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文檔簡介

舊房屋買賣合同書一、出賣方條款1.出賣方基本情況出賣方姓名：[姓名]出賣方身份證號碼：[身份證號碼]出賣方聯系地址：[聯系地址]2.房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]房屋編號：[房屋編號]房屋所有權證號：[所有權證號]面積：[面積]建筑結構：[建筑結構]3.價格、支付方式及過戶時間出賣方所出售的房屋最終交易價格為[價格]元。出賣方同意買受方分期支付房款，并同意在過戶時將房屋權證交付買受方。買受方在簽訂本合同后3日內通過現金或銀行轉賬方式支付房屋首期款[首期款]元，之后實行分期付款方式。房屋權證在買受方支付房屋全部房款[全部房款]元后，出賣方應當在5個工作日內向買受方交付房屋所有權證書及其它相關證明文件。二、買受方條款1.買受方基本情況買受方姓名：[姓名]買受方身份證號碼：[身份證號碼]買受方聯系地址：[聯系地址]2.房屋的用途買受方承諾將所購房屋用于自己或其家庭居住，不得挪作它用。3.過戶事宜買受方承諾在所有款項支付完畢后的5個工作日內進行房產過戶。買受方應當履行過戶手續，支付相應稅費及辦理房屋產權證書。三、雙方共同約定1.保證及承諾1.1出賣方已經依法取得了本房屋的所有權證書，保證該產權證上面的全部情況真實、合法、有效。1.2在本合同有效期內，出賣方應當維護完好的房屋的狀態，不得損壞、拆除房屋、不得擅自變更房屋的結構及用途。2.違約責任2.1如果出賣方違反上述條款，導致本合同訂立后，買受方不能取得該房屋合法所有權，則出賣方應當承擔買受方因此而受到的所有損失，并賠償買受方因此支出的所有費用。2.2如果買受方違反本合同規定，導致出賣方不能取得本合同規定的全部價款，買受方應當承擔合同價款總額5%的違約金，并賠償出賣方因此而受到的所有損失，并承擔因此支出的所有費用。3.爭議解決3.1本合同履行中如有爭議，雙方應友好協商處理。協商不成的，雙方均同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁結果對雙方具有法律約束力。4.其他4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至[property_expiry]。4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商約定并簽署補充協議，補充協議內容與本合同具有同等法律效力。以上內容為雙方在良好、合法、平等

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