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文檔簡介

合法二手房買賣合同書一、甲方和乙方信息1.1甲方信息甲方姓名：（填寫）法定代表人：（填寫）聯系電話：（填寫）住所地：（填寫）1.2乙方信息乙方姓名：（填寫）法定代表人：（填寫）聯系電話：（填寫）住所地：（填寫）二、物業信息2.1交易房產信息房屋詳細地址：（填寫）房屋登記證號：（填寫）房屋面積：（填寫）土地使用權證號：（填寫）2.2交易房產權屬該房產的所有權歸甲方所有，合法權屬證明已經充分確認和核實，沒有與其他人的所有權、使用權、債權或者其他權益糾紛。三、交易價格及支付方式3.1交易價格本次房屋交易的價格為人民幣（填寫大寫金額），以純現金形式支付。3.2支付方式乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付房屋交易款項。四、房屋交割4.1交割時間甲方和乙方約定在本合同生效之日起3個工作日內書面確認交割時間，交割時間不應晚于本合同簽訂之日起30個工作日。4.2交割方式甲方應將房屋交割給乙方，房屋權屬證書和房屋符合國家規定的交易標準并完好無損。4.3交割手續甲方應提交以下證明材料：房屋所有權證書原件土地使用權證原件或者土地使用證明文件原件房屋不動產權證明原件或者不動產登記證明原件，并在交割前提前以書面形式通知乙方。五、房屋風險交割之后房屋的風險由乙方承擔，但交割前因不可抗拒因素（如天災、政府征收等）造成房屋毀損或者滅失的，除非甲方自身過錯導致，風險由甲方承擔。六、房屋質量問題6.1房屋質量甲方保證房屋質量符合國家規定和約定的質量標準，不存在影響使用或者影響安全的嚴重質量問題。6.2隱藏質量問題甲方承諾對交割的房屋，不存在明顯或者隱蔽的質量問題。七、違約責任若甲方違反本合同約定，未按約定時間將房屋交割給乙方，乙方有權利解除合同。甲方應賠償乙方已支付的本金款項的2倍作為違約金。若乙方違反本合同約定，未按約定時間支付房屋交易款項，甲方有權力解除合同。乙方應賠償甲方已損失的交易價格的2倍作為違約金。八、爭議的解決如甲、乙雙方在合同執行過程中發生糾紛，應協商解決。若協商不成，則以甲方

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