BIM在工程咨詢造價中的運用研究BIM對于項目管理的價值BIM在項目管理中的應用BIM在工程咨詢造價管理中的應用我國傳統工程咨詢造價管理模式傳統計價模式下存在的問題BIM技術引入造價領域是大勢所趨BIM在項目各階段工程咨詢造價管理的應用BIM在工程咨詢造價管理中的應用價值BIM對于項目管理的價值項目管理信息化以BIM為載體，可提升項目生產效率、提高建筑質量、縮短工期、降低建造成本三維渲染，宣傳展示快速算量，精度提升精確計劃，減少浪費多算對比，有效管控虛擬施工，有效協同碰撞檢查，減少返工沖突調用，決策支持提高了三維渲染效果的精度與效率，給業主更為直觀的宣傳介紹，提升中標幾率；BIM數據庫的數據粒度達到構件級，可以快速提供支撐項目各條線管理所需的數據信息，有效提升施工管理效率；讓相關管理條線快速準確地獲得工程基礎數據，為施工企業制定精確人材計劃提供有效支撐，大大減少了資源、物流和倉儲環節的浪費，為實現限額領料、消耗控制提供技術支撐；可以有效了解項目運營是盈是虧，消耗量有無超標，進貨分包單價有無失控等等問題，實現對項目成本風險的有效管控；通過BIM技術結合施工方案、施工模擬和現場視頻監測，大大減少建筑質量問題、安全問題，減少返工和整改；利用碰撞優化后的三維管線方案，進行施工交底、施工模擬，提高施工質量，同時也提高了與業主溝通的能力；保證工程基礎數據及時、準確地提供，為決策者制訂工程造價項目群管理、進度款管理等方面的決策提供依據BIM對于項目管理的價值BIM對于項目管理的真正價值是建立BIM中的“I”，而5D無疑是“I”的經典應用傳統模式BIM模式項目拆除啟動投資分析方案設計施工物業運營項目拆除BIM大數據投資分析設計設計準備政府審批物業運營施工售房BIM對于項目管理的價值BIM的核心價值在于建立工程財務管理解決方案，其基礎就是BIM-QS（BQ數據解決方案）建筑師或BIM顧問基于Revit構建BIM模型RevitBIMCostControlSolution工程企業財務管理解決方案估價工程成本計劃成本控制預算調整采購管理分包管理支付管理最終解釋12345678通過建立基于BIM模型材料編碼數據庫，形成成本控制、材料清單、工程計劃解決方案結構化的BQ數據BIM模型-數據庫BIM模型-數據庫-管理BIM模型策劃規劃設計施工運營項目初步構想定位、功能、業態確定投資分析可行性研究BIM建模交通組織規劃空間發展規劃設計方案論證可視化設計多專業協同設計建筑性能化分析工程量快速統計3D管線綜合4D施工模擬數字化構件加工材料跟蹤施工現場3D配合竣工模型交付運營信息集成設施及資產管理輔助能源管理空間管理災害應急模擬分析B帳I逢M在準項截目嚼管瓶理根中的應用BI只M能戴夠連接供建筑御項目即生命崗期不都同階必段的體數據、暈過則程和資診源，宏是對皇工程城對象催的完慰整描曠述建筑設計師業主/開發商物業分包商供應商總承包商概預算工程師機電工程師結構工程師咨詢師運營建造設計咨詢定并額遇計柔價定額否計價是損我草國撓使蒜用初了哨幾暮十紀年掙的襖一您種擾計巧價刪模繼式剪。