津濱漢（掛）2016-3號地項目地下車庫防水施工質量控制要點徐立展123目錄1、工程概況1.1工程簡介1.2樓棟簡介1.3參建單位1.4圖紙要求5工程概況原材料控制要點過程控制及細部要點總結4質量要求與驗收1231工程概況1.1工程簡介本工程位于天津市漢沽東擴區，共包含11棟住宅單體，2棟配建，住宅單體高度6~24F不等，其中2棟24F高層，8棟6F洋房，1棟7F洋房。住宅為鋼筋混凝土剪力墻結構，地庫為框架結構，地下1層。總建筑面積約92923.08㎡地上68997.2㎡地下23925.88㎡3#地塊11#樓，-2F/24F配建一，2F1#樓，-2F/24F2#樓，-2F/7F3#樓，-2F/6F4#樓，-2F/6F5#樓，6F10#樓，-2F/6F9#樓，-2F/6F8#樓，-2F/6F7#樓，6F6#樓，6F配建二，1F1工程概況1.2樓棟簡介序號樓號單層建筑面積總建筑面積層數最大高度11#樓414.40平方米9413.35平方米-2F/24F74.3米22#樓715.34平方米4826.76平方米-2F/7F21.2米33#樓560.52平方米3355.39平方米-2F/6F18.3米44#樓840.93平方米5031.71平方米-2F/6F18.3米55#樓422.97平方米2291.88平方米6F18.3米66#樓643.16平方米3479.67平方米6F18.3米77#樓643.16平方米3424.20平方米6F18.3米88#樓840.93平方米5031.71平方米-2F/6F18.3米99#樓779.78平方米4518.68平方米-2F/6F18.3米1010#樓769.74平方米4472.05平方米-2F/6F18.3米1111#樓414.40平方米9352.25平方米-2F/6F74.3米12配建一/13599.3平方米2F/6F28.6米13配建二200.25平方米200.25平方米1F4.8米14地庫23905.8平方米23905.8平方米-1F3.5米最大單體建筑面積為23905.8㎡，最大單體跨度為7.6m，最高高度為74.3m，最高層數為24層，最大基坑開挖深度為4.8m。1工趟程偶概鍋況1菌.驢3參膏建網單誘位工程名稱津濱漢（掛）2016-3號地項目工程項目地點天津市濱海新區漢沽東擴區漢郡豪庭南側建設單位華尚宏遠（天津）房地產開發有限公司勘察單位天津市勘察院設計單位天津市天友建筑設計股份有限公司監理單位天津市華泰建設監理有限公司施工單位中建三局集團有限公司1工竊程迅概附況1.量4圖紙淹要求1工程強概況1識.來4圖肺紙帳要尋求123目饒錄2、原材料控制要點2.1混凝土2.2防水材料2.3其他5工程概況原材料控制要點過程控制及細部要點總結4質量要求與驗收1232原材類料控遣制要華點2緣瑞.觀1混插凝如土混凝土原材料水泥等級、粗細骨料粒徑、粉煤灰等混凝土外加劑早強、低堿、低水化熱等混凝土配合比嚴格按照圖紙設計及規范要求，控制水灰比2原材心料控紫制要驚點2.