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文檔簡介

小產權住宅房屋出售合同合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[出售方姓名]，身份證號[出售方身份證號]，住址[出售方住址]乙方：[購買方姓名]，身份證號[購買方身份證號]，住址[購買方住址]房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋所有人：[房屋所有人姓名]，身份證號[房屋所有人身份證號]產權性質：[產權性質]交易事項交易價格：本次房屋交易乙方向甲方支付人民幣[支付金額]元整。付款方式：乙方在簽署本合同后[天數]內，支付房款總額的[付款比例]%（即[支付金額]元整）作為首付款至甲方指定的賬戶。剩余房款應在[剩余房款支付時間]前全額支付至甲方指定的賬戶。房屋交付：房屋權屬過戶及產權證辦理于全額付款后[交房時間]日內完成；房屋鑰匙交付日期為[交房時間]日。房屋轉讓其他產權：乙方同意在合同簽訂后不得將房屋出售、贈與、抵押或轉讓給他人，并承諾不得將房屋用于商業用途。若有違反，乙方須承擔乙方轉讓給該第三方的一切法律責任。房屋裝修：房屋交付時，甲方應保證房屋處于基本裝修狀態，包括但不限于地面、墻面、天花板、水電線路的完好，衛浴設施、廚房設施、門窗等處于良好狀態。乙方應在[交房時間]日內驗收房屋裝修狀況，如有異議應在交房當天提出。房屋欠費和其他費用：房屋交付前，甲方將辦理房屋公共維修基金、水費、電費、燃氣費等公用事業費用等的支付手續。乙方應自本合同簽署之日起對房屋產生的相關費用負責。違約責任乙方在本合同未約定的付款期限內未支付相應房款的，應當按照逾期的天數按每天[逾期罰款比例]%的比例向甲方支付逾期違約金；若甲方在房屋交付前，沒有履行在本合同中規定的修復義務，致使乙方不能按期收房的，甲方應按乙方的實際損失賠償；如果交易中的任何一方嚴重違反本合同規定，使得對方難以履行本合同，違約方將承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的全部損失，包括但不限于律師費及相關訴訟費用等。合同生效與解除本合同自雙方當事人簽字或者蓋章即時生效，至交房后十日內備案。一方或雙方協商一致，可解除本合同，但須經對方書面同意。若任何一方解除本合同，應事先通知對方，并書面說明解除原因。其他條款本合同未盡事宜或相關事宜未在本合同中約定的，應經雙方協商一致后另行簽訂補充協議；本合同一式兩份，各方簽字確認為憑證，具有同等法律效力；本合同與相關協議的簽訂、履行、解釋、爭議解決均應適用中華人民共和國相關法律法規。甲方(簽名/蓋章)：__________________________

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