年5月29日第二卷技術規范及其他要求文檔僅供參考第二卷技術規范及其它要求專用技術規范目錄第一章技術規范 72第二章 施工管理及技術要求 73一、土建方面 731. 鋼筋工程 732. 混凝土工程 733. 模板及支撐體系 744. 腳手架工程 745. 砌體工程 746. 抹灰工程 747. 外墻節點處理要求 75二、水專業 751. 給水管安裝 752. 暗埋塑料管道 754. 管道走向標注 755.陽臺內排水立管 755. 坐便器預留 756. 排水管安裝 757. 地漏安裝 768. 伸縮節 769. 雨水口 7610. 外墻管道油漆 7611. 套管的規定 76三、電專業 761) 接地系統 762) 預留預埋施工 763) 穿線施工 764) 配電箱、柜及控制箱的安裝 775) 燈具安裝 776) 送電調試 77四、安全文明施工要求 771. 施工現場平面布置要求 772. 建筑垃圾要求 78五、成品保護 78六、施工樣板先行制度 78第三章主要材料及設備標準 78一、開關插座 78二、電線、電纜 78三、燈具 79四、配電三箱 79五、母線、電纜橋架 79六、各類閥門 80七、給排水主要材料品牌要求 80八、混凝土住宅煙道 80九、防水材料 81第一章技術規范GB50202—<建筑地基基礎施工及驗收規范>GB50203—<砌體工程施工及驗收規范>GB50204—<混凝土結構工程施工及驗收規范>GB50205—<鋼結構工程施工質量驗收規范>GB50208—<地下防水工程質量驗收規范>GB50210－<建筑裝飾裝修工程質量驗收規范>GB50206－<木結構工程施工質量驗收規范>GB50207－<屋面工程質量驗收規范>GB50209-<建筑地面工程施工質量驗收規范>GB50243－<通風與空調工程施工質量驗收規范>GB50242—<建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范>GB50300－<建筑工程施工質量驗收統一標準>GB50303—<建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范>GB50325—<民用建筑工程室內環境污染控制規范>GB／T50326—<建設工程項目管理規范>GB50327－<住宅裝飾裝修工程施工規范>JGJ102-96<玻璃幕墻工程技術規范>JGJ113-97<建筑玻璃應用技術規程>JG3035-96<建筑幕墻>GB/T14683-93<硅酮建筑密封膠>GB/T15227<建筑幕墻風壓變形性能檢測方法>GB/T15228<建筑幕墻雨水滲漏形性能檢測方法>GB/T15226<建筑幕墻空氣滲透形性能檢測方法>JC485-92<建筑幕墻窗用彈性密封劑>GB/T5237.1～5－<鋁合金建筑型材>GB/T7106-86<建筑外窗抗風壓性能分級及其檢測方法>GB/T7107-86<建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法>GB/T7108-86<建筑外窗雨水滲透性能分級及其檢測方法>GB/T8484-87<建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法>以及其它國家、地方或行業規范、標準如果上述國家、地方或行業的規范、規程、標準存在相互重疊、矛盾的內容,按較高的質量標準執行。施工管理及技術要求一、土建方面鋼筋工程鋼筋工程的施工按照結構施工圖總說明和結構施工圖的要求施工。為了避免馬凳鋼筋返銹,馬凳下必須墊砂漿墊塊,并用鉛絲固定。混凝土工程混凝土攪拌站的選用。混凝土須由實力較強的攪拌站供應,乙方先向甲方提供3～4家擬選用的攪拌站,由甲方考察后確定。混凝土原材料選用要求:水泥須選用大水泥廠生產的水泥。