北京市房屋租賃合同樣稿前言此文檔是北京市房屋租賃合同的樣稿，旨在為租賃房屋的雙方提供一個可供參考的范例，幫助雙方更好地理解合同內容并保障雙方的權益。請仔細閱讀合同內容，并在簽署前確保雙方都已完全理解并同意合同條款。甲方（出租方）基本情況姓名/名稱：_______________證件號碼/登記證號：_______________地址：_______________聯系方式：_______________乙方（承租方）基本情況姓名/名稱：_______________證件號碼/登記證號：_______________地址：_______________聯系方式：_______________房屋情況出租房屋地址：_______________房屋的建筑面積（平方米）：_______________房屋的用途：_______________房屋的價格：_______________（大寫）租金支付方式：_______________（月付/季付/半年付/年付）房屋的裝修情況：_______________房屋內附屬設施和物品（如家具、廚具、電器等）：_______________租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至___年___月__日止，共計____個月。租金和押金房屋租金總額：_____________元人民幣（大寫）其中，每月租金為：_____________元人民幣（大寫）押金：_____________元人民幣（大寫）租金支付租金于每月的____日前支付，付款方式為：_____________。其中，押金可在簽訂合同時一次性交付，也可在租賃期內分次支付，每次支付___元，分___次支付完畢。房屋的使用及維護乙方承租房屋后，應按合同約定按時交納房租并妥善保管房屋內附屬設施和物品，對室內外公共部位衛生和環境衛生負責，并按照當地有關行政規定及相關法律法規制度使用房屋，不得從事違法活動，不得損壞房屋、設施和物品，如有損壞或丟失應及時賠償。出租房屋有必要進行修繕、改建或維修時，甲方應提前通知乙方，在通知書中注明維修的區域、設施和時間，并盡量避免影響乙方正常的居住和辦公活動。乙方應按合同約定保證正常、合理、合法地使用公用設施，并應按合理使用的原則分攤公用設施的費用。乙方應在租賃期限屆滿前一個月通知甲方是否續租。房屋的返還租賃期限屆滿后，乙方應將房屋交還給甲方，應將房屋恢復到當初出租時的狀態，包括但不限于室內衛生、門窗、插座、電表、水表、煤氣表等。如有物品損壞或遺失，應當賠償。房屋的清潔需要有專業清潔公司進行清潔，并由甲方支付清潔費。租期屆滿后，如乙方不愿續租、提前返還房屋或最終沒有簽訂租賃合同的，甲方應當在七個工作日內將押金返還給乙方。違約責任甲方或乙方一方違反本合同的任何規定或保證，即為違約，應當承擔違約責任。一方未按照合同約定的時間將房屋交付或交還給對方的，應當向對方支付相當于遲延交付房屋期間租金的違約金，計算標準為每天應支付租金總額百分之一，遲延交付的天數四舍五入計算，不足一天的按一天計算。因自然災害、政府征收、戰爭、騷亂等不可抗力因素致使房屋遭到損壞、毀滅的，一方可據此解除本合同。其他約定本合同自雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿或按照前述約定提前終止后，自動失效。本合同未約定事項，依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定處理