房屋買賣與公積金貸款協(xié)議書_第1頁
房屋買賣與公積金貸款協(xié)議書_第2頁
房屋買賣與公積金貸款協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

房屋買賣與公積金貸款協(xié)議書前言為確保雙方權(quán)益，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，在《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的基礎(chǔ)上，根據(jù)雙方真實意愿，制定本協(xié)議。買方信息姓名身份證號碼手機號碼賣方信息姓名身份證號碼手機號碼房屋信息房屋地址房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋用途建筑面積（平方米）單價（元/平方米）總價（元）付款信息買方應(yīng)該在約定時間內(nèi)支付房屋總價。買方可選擇通過住房公積金貸款方式付款。貸款合同由買方與貸款機構(gòu)簽訂，雙方不同意貸款金額將以協(xié)議約定的總價為準扣除買方自付部分，由買方自行支付。買方應(yīng)提前告知賣方公積金貸款的相關(guān)情況，并在簽訂本協(xié)議前向賣方提供有關(guān)貸款的證明文件。如買方不能通過貸款方式全部支付房屋總價，將在購房協(xié)議中另行約定。買方自愿選擇貸款方式支付，應(yīng)承擔公積金貸款的所有管理費、利息等費用。房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證已完全、合法、無異議地屬于賣方所有，未被抵押或查封。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法，因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致法律糾紛的，由買賣雙方承擔法律責任。如賣方存在不遵守本協(xié)議的情況，導(dǎo)致買方受到損失，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。保證及承諾賣方保證所售房屋為合法所有，房屋使用權(quán)沒有被他人占有或者受到客觀法律障礙的情形。賣方承諾所售房屋自交付之前不處分，不起訴、不抵押、不應(yīng)訴、不受控制沒有轉(zhuǎn)移過手，保證賣方唯一擁有房屋全部使用權(quán)并有售賣權(quán)。買方在購房前應(yīng)了解城鄉(xiāng)規(guī)劃這一環(huán)節(jié)。其他條款買賣雙方應(yīng)積極配合各項有關(guān)手續(xù)的辦理。本協(xié)議附帶《房屋交付協(xié)議書》一份，由雙方簽字。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，協(xié)議滿足對雙方的約束力。法律適用及爭議解決本協(xié)議內(nèi)容與新修訂的《中華人民共和國合同法》及給付、擔保等有關(guān)法律規(guī)定相符。本協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束并在中國法律的保護下執(zhí)行。如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。簽字買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：_

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