拆模要求:普通標準層拆模時間不少7天,且混凝土強度達到<混凝土結構工程施工及驗收規范>GB50204—的要求;地下室施工前,要報送詳細的地下室防滲防裂施工方案。若因澆注、養護不當等施工原因導致混凝土開裂,裂縫處理及相關費用由乙方自行負責。屋面、衛生間需做防水部分混凝土表面原漿壓光;管根分兩次封堵,第一次澆注五分之三,第二次澆注五分之二,每次需進行試水;混凝土屋面、衛生間防水施工之前,必須要對屋面進行試水,如發現結構裂縫,須先處理結構裂縫,然后才能進行防水施工。室內地坪施工之前,須對結構樓板進行試水,如發現結構裂縫,須先處理結構裂縫,然后才能進行地坪施工。混凝土后澆帶處應采取有效措施保持清潔,鋼筋無銹蝕,確保后澆帶施工質量。后澆帶施工方法和時間按結構施工圖要求進行。模板及支撐體系高支模支撐體系,乙方施工前須報詳細的施工技術方案,其可能發生的費用已包含在合同造價內,由乙方自行承擔。腳手架工程外腳手架滿掛安全網,臨街一面選用新的安全網,其它面能夠選用干凈的舊安全網。砌體工程砌筑砂漿必須機械攪拌。標準層的砌體,分三次砌筑,日砌高度不超過1.4m,雨天施工日砌高度不超過1.2m;頂砌在歇墻至少7天后施工,高層頂砌要分豎向施工段從上往下頂砌,頂砌豎向施工方案要經過監理機構審核。不同材質材料之間要釘鋼絲網,線管、線盒處加釘鋼絲網。入戶門配電箱預埋線管部分采用細石混凝土澆實。門垛空心磚采用細石混凝土灌實。對于高度大于3.5m的砌體,中間加設一道墻寬×150的C20混凝土腰帶,內配鋼筋4根Φ10箍筋Φ6@250。門頭過梁的設置要求:門頭過梁高度要嚴格按施工圖結構總說明的要求制作;門頭過梁的支撐長度不小于120mm;當出現L型或Π型布置的門頭過梁時,二根或三根過梁必須同時現澆。穿墻水電管道或箱槽,在砌體砌筑過程中,應該先預留或砌筑時直接走砌體空心部分預埋,無法直接預埋或預留需開槽的,應采用切割方法開槽,嚴禁直接敲打。抹灰工程抹灰與砌筑的間隔時間至少10天。抹灰前,基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈,并應灑水潤濕。抹灰砂漿須使用機械攪拌。抹灰的要求:抹灰要分三次抹灰,第一次是釘鋼絲網處得先抹灰,保證鋼絲網與墻體材料之間能夠充分密實,避免鋼絲網處出現空鼓現象,第二、三次按規范規定的正常抹灰進行。抹灰總厚度大于3.5cm需掛鋼絲網處理。一次抹灰厚度不大于10mm。外墻節點處理要求螺栓洞:全部螺桿洞都必須處理且經過專項隱蔽驗收,處理方法是:在螺桿洞外側鑿出５０x５０x２０ｍｍ喇叭形(要求開口朝下),用防水砂漿分兩次封閉,第一次封閉深度的一半高,并在砂漿凝固后用水泥漿養護兩次,第二次封閉高出墻面１～２ｍｍ,并檢查是否出現細微裂縫或空鼓;空調洞:要求作成向外找坡,里面比外面要高20mm以上,并在空調口內側做一半圓形防水坎;腳手桿洞用細石混凝土堵塞密實,并作專項隱蔽驗收;外墻管道口須用防水砂漿封堵,密封材料封閉。空調室外主機擱放板向外找坡2％,保證雨水能夠順利排除。窗洞口外側或凸窗外側的窗臺上下口坡度要大,高差為20mm以上,保證雨水能順利排除。外墻所有挑板必須做滴水線,避免污染墻面。屋頂花園出門處的門檻要比屋頂花園的建筑標高高出150MM,以防雨水倒灌,門檻采用素混凝土澆注。房間四周外墻如與地面或屋頂花園相鄰,則應改為混凝土澆筑,并高出地面或屋頂花園標高200mm。屋面女兒墻內側,防水層收口處上方,要設置一個挑出女兒墻內側面60mm的擋雨檐。基坑回填基坑回填土的質量滿足規范的要求。二、水專業給水管安裝:室內給水管安裝時遇異型柱不允許鑿混凝土柱面,塑料管必須繞柱暗敷在柱內(先預留管槽);若塑料管埋設深度未滿足規范要求(3cm),管頂必須加設鋼板網固定。暗埋塑料管道:必須采用馬鞍型管卡固定牢固,不得用鐵釘加鐵絲固定。管口要求:塑料管甩口平建筑完成面,或凹入墻面5～8mm;管口不得有傾斜,冷、熱水管甩口高差不超過2mm。