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文檔簡介

原房東二手房買賣合同協(xié)議書買賣雙方賣方姓名：身份證號碼：住址：手機號碼：買方姓名：身份證號碼：住址：手機號碼：房屋基本情況賣方為以下房屋的合法所有人，且保證房屋的售賣權(quán)利完全沒有被限制。房屋基本情況如下：房屋坐落地點：

房屋土地使用權(quán)證號：房屋建筑面積：房屋戶型：房屋層數(shù)：房屋用途：房屋竣工日期：房屋價格房屋總價為（大寫）_________________元整（￥____________元）。付款方式買方同意在交付房屋之日前支付房屋總價的_________________%作為首付款，剩余的_________________%在過戶后_______日內(nèi)一次性支付。過戶手續(xù)賣方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，保證過戶順利進行。過戶費用由雙方協(xié)商負擔(dān)。交房日期賣方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)將房屋和相關(guān)物品全部交付給買方。房屋權(quán)屬保證賣方保證本協(xié)議簽訂之日，房屋的所有權(quán)完全沒有被限制。房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)完好，無任何明顯破損、沉降、滲漏、裂縫等質(zhì)量問題，并保證房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和建筑質(zhì)量符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。違約責(zé)任若因賣方問題導(dǎo)致過戶無法順利完成，賣方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)買方的相關(guān)費用，并賠償買方雙倍的違約金；若因買方原因?qū)е逻^戶無法完成，則全額承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決雙方在本次合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)盡力協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交原房屋所在地的仲裁委員會仲裁。合同生效方式本合同通過線上簽署或雙方簽字蓋章的方式生效，生效后具有法律效力。其他約定事項若因賣方原因?qū)е路课葸^戶失敗，則全額退還買方的首付款和中介費用。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有平等的法律效力。以上內(nèi)容均為賣方和買方協(xié)商一致所得，各自保留一份，自本協(xié)議生效之時起

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