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蘭州市房屋轉讓協議轉讓方出讓人（甲方）：姓名：王某身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯系電話：138XXXXXXXX地址：蘭州市城關區XXXXXXXX受讓方受讓人（乙方）：姓名：李某身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯系電話：139XXXXXXXX地址：蘭州市南岸路XXXXXXXX房屋概況房屋坐落于蘭州市城關區南岸路，為毛坯房，產權證號為XXXXXXXX。該房屋為二室一廳一衛，面積為70平方米，建造年代為1999年。協議內容一、房屋轉讓1.出讓人同意將房屋所有權轉讓給乙方，乙方同意收購該房屋所有權。2.房屋的出讓價款為XXX萬元人民幣，乙方應于XXXX年XX月XX日前將轉讓款支付至甲方指定的賬戶，甲方確認款項到賬后，在產權證上進行過戶手續，并將產權證及相關文件交給乙方。房屋的增值稅、契稅、中介費等由乙方自行承擔。二、房屋交付1.房屋的物權交付應在甲方確認款項到賬并產權證過戶后，乙方支付轉讓款的前提下，進行交付。2.交付時，房屋應處于良好狀態，交付物品包括產權證、備案資料、鑰匙等。三、保證和承諾甲方保證已完全合法取得該房屋所有權，并同意將其轉讓給乙方。乙方認可該房屋坐落于蘭州市城關區南岸路，為毛坯房，產權證號為XXXXXXXX，面積為70平方米，建造年代為1999年。甲方保證房屋所有權不受任何第三方的影響，如產權有爭議導致房屋不能過戶，甲方應負責解決產權糾紛并賠償乙方因此所受的損失。出賣人保證該房屋已符合法定安全規范，不存在質量問題。四、違約責任甲方未按合同約定交付房屋且不能履行合同義務的，應當按照乙方因此所受的損失承擔違約責任。乙方未支付購房款，或未按合同簽署的時間要求辦理房屋所有權登記手續的，視為違約，應當承擔違約責任。一方違約時，守約方可以解除合同，違約方應當承擔相應的違約賠償責任。五、合同效力本合同自簽訂之日起生效。本合同的一部分被認定為無效、無法執行時，本合同的其他部分仍應繼續生效，影響到甲乙雙方權利義務的，各方應在協商后重新簽訂合同。本合同正本共兩份，各方各持一份。六、爭議解決本合同因履行發生爭議的，甲乙雙方應協商解決，協商不成的交由蘭州市中級人民法院仲裁解決。簽字處甲方（簽字）：

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