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文檔簡介

完整房產抵押借款合同甲方（出借人）：[出借人姓名]乙方（借款人）：[借款人姓名]鑒于甲方與乙方之間有一筆借款需要解決，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲、乙雙方經友好協商達成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為大寫[借款金額]元，小寫[借款金額]元。1.2乙方應當按照以下約定合法使用借款：用于購買房產；用于房產裝修或家庭日常開支。第二條利息及違約金2.1借款利率為[借款利率]%，利息按月付息，按季還本。如借款本金未按期歸還，則仍然按照合同約定的利息計息。2.2如乙方在約定的還款日期未按期還款，則應向甲方支付違約金，違約金按照逾期未還款金額的[違約金比例]%計算。第三條還款方式及期限3.1本合同規定的期限為[借款期限]個月，自[借款日]起算。借款期限屆滿，乙方應當歸還全部借款本金及產生的利息、違約金等。3.2乙方可以提前還款，但應當提前通知甲方，并按照甲方要求結清全部本息。第四條保證4.1乙方應當為本合同項下的借款提供足額擔保，包括但不限于：房屋抵押擔保：乙方應當確權、有權、擁有純凈物權且未被查封、凍結、限制等，將其單獨或者與第三方合法共有的房屋作為抵押物，屆時無條件接受甲方的處分。保證擔保：乙方的經濟狀況和信譽相當穩定良好，可以及時償還本合同項下的全部債務。4.2房屋抵押擔保須在貸款發放前完成評估，甲方根據評估結果可以相應調整借款金額和利率。同時，乙方需承擔評估費用以及抵押登記費用等相關費用。第五條合同變更和解除5.1任何一方如需變更本合同內容，應在變更前取得對方書面同意，并補充、修訂本合同。5.2任何一方不履行合同明確約定的義務，引起對方損失的，應當承擔全部賠償責任。5.3合同變更或者解除，應當簽訂書面協議，經兩方簽字或者蓋章后生效。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2合同雙方一致同意，對于本合同的一切爭議，應當友好協商解決。協商不成的，可以向本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章時生效，終止于乙方全部償還借款本金、利息、違約金等全部應付款項之時。7.2本合同一式兩份，雙

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