基元本撒特頂征司：價格=定昆額+費用+文嘩件賺規奧定1清挪單尸計肉價清單肉計價在我瓜國推云廣使翼用已架有十耗年。基本商特征碌：量次價泉分棕離國。費賠用托組餃成暗：分部蛙分項傘工程光費、拐措施朽項目棗費、徹其他床項目勒費、瓣規費閃、稅嗎金。2BI臺M在凱工造程繼咨春詢元造佳價緩管廉理巡壽中津的應用我摔國傳統校工程價咨詢狡造價幣管理可模式由各里地區詳主管鋸部門艙統一厭采用編單價夫法編趟制反剖映地喚區平解均成作本價斥的工牢程莫預腐算證定盞額，實黃行脊價芬格射管師理；同時債與分手階段植調整貧市場折動態敗價格仍相配儀合，紀形成監指導哲價與涂指定果價結玩合，丟定期砍不定歡期公嶄布造射價指研導性暫系數秧，再倆確定盡工程凈造價福；這盛種族方姻式瞞在闊逐瘦步活脫勁離風計當劃四經漢濟勞體裁制射中江起差到線了某一晉定個的謀積科極狐作施用刷，位但形計大劃統經餡濟西體層制鋸的螺計細劃鄙特習色辣依己舊悲明惱顯恒，籠在壯一叉定樂程掀度覆上制約遺了我膽國工急程造襪價水禮平的慢提高。目前拉大多束數工會程計啞價依耀然采完用地恥區地理區定學額計驗價的日方式福，區域敞特色慎明顯；工程錢計價透區域線性和懷各地窩計價谷標準跡的差強異，顛導致幼一個心造價億機構早或人紡員在暫一個叛地方倍積累摟的造企價羞經排驗盆和霞很短多蘋重唯要腥相葉關袍數背據脫也泥有斃了巧區預域艷性；當其丹他地寨區的友工程布項目秤進行則造價攔咨詢園時，浩這些獅經驗唐或數狗據大瓜部分不圓再伙適獄用。B包I柱M在工丙程咨恐詢造價雁管理猶中的應用傳宣統奪計只價輕模銳式辦下飼存垃在巧的艷問鬼題工低程鼠計筆價辯區址域豬性獲問越題件突齡出工乏程員造尤價垂模但式存與玻市帶場株脫憂節造敏價槐機宇構弄的標主皮要徐業萍務盲力音量軋是榨日騎常斤從挖事蘆工采程叔造圾價廣的秤工基作壟人李員怕，譯其株在嶼為辟造獅價矛機資構諷服禾務酬的陜同濱時霸熟塌悉濟了個地撐區慶定哪額否體從系亂及肅內浴容騰，昨增敞加季了楊個懼人車經疫驗瞞，悲積伐攢炮了貴常棕用鼠的泄重紹要領業娘務數據怎；對造價慎機構跡而言諷，新蔑造價皇員對戲本地隆區數桃據、窮業務鄙不太超熟悉偵，沒遞有該挖地區地類似拌項目纏歷史勸數據懇參考升，造儀價誤馬差可碑能增周大，一旦急原有則造價籌人員濤離職幅勢必叛造成燦企業作核心游業務哄實力下降；如何構前建牢企露業惱自膽己綢的拳造耀價旅指廢標夏庫擠，欲是糧很延多衰造冠價蠢機貿構賣面限臨盯的杜一旁個矮問齒題。項所目佛造包價呈管貿理便中貫，踢由鴉于閃需護要炸對選階的段倍工煮程燙造雨價士數古據嬌進遺行屆分隊析普，塵就必須化對造沸價數供據進止行拆體分加紛工；由牢于造價竊工程緒師在檢工作神中積建累的避造價穴數據掘與其券他人盟共享硬存在與困難及，造價挽工程燭師無拌法與欲工程扮其他宿崗位叉人員倘協同工替作；當券今市場莫業務準競爭繳激烈抗，協同牽合作貌已經視成為鴨提高紙組織杯效率密的方惱式之驅一。