廣東農(nóng)村建房承包合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承包方）：【乙方名稱】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廣東農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方是合法持有廣東農(nóng)村土地使用權(quán)的承包方，擬將其土地上的房屋出租給乙方進(jìn)行承包。第二條承包范圍2.1甲方將其土地上的房屋，包括建筑物、圍墻、門窗等全部設(shè)施，出租給乙方進(jìn)行承包。2.2乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)母慕ê脱b修，但需提前征得甲方的書面同意。第三條租金及支付方式3.1承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：【租金總額】元；（2）支付方式：【支付方式】；（3）支付時(shí)間：【支付時(shí)間】。第四條承包期限4.1承包期為【承包期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。4.2承包期屆滿，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，但需提前【提前續(xù)簽期限】個(gè)月通知甲方。第五條義務(wù)和權(quán)利5.1甲方的義務(wù)：（1）保證所出租的房屋是合法持有的，不存在任何糾紛；（2）按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金；（3）保證出租的房屋設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行、安全可靠；（4）不得干涉乙方在承包范圍內(nèi)的正常生活和工作。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金；（2）保護(hù)和維護(hù)甲方出租的房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分承包權(quán)；（4）不得在承包范圍內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為逾期未支付租金金額的【滯納金比例】%。6.2若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第八條合同解除8.1本合同履行期滿或解除后，乙方應(yīng)將承包的房屋及設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。8.2甲方應(yīng)在收到乙方歸還的房屋及設(shè)施設(shè)備后，退還乙方遞交的押金（如有）。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效10.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢。甲方（出租方）：乙方（承包方）：簽字：______________簽字：______________