限：密級：

檔號：縮微號：

共冊第冊建筑竣工圖竣工圖組卷一般一卷放25張圖紙，如果同一專業圖紙比較多，可以組成多卷，并應填寫案卷順序號（草橋欣園7#樓）

草橋危改住宅工程2#樓如果設計院是按單位工程設計出圖，竣工圖就按單位工程組卷，如果按建設項目設計出圖，此處應填寫為。。1#-8#樓中建一局發展建設有限公司張XX永久991014只需填寫竣工圖章的編制日期（1）卷飛內倒目晃錄駐填塌寫范例1（斷基濟建咱文饅件裳）文件住名稱文件初文號文拒件牌形孟成誦單捐位文件度形成鴨日期文愈件嘉所價編炭起散止穗頁逢號城建檔案卷內目錄

順序號文件材料題名原編字號編制單位編制日期頁次備注1工程概況表C8-6城建二公司10-04-2312地基與基礎分部工程驗收記錄C7-6城建二公司09-08-1223地基與基礎子分部工程驗收記錄C7-6城建二公司09-09-113-244主體結構分部工程驗收記錄C7-6城建二公司09-09-28255主體結構子分部工程驗收記錄C7-6城建二公司09-10-0326-306XXX分部工程驗收記錄C7-6城建二公司09-09-23317XXX子分部工程驗收記錄C7-6城建二公司10-03-3032-458…9…10…卷內蒸目錄浴填寫范例2（脊施扔工葬文拋件賤）城建檔案卷內目錄

順序號文件材料題名原編字號編制單位編制日期頁次備注1圖紙會審記錄C2-2城建二公司08-09-101~122設計變更C2-3城建二公司08-10-20~08-10-3013~163工程洽商C2-4城建二公司08-07-20~08-07-2217~234工程定位測量記錄C3-1城建二公司08-09-01245地基驗槽記錄C5-3城建二公司08-09-20~09-10-1125~356地基釬探記錄及附圖C5-5城建二公司08-09-20~09-10-3036~45卷虹內艘目殿錄銜填值寫棒范瞎例2（施嘗工文絨件）卷內奮目錄華填寫玻范例3（竣針工隊圖姿）圖名圖懼號竣工絡圖繪始制單取位竣冰工貞圖究章飽日舊期圖紙濱右下露角編擾寫頁聽號備考耀表填奇寫范愉例1（文盼件材絨料卷）城建檔案審核備考表

本案卷以編號的文件材料共

123張，其中：文件材料

119張，圖樣材料

4張，照片

張。立卷單位對本案卷完整準確情況的審核說明：

立卷人：劉XX09年08月23日審核人：李XX09年08月24日

接收單位（檔案館）的審核說明：技術審核人：年月日

檔案接收人：年月日

此處由檔案館填寫一般歲填寫橡：本療案卷批文件含完整芒、齊望全，座如確惠有未模能歸園檔的類文件午，應帶說明儲原因備貫考跟表虜填醋寫范腹例2（鈔竣當工土圖醒卷沿）城建檔案審核備考表

本案卷以編號的文件材料共

23張，其中：文件材料

張，圖樣材料

23張，照片

張。立卷單位對本案卷完整準確情況的審核說明：

立卷人：劉XX09年08月23日審核人：李XX09年08月24日

接收單位（檔案館）的審核說明：技術審核人：年月日

檔案接收人：年月日

此處由檔案館填寫右下角編寫頁號文油件這頁食號撫編湖寫范同例竣騰工記圖撥紙泡頁滔號地編狼寫鬧范鴿例文魂件升資租料溉的鄭排翠列……黃色為案卷封面綠色為卷內目錄黑色部分為應歸檔的文件或竣工圖淺蘭色為備考表紅色為托底1.案卷佳封面2.卷捎內棚目磨錄3.文件婆或圖句紙圖摩紙猾裝魔盒廚時債的津排部列泥順倘序4.卷餡內飛備刺考鏈表這里倆的封晝面和納目錄摘和上狠述樣挖板不蠻一樣失，各獸地有嚇差異達。卷鏡內備娛考表蹲后面籍還應冤該有終托底損。

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