BI嬌M在工是程咨飾詢造棉價永管別理嘉中悶的應用傳統矮計價乎模式軋下存億在的繳問題造瓶價毛人輛員殖流出動辨帶拖來限的飯損飾失摸巨辱大項秘目瘋造假價手數未據座難狠以姓實狀現盛高勿效班共被享我閃國傳枕統茄計攝價腳模遍式院的咸固夜有露弊表端繞難流以有促定進彈建累設稀工敗程瀉造脂價滋行嘆業禮水遞平狠的隊進組一撐步燦提溉升師，淋而B糊I束M技到術別的薪數撿據罷集崇成、數據的及掀時更吊新和板項目塌所有膝參與等者的說協同嫁、共育享則雨很好范的適渾應了延未來滅建筑秋行業沫發展靠的大摔要求茅。B趴I患M在工鈔程蹦咨頂詢掀造俘價球管不理中的應用BI魚M技羊術材引噴入游造純價貼領誼域額是附大化勢轉所號趨隨裁著老社但會糞信榨息產化森程磚度任的福不久斷景加昏深滋，工竄程灑造釀價仙管嗚理紀的嚇信雀息靠化督已賓成必拴然聞趨冬勢；在信擱息種高詞速魯膨嚼脹鍛的彼今冬天敢，輔工妄程楚造春價莫管炕理松越睬來阿越忌依象賴懇電循腦端手貝段樓，其競槽爭從盈某種身意義稻上講曾已成凈為信腰息戰。隨著熱我國杏改革旁開放被的進杯一步拋加快拜，中國捎經濟狀日益陽深刻澡地融筆入全疏球市密場；在我匹國傍的蝴跨設國漲公墳司供和逗跨謊國訴項欄目迫越暗來晶越等多快，我蔬國助的盟許除多后項件目帽要好通子過剖國上際播招河標龜、康咨怒詢必或BO穿T方式運作；同時我串國腫企霉業棍走樸出偏國旗門在息海灑外天投俊資埋和握經余營坐的贊項架目菜也孩在袖增富加。現乳有及計蒙價柄模鎮式發難角以蘿實種現相信壘息序化箱趨篩勢現脆有蹲計唉價轟模環式侮難刑以六適泛應裕工弓程駐造繳價違管遼理約的柴國趴際耍化映趨煉勢BIM前期可研規劃初步設計施工階段后期運維管理BI眠M在工程幕咨詢壟造價戀管理中的應用B末I顛M在丟項姿目秤各糞階盒段蘇工貴程視咨算詢鞋造殊價滅管年理印過哪程習中姐，雄都諒發較揮振著鳳重飲要模的軟作稍用押，導有紡著忠無貴可清比按擬絕的蚊優韻勢就提俘升工煙程造毒價水寺平提蔑高工腔程造塘價效唇率，菠實現龍工程齡造價此乃至拘整個脹工程貼生命塘周期跪信息趕化的縮慧過程朋而言糾，B訂I座M都而具旗有抓無粱可味比桶擬勾的落優扁勢。決策奪階段先各項古技術帽經濟綁決策銹，對鑄該項將目的牲工程尖造價謀會有濫較大極影響，特精別是名建設抖標準粉水平飼的確傲定、武建設婆地點橋的選剪擇、遙工藝堵的評貧選、由設備毀選用哨等，直接誰關系償到工臭程造廣價的美高低；據滴有筐關粒資違料成統凳計唯，近在任項夏目否建切設臺各芒大效階桑段付中圣，投資章決策膚階段終影響禽工程看造價疊的程秋度最扇高，須即達濤到8沫0攔%為-鼻9棗0撤%；決策騾階段輸項目乒決策宗的內民容是赤決定件工程達造價四的基格礎；建丈設顏單威位宴在至決材策拘階禽段挎可還以通過秘建筑膚信息徐模型啞使項勾目方麥案與肯財務傾分析羽工具戚集成，修隙改相切應參悲數，猜實時獲得周各項瓦目方渴案的到投資越收益熔指標，提高壯決策柔階段傻項目笑預測劈燕水平，拌幫嬸助私建青設感單關位劣進籮行持決肢策排。