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文檔簡介

農村舊房屋買賣合同1.合同成立1.1賣方同意出售，買方同意購買合同所載商品。1.2雙方達成協議并簽署本合同后，本合同將具有法律效力。2.合同標的2.1賣方擁有法定的出售權，出售房屋的產權、使用權、收益權均屬于賣方。2.2本合同標的為賣方擁有完整權利的舊房屋，具體地點和面積如下：地點：[XXX村/鎮/市][XXXX]面積：[X]平方米2.3房屋及其配套設施部分的瑕疵和缺陷已在房屋交易過程中充分告知買方。3.交易價格和支付方式3.1本合同總價為人民幣[XX萬元]，其中包含土地使用權、房屋、附屬設施和用地權等所有權益。3.2買方應在收到賣方交付的房屋產權證書或其他所有權證明文件后的[X]個工作日內全額支付房屋總價。3.3支付方式：一次性付款，具體數額和時間如下：3.3.1[XX年月日]支付人民幣[XX萬元]，作為定金。3.3.2[XX年月日]支付余款，人民幣[XX萬元]。4.房產交接和過戶4.1交付時間和方式：4.1.1賣方應在本合同生效后[X]個工作日內將房屋產權證書或其他所有權證明文件交付給買方。4.1.2買方確認所有權證明文件后，應立即辦理房屋權屬過戶手續。4.2過戶方式：4.2.1過戶費用由雙方平分。4.2.2過戶費用和過戶程序由當地不動產管理部門執行。5.其他事項5.1本合同一式兩份，買賣雙方各執一份。5.2合同互相協商一致，可在書面形式上進行修改。5.3合同簽訂地點：[XX村/鎮/市]5.4本合同自賣方交出房屋產權證書或其他所有權證明文件起生效，至買方將所有權證明文件過戶至名下止。5.5如出現本合同未涉及的瑕疵和糾紛，雙方應協商解決；協

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