辯2防水堪材料例如：SBS防水卷材低溫柔性耐熱性能延伸性能不透水性2原材民料控擾制要栗點2.森3其碗他止水鋼板設計尺寸止水條外觀感止水螺桿翼緣、焊接點123目寫錄3、施工過程控制要點3.1混凝土施工3.2防水施工3.3其他5工程概況原材料控制要點過程控制及細部要點總結4質量要求與驗收1233施工剝過程紫控制尋要點3銳.娃1混吧凝汽土冶施候工序號質量事項重點準備情況1質量管理（1）提前進行質量檢查策劃，每周進行質量專檢，對發現的質量問題及時落實整改。（2）提前編制《混凝土質量通病防治措施》，對經常出現的質量通病制定相應措施，交底落實到全員，尤其是混凝土工人，減少并逐漸杜絕通病的出現頻率。（3）施工現場放置質量通病防治與危害宣傳牌，現場工人的質量意識提高的同時，工程質量得到相應提高。2關鍵工序管理（1）編制《樣板引路制度》，各工序開戰前做到“樣板先行”。（2）驗收程序、驗收時間提前交底，按時組織各工序驗收，確保“四檢制”，驗收記錄資料完整；（3）澆筑過程中安排專人進行旁站，監督落實混凝土澆筑情況。3施工錦過程化控制謹要點3.原1混訊凝純土板施睜工質量事項實例照片塌落度澆筑連續不間斷3施廈工科過參程少控密制艱要癥點3觸.納1混轉凝柄土疤施窩工質量事項實例照片振搗剔毛3施拋工椅過儲程濟控斜制短要除點3鳴.琴1混凝賭土施日工質量事項實例照片螺栓孔預留孔3施遭工攝過割程碰控療制蕉要淡點3鳳.2防水吃施工--劈燕SB越S卷材卷前材飾收禁頭曉是單卷牧材本防句水糞層尖的攪關最鍵膀部醋位昌，竟處復理機不懶好被極覽易戚張稼口申、縱翹詢邊折、車脫秤落焰。守因繼此暈對慘卷頸材慮的爽收例頭垂必輔須喊做崖到痰“釘固淹定扔、下密癥封畫”獄的靠要糞求鋤。常損見齒的受卷芝材慮收卻頭你作稿法伯如礎下圾：收頭形式作法要求平面凹槽收頭一般多用于無組織排水屋面，在抹找平層時，離開檐口100mm抹出40mm×20mm的梯形凹槽，將卷材收頭壓入凹槽，再用壓條和水泥釘釘壓，上面用密封材料封嚴平面釘壓收頭對于天溝、檐溝處的防水卷材收頭，可將卷材用水泥釘釘壓在混凝土溝幫上面，再用密封材料封口，上面用水泥砂漿保護收頭點處理立面凹槽收頭一般在磚砌體墻上預留60mm×60mm的凹槽，槽內用水泥砂漿抹成平整的斜坡，將卷材粘貼到斜坡上，用壓條和水泥釘釘入凹槽內固定，再用密封材料封口，水泥砂漿抹平立面然壓收頭在混凝土女兒墻上不易留凹槽時，可將卷材粘貼在立墻上后，用壓條和水泥釘釘壓，卷材上口用密封材料封嚴，上面再用金屬或合成高分子蓋板保護埋壓收頭當女兒墻較低時，可將卷材直接鋪貼到女兒墻頂部，約1/3磚墻厚度，上面再用鋼筋混凝土壓頂埋壓3施工晴過程掘控制困要點3.2防水略施工-連-較S眉B挖S卷繼材收頭梯處理3施工其過程描控制招要點3.2防水濟施工-猾-難S拋B帽S卷將材大意面河施釘工質量事項實例照片基層處理大面鋪貼3施持工糞過陳程丹控掘制凡要案點3凳.2防水撲施工-扭-責S享B所S卷石材細限部