管道走向標注:結構抹灰完成后必須用紅色油漆標出管道走向、位置,并注明30mm范圍不允許有硬物沖擊、打釘;且繪出管道走向、位置圖。每戶均須打壓試驗合格,不得有滲漏。5.陽臺內排水立管:每層必須設兩個管碼,即伸縮節下部、板上約0.8米處各設一個,確保立管垂直度在允許偏差3mm范圍內。坐便器預留:坐便器預留洞距抹灰面305cm;預留洞由乙方預留,若未預留,由此而發生的鑿洞費用由乙方承擔。排水管安裝:排水管件承口不允許埋在砼板內。地漏安裝:低于衛生間、陽臺地面最低點1～1.5cm,不允許以提高地漏蓋來滿足建筑地面高度,地漏收口居地磚中(地磚對角分隔為四塊)。伸縮節:設置距離不允許大于4米。雨水口:雨水口前必須加裝防護罩,材質為鋼制,外刷防銹漆、銀粉各兩遍。外墻管道油漆:外墻管道最后一道面漆須和外墻顏色一致。套管的規定:考慮結構受力,大于DN100排水管穿柱、梁套管采用鋼套管,套管徑為DN150。預留在砼內空調洞采用DN80鋼套管,其它穿磚墻套管均為UPVC管材。(問何工御風庭分歧)三、電專業嚴格按照電氣施工圖設計說明和圖紙要求施工。接地系統:由于本工程強弱電系統共地,要求嚴格按規范要求施工,保證接地電阻小于1歐姆,室外測試卡要求鍍鋅處理。所有進出本工程的金屬管件在進出處與本工程接地裝連接并作好防腐處理,所有配電箱柜及金屬外殼燈具必須可靠接地。預留預埋施工要求與土建及其它安裝單位密切配合,預留洞口位置準確,不得遺漏、錯位,杜絕抽芯,堅持質量三檢制度。對于各類機房、走廊吊頂內等各專業交叉復雜的部位,必須進行圖紙會審后方可施工。暗配管盒:施工前參照土建圖確定各種穿梁板管線開洞位置及線、盒位置,畫出模板開孔定位圖,以便操作,對衛生間、電梯前室等貼面磚的剪力墻中的線盒,先預留埋木盒,待拆模后接短管,以便微調位置及安裝器具盒。管路敷設盡可能沿直線減少急彎,PVC管切斷須用專用工具,管與管接頭、入盒護口的連接須使用配套膠水,在現澆砼中綁扎要牢固、間距不得大于1M,嚴防線、盒走位。工程完工后在地面及墻面準確繪出管線走向,誤差不得大于100mm。穿線施工導線穿管前,清除管內積水、雜物,酌情吹入適量滑石粉,保證導線絕緣不被損傷,嚴禁管內導線有接頭,杜絕電管有水、水管有電。工程中所用電線、電纜的規格、型號必須符合設計規定和合同要求,并附有出廠質量檢驗合格證。同一交流回路的導線必須在同一管內,不同回路或不同電壓的導線不得穿于同一管內。豎井中電纜在支架上應排列整齊、固定牢靠,電纜固定受力處應加橡皮墊,穿樓板鋼管兩端須做成喇叭口,并用防火材料封堵。配電箱、柜及控制箱的安裝掛墻明裝箱:采用膨脹螺栓固定,出線采用暗管至箱背設接線盒的方式。嵌入式暗裝箱:土建施工時留好預留洞,在砌磚墻抹灰前先將箱殼裝入、固定后四周用水泥砂漿灌實,箱體嚴禁用氣焊開孔,如回路多需開孔時,必須用開孔機開孔并去掉毛刺,待條件具備時再裝箱芯、面板,箱內配線應整齊并標明回路名稱。配電箱安裝橫平豎直,作好成品保護。燈具安裝燈具安裝前先放線,外立面燈具,如陽臺燈具,安裝時由頂層放線至底層,保證所有陽臺燈具上下一致。燈具固定螺絲不得少于2個,電源線不得貼近燈具外殼。同一場所的開關的分、合位置應一致,開關插座面板清潔無變形,蓋板緊貼墻面,盒內清潔無雜物。送電調試配電箱、控制箱進行調試前,首先查清所有進出線是否具備送電條件,絕緣是否滿足要求,用電設備是否正常,須經甲方及監理認可后,方可進行送電調試,并做好記錄。四、安全文明施工要求施工現場平面布置要求場地硬地化主要部位:鋼筋棚、木工棚、砂漿攪拌站及混凝土輸送泵場地。場地硬地化做法為:場地夯實,硬地化地面采用C15混凝土100mm厚。主要臨時道路采用硬地化路面,做法為:路基夯實,鋪墊100厚石屑穩定層,100mm厚C15混凝土路面。施工現場需要設置臨時排水溝,保證施工場地內雨水、施工廢水能夠順利排除,臨時排水溝采用磚砌;臨時排水系統末端設沉淀池,場地內水經過沉淀后排入市政管網。