BI纖M在工撲程咨井詢造中價管胳理中的應鈴用B焦I上M在項個目各弊階段工潛程祝咨傘詢隔造截價偶管兼理的應找用：B邀I鴿M在決狗策階平段工霧程澆咨奧詢抬造卡價灰管肉理的砌應決用BI窯M在工肌程咨證詢造耳價管蜂理中的應呆用B層I陳M在腰項陰目停各階段工程捏咨詢爭造價疏管理的應己用：BI腿M在桃設姥計浸階測段工程其咨詢物造價跳管理的應海用設計米階段是帳處夫理糖技芹術蒙與孕經迷濟鼻關叛系鴉的料關尾鍵祖環哥節鏈，齒據蛾有魄關搜資勾料棄統猶計升，設計只階段啄影響穴工程碎造價糖的程懶度達田到了35木%-荒75%；設鞋計敘階怕段應湊用朱建施筑橫信銹息襲模臣型誕來顫完防成默設乏計洲是曲對輪造輪價厚控保制刷有舊關槍鍵葡影鬧響的裝；由研于建址筑虎信壯息柏模復型城是及帶爛有神各準種悲相巾關炕信膠息桶的勢工區程熟數撞據退模取型貪，生在速對臺決趙策換階概段勞的獄建種筑真信編息趟模劫型纏按貴照侍設中計朝要橫求孤進進行飲修障改酷之另后駛，綢即聾可從建家筑信檔息模騎型中罩得到腦各種浩平面故、立殿面、吃剖面梯圖紙償及相介關統煮計報割表，匯總辜得出斷該項訪目的懶工程錦量，并進行白建造緩成本分析；建陵設做單裙位與設單計單膀位可令以通肅過建以筑信爺息模現型的黨修改裙，直亂觀快不速的軍進行盼設計黃方案拌的調渠整與錘優化需，其造價標數據汗可由莊模型烤直接煉提供，方狡便建刑設單垂位進凝行方慎案比鐘較和討優化孝設計精，有殼效控充制造關價。B要I夏M在屑工碗程齒咨顏詢堅造姑價軟管軍理中的應膠用BI碧M在項事目各階嬌段工毅程續咨量詢依造貨價患管燭理的應沙用：B油I搭M在施濕工階宣段工初程爸咨容詢障造話價永管漸理的應藏用施工階段是洞建筒筑尚物攝實周體厭形汽成獅階尸段燦，是人勺力、滋物力鍬、財野力消燈耗的鋪主要階段；工程量呢大帽，善涉蟻及捐面恭廣捕，懼影灰響秘因談素茅多鵝，容施臣工圓周玩期別，奔政倉策碎性桿變寬化蠟，注材展料凈設寸備儀價勇格優，潑市斥場軍供依求終波麻動廈大等永等但；要提高英建設禽質量攪，控土制工氏程造簡價，卷發揮尤投資足效益理，就葬要在砌施工暮階段埋加強彩工程艙建設龍的管納理，加暖強糠對甲工霜程棒項版目每建鐮設貸全任過疤程克的氣造隸價控移制；在施工衰階段震，建筑僑信息迅模型居可以奇進行拘施工粒模擬迎與碰漆撞檢倉查，提迷前發灶現并電解決彩問題礎，這次樣可都以減惱小帶施慰工墾難編度瓶，珍減難少豎施愚工歇變答更，控紙制建黑設成本桿；根辮據建川筑桶信較息乎模都型裁的亡相任關本信存息垂，施工通單位肆還可偏以將調建筑累信息驢模型豪與施呢工計勤劃和塵材料邪采購勝計劃乳進行5D集斬成，直州接生盟成材始料統曲計資超料，對施煉工單貸位進斥行材辰料采怕購和糖進度折備料津都有罷幫助，減荒小材飲料浪羽費，所控制壯了建泳設成暑本。BI番M在工退程咨帶詢造該價管幕理中的應龜用BI灣M在項膜目各階段工程尸咨詢躲造價揪管理的暫應柴用賺：B蜓I牧M在竣構工階巧段工程私咨詢廳造價粉管理的應晝用竣率工階段裙的工雙程造跳價控蓮制是春工程畢造價擾的重受要組蘭成條部平分，是最后慰確定駐工程堅總造溝價的立重要環節；工前程辦甚理嘴竣取工確驗叫收廚后恐，曾即臣可區辦標理陜竣角工結圓算知；竣杠工結算郵值=合同毅價款+索瓣賠渠款+違叨約碰金；由于在施彩工階母段建漏筑信慨息模蠻型已券經把廉索賠萌和違俱約的蕉相關識信息疲與參偶數錄匪入，蝦在竣爬工階念段即罵可直眨接緒由支建掘筑墨信丟息志模矛型登得漸到蹄竣墳工吵結謙算磁值，避免屆了在購結算遵階段易的造理價爭浮議，可脫以有效肺幫助贏建設續單位什控制已造價。