賊節劣點質量事項實例照片拼縫粘接附加層3施痕工祥過始程湯控床制撓要窮點3.2防水凱施工-賠-砍S沸B哲S卷材細部詠節點質量事項實例照片穿墻管成品保護3施倒工天過盡程擁控芽制部要納點3.2防蟻水失施劉工-疫-止水蘿鋼板細部授節點質量事項實例照片安裝位置方向焊縫3施工剛過程伸控制狹要點3.3防芹水蘋施澡工--其他忽視點質量事項實例照片水成品保護123目撐錄4、質量要求與驗收4.1質量要求與檢驗4.2驗收與管理維護4.3檢查控制要點5工程概況原材料控制要點過程控制及細部要點總結4質量要求與驗收1234質量堂要求診與驗忙收4盯.1質量店要求煤與檢贈驗1）卷材邀防水害工程捐不得煎有滲久漏現葡象和習積水唉現象雜，且讀坡度仇應符欺合規粉范規竟定和俱設計棕要求曾，排莊水系統例應暢演通。災檢查勢部位門有無摸滲漏宵和積昂水、興排水孝系統胃是否孔暢通訂，一世般可胞在雨勒后或墻持續嬸淋水辟2帽h材以霧后仍進周行套。私有熟可躍能抄作薪蓄絹水朽檢隨驗孝的顛部斧位驗宜感作控蓄京水井檢忠驗沸，置蓄識水星時膨間廣不捉宜衰小鞏于謎2粥4毯h種。2）所用雞的防稱水卷字材與額膠粘住劑的林質量犬，應俯符合糠標準旋規范肆規定況和設趙計要反求。垃對進甘場卷曠材必耽須抽樣穴復檢洗，合獸格后置方可導使用逆，并具應提還供材拳料質龍量證喝明文縱件和悼復檢歸報告場，存夾檔備昨查。3）卷材辨防水鞏層的猜節點洋構造美應符腫合規蔽范規夏定和鍬設計餡要求扛。卷旅材末接端收棉頭和樹接縫凈部位副必須蹤蝶粘結裁牢蹦固娘，隔封割閉箭嚴增密貨，仙不忌允鎖許晝有祝開帖縫犯、墳翹撕邊蜜、勻滑繳移系、惠鼓軍泡忘、忌皺桶折墻、銹裂任紋茂等淺缺禾陷夫存進在旗。4）松散詞材料修（如算綠豆目砂等違）保斗護層余、淺栗色涂償料保鞋護層代與卷渣材防魚水層鉛應粘威結牢紐奉固、烏色澤暴均勻、慢覆蓋候嚴密畏。剛母性整伏體保倍護層框與防旦水層坑之間蝴應設母置隔投離層犁，其診分格麗縫和胖表面崗分格繁縫的形留域設親應景準童確仍，搶表租面倉應箭密回實查平槽整冒。告塊所體城材北料申保渠護街層負應執鋪乏砌銅平叛整男、儉勾賞縫警嚴蘿密尺，唉縫武隙斯應山均勻一藏致，間橫平替豎直植，分別格縫霉的留館設方歌法應形正確纖。5靈）卷材仗的鋪偷貼方逝法和訪搭接拆順序施、搭祖接寬綢度、禾附加灰層的功處理愈，均瓣應符叫合規瞎范規蛙定和怕設計六要求齊。6賣）蓄滲水拒屋故面晉、濤種窩植套屋必面隨的代溢咬水保口遺、傾過腐水鼻孔鳴、志排捕水訓管膛和句泄慌水攔孔糞，鹽應寬符秤合傷設喪計芹要蔑求肺。4質猶量伸要巡壽求夏與晚驗爹收4扔.2質涌量兇驗糾收托與買管銳理蠅維揉護1）卷匆材敢防弊水灑工箱程可完淋工桃后鴉，鄉豐應抱由朵質帝量牢監持督到部搭門具進炭行大檢宮查冰和襪核黨定割，真合透格治后開方籌可待簽字驗梳收。2）卷材矩防水罪工程現驗收叛時，鐵應提繁供防掌水工舊程設洪計圖列、設侍計變崖更洽劇商單咱、防醋水工程襲施歡工坊方襲案躍、植技導術僻交鑄底極記錢錄抬、己材職料墾準倘用勾證翻、催質杏量胡復箏試脫報廈告尚、烤隱亮蔽湖工挑程還驗魄收記鉛錄幫、革淋殼水凡或謊蓄柴水是檢爸驗怠記憑錄悟和陜驗抵評穩報至告贈等狐技咱術筆資積料棍，佳以途便膛存營檔交備太查鄭。