乙方需要在施工現場平面布置圖上標識臨時排水溝位置,并細化排水溝和沉淀池的做法。室外工程開始后,乙方將硬地化使用的石屑和混凝土、排水溝磚塊清運出現場。乙方需要在現場搭建臨時垃圾站,垃圾站供主包及各分包單位堆放垃圾,主包單位負責垃圾站垃圾的清運工作,垃圾站的設置位置需在施工現場平面布置圖上標識。進出場車輛不能污染市政路面,衛生必須達到天津市有關部門的要求。生活區不能搭建在施工現場。建筑垃圾要求:紅線范圍內產生的所有垃圾(包含但不限于砂漿落地繪、鋼筋條、開鑿的砼、包裝箱等等)清運的要求。乙方負責將垃圾站的垃圾及時清出現場。模板拆除后,主包單位要及時將樓層清理干凈。進入裝修階段,各作業班組下班之前,及時將自己工作面上的垃圾清理干凈,并集中堆放到垃圾站。生活垃圾(含甲方或甲乙雙方共同委托的任何分包商產生的生活垃圾)均由乙方負責按當地主管部門的要求及時清出現場或生活區域。五、成品保護乙方要針對甲方分包情況和現場乙方的情況,制訂出詳細的成品保護措施。此措施的制訂須在進入裝修階段之前完成,報監理機構審核。搬運小推車不能碾壓鋁合金或塑鋼推拉門的下框料;入戶門門框安裝完成后,搬運推拉小車不能再進入戶內。乙方制訂出鑰匙管理措施,入戶門鑰匙要有專人負責。鑰匙管理措施的制定須在入戶門安裝之前完成,報監理機構審核。六、施工樣板先行制度乙方在各分部工程(比如:砌體工程、抹灰工程、水電安裝定位、欄桿施工工程等等)正式大面積施工之前,須先做施工樣板,經項目部和監理機構確認后,方可大面積施工。第三章主要材料及設備標準一、開關插座1生產企業都必須具有相應的生產資質,產品需具有國家強制認證證書(3C認證證書)。所提供的產品需滿足國家及天津市相關規定和使用要求。所有材料必須按照國家及天津市質檢部門的要求進行現場抽樣檢查。2選用梅蘭日蘭、羅格朗、西蒙、TCL、松本電工、西門子、松下電工、奇勝品牌。開關選用大翹板開關(不帶熒光指示),插座需具有防單極插入裝置。二、電線、電纜必須滿足國家有關的制造標準并具有國家強制認證證書。三、燈具1生產企業都必須具有相應的生產資質,產品需具有國家強制認證證書(3C認證證書)。所提供的產品需滿足國家及天津市相關規定和使用要求。所有材料必須按照國家及天津市質檢部門的要求進行現場抽樣檢查。2應急照明燈、消防疏散指示燈、出口指示燈、防爆燈等特殊燈具還必須滿足天津市相關主管部門的要求,消防相關燈具必須有相應的型式試驗報告,同時為已在天津市消防局備案的產品,所供產品需與型式試驗報告及備案內容完全一致。四、配電三箱1生產企業都必須具有相應的生產資質,產品需具有國家強制認證證書(3C認證證書)。所提供的產品需滿足國家及天津市相關規定和使用要求。所有材料必須按照國家及天津市質檢部門的要求進行現場抽樣檢查。2配電三箱及箱內的開關、電磁接觸器、繼電器、信號燈、切換開關、按鈕、電線等都必須選用具有國家強制認證證書的產品。3箱體采用寶鋼或武鋼或同等檔次的優質冷軋鋼板加工并進行防銹處理,戶外安裝的配電箱必須具有防雨功能,箱體正面上方必須安裝標明配電箱名稱的銘牌,箱門上安裝的各信號燈、切換開關、按鈕等都必須配有注明用途和表明功能的銘牌,內部各開關上必須注明各回路的名稱,控制線兩端必須正確標明與設計圖紙相符的回路號,回路號應為打印的、不易脫色的。4箱內各元器件必須安裝牢固,不得松動。裝有電器的可開門,門和框架的接地端子間應用裸編織銅線連接,且有標識。照明配電箱、動力箱箱內必須附有系統圖及控制原理圖。五、母線、電纜橋架1生產企業都必須具有相應的生產資質,產品需具有國家強制認證證書(3C認證證書)。所提供的產品需滿足國家及天津市相關規定和使用要求。所有材料必須按照國家及天津市質檢部門的要求進行現場抽樣檢查。2母線槽結構型式為密集絕緣母線槽,防護等級為IP54。3母線槽N線排載流量同相線排、PE排截面可為相線排的1/2。4母線外熱收縮絕緣層平整、不能開裂、脆化。5母線槽銅質的含銅量為99.9％以上。6母線槽應有接地端子,同