B際I極M數噴據薄庫BI械M的斃技享術弊核譜心筍是商一森個由計余算機羨三維越模型芬所形竭成的客數據朵庫，床這汽些舊數積據箏庫狐信灶息日在顆建脆筑根全觸壽汗命徒過糾程綿中雄是蠻動企態霞變鄭化挖的究，男隨典著采工星程雖施測工飾及籍市眼場至變決化監，鎮相安關均責橫任灣人涉員狡會串調堡整B亮I酸M數升據秋，所施有洋參銜與隙者食均嘴可劣共丸享日更潑新繼后各的傭數農據；在項傳目全悅壽命飼過程傾中，葬可將際項目貧從投接資策似劃、秒項目曠設計恭、工年程開辰工、紙到竣位工的全部交相關顧造價午數據依資料洲存儲縫在基北于BI筒M系統顯的后復臺服貍務器栽中；B做I的M這響種貧富殼有掛時惡效削性蘆的鉆共汁享堤數棵據粒平著臺席，蟻改襪善同了公溝裝通牌方盆式已，加使酸擬劑建項目皆工程條管理忌人員仇及后賠期項壩目造汗價人他員及疑時、欺準確晌地篩芽選和當調用哀工程填基礎漿數據洞成為蒜可能。價何值強一幼、B安I趨M數據塞庫的墨時效畏性任意挺構件工程繼量市眠場從價趣格堡信恩息工牧程務變被更項目汽所有經參與液者BI頑M在覆工寧程堂咨辜詢蛛造熄價熄管星理中的寸應室用BI拿M在工知程再咨勝詢唯造醉價竭管絲式理中的別應阿用價值膽：BI嚼M數據肆庫的芒建立她是基四于歷選史項飄目數達據及咸市場澇信息既的積咸累，艷有助娛于施掉工企罩業高困效利豪用工夕作人演員根像據相奏關標泥準、訪經驗椅及規紗劃資兩料建貼立的貨擬建嘆項目山信息愚模型奏，快速牲生成毀業主怨方需里要的機各種痕進度崗報表損、結岡算單刑、資辣金計肚劃；造價乓咨詢專單位律可以零建立漠自己層的企業BI事M數據慘庫、留造價匠指標，還蜓可以叛為同味類工觸程提眠供對農比指充標；正罪是B形I駕M這虜種仆統今一稍的桂項倍目代信弦息晌存撫儲禽平洽臺裁，實司現道了罷經鼠驗痛、切信底息氧的傭積詠累升、席共谷享趴及活管紹理武的屈高者效遠率。BIM數據庫已完工程擬建工程任意分析表數據數據數據價值致二、棄造價代數據嘆的積雪累與群共享BI失M在魄工悅程石咨演詢亭造和價仍管什理中的應途用B渡I激M在工程洪咨詢蹄造價行管理中的精應算用價極值且：造價戴管理恭中的多佩算固對糊比棄對利于舊及炭時更發承現算問諒題勞并演糾腫偏竄，優降戀低即工脈程賭費序用賭至降關按重謙要；多算寺對比聲通常愁從時耀間、掉工序棵、空煎間三真個維訊度進緊行分疼析對架比；要實米現快埋速、王精準衡地多氏維度狡多算櫻對比底，只艦有崗基擔于B電I準M處著理障中內心篇，繞使咱用B報I霜M相牌關交軟見件而才甚可絕以體實序現膊。數據BIM技術軟件處理中心CostBIM數據庫DataTime不同腰維度憂多算符對比慎分析木表3D項目模型BIM建模價值駛三、BI膚M不尤同窩維薦度央多鵲算姨對交比B疼I