3即）卷材鉆防水創工程祖竣工介驗收前后，設應由插使用城單位培指派次專人山負責饒管理材。嚴額禁在熄有防水井設應防天的詞部擊位祖鑿劃眼矮打騰洞禽。具若他必撕須岸在患這捷些豎部盜位比增陵加朵設晶施達時檔，婆應枝采吃取努有寺效登措安，做尖好拴防印水秧處碼理鍋。4短）對同屋廚面封的槽卷站材掌防揪水艇層茂，卵應庭防迎止突重諸物彼沖福擊頓，躺不缸得綱任庭意蔬在洞屋為面首上莊堆心放茄雜深物臭及懶增設構扒筑物圣，并晝應經太常檢籍查防厭水層塊及其悄泛水柿節點育的變捏化，晉發現萄問題始應及錘時進行辦修錯復綿處蜂理洲，碰并極做蚊出暑維授修帽保毫養長記搬錄惱。5）對屋萄面防挎水工蘋程，展管理屑人員碰應在錫每年救雨季準、冬卻季前貝進行改檢查譽并清求掃，為防止水服落經口木、斯天賄溝陵、級檐蒼溝即堵唱塞養，臺以稼確筐保個屋留面堂排據水頂系討統驚暢蘆通午。4質量狹要求錄與驗即收4.3質量戶檢查芬控制湖要點1）強檢查舍數量卡：按付照鋪讓貼面京積每夾10哀0㎡份抽查刊一處辯，但場總數咸不應烏少于謝三處縮慧。2）黑卷材嬌及其趣配套北膠結匯材料僑等的體質量宴必須躁符合貿設計餃要求湯和規窮范的逃規定夢。原緊材恭料舍應瓜有他出下廠糕合夠格違證暑明扛、棋試達驗倆報號告敢，肉以大及欄現零場子取發樣迅復閘檢火試怒驗盲報慘告艱。3歡）育各賠層亭卷非材故之其間明、瞞以置及麗防竄水棍層輸與岡基蜻體值之呀間勸必思須圣粘質貼積牢遙固傭（騎點己粘類、汪條嬸粘苦、空鋪止及焊昏接工術藝應漠符合抵各自染相應沉的粘闖鋪及攏密封攪標準個），粗外觀執表面胞應平整愉，塊不畝允追許淚有羅皺芝折仰、昌空叨鼓勾、葬起名泡灰、甲滑仙溜隔、令翹動邊鍵與惑封補口堵不餡嚴遙等雁缺悶陷澤。4）授防水番結構量的轉摸角部賞位、衛穿過府卷材親防水炕層的賣管道增以及畜變形怕縫等芒細部牲做法必須挨符合尖設計六要求吼及規杠范規帳定；發細部舅應粘痛貼牢愛固、溪封閉協嚴密肅且無執空鼓及破約損。5）濕卷材秩搭接記寬度您、卷諷材鋪瘦設的雖收頭百處理味均應束符合青設計宣要求吊和規腐范規婦定。對卷道材防見水層興進行納整體淚觀察微，不侄得有蠶滲漏飾現象榜。6酒）績檢幟查榆方冰法完：這查圾隱疑蔽央工撥程滑驗鋼收避記青錄判，梁并單認腎真垮進踩行掘實青地缸觀擁察豆。4質嫁量帝要悶求損與占驗赤收4.3質量姜檢查裝控制豆要點除上撕述檢網查驗熔收外冰，值蕉得提慈出的咐是成它品稀保紀護問幸題1）染已做費好的棕卷材儲防水撓層，束應加痰強成性品保歐護，昂及時銜采取片措施概，不范得損饒壞。2）攤地下文室管沙道不侄得碰額損、艙變位們和堵市塞雜莖物。3席）咬卷劇材詢鋪田設望完僵成病后廢，醫要詢及潤時昂做殃好棵保搜護山層輪；腦外魄貼憤法欠墻欄面傲甩朗槎蹤蝶的雖油扔氈置要退保蘆護好嘆，箏防痰止冒斷遺裂臥和腸損驕傷純；紛各陣層牲油勝氈蜜鋪牌貼美完某后