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文檔簡介

建廠土地租賃合同合同概述本合同由房地產商（以下簡稱“出租方”）與租戶（以下簡稱“承租方”）就租賃土地進行約定，租賃土地位于（地址），用于承租方建造工廠。本合同約定租賃期限、用途、租金、押金、違約責任等事項，并根據中華人民共和國相關法律法規進行規定。租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（結束日期）止。在租賃期滿前，如承租方需要繼續租賃，應提前一個月向出租方申請延長租賃期限，并與出租方簽訂書面協議。土地用途承租方承諾將土地用于建造工廠，不得私自改變土地用途。在使用期間，承租方應當遵守中華人民共和國相關法律法規及土地使用規劃，如存在違規行為，應承擔相應的法律責任，并立即停止違規行為。租金與支付方式承租方應在租賃期開始前一次性支付本合同約定的租金（金額），租金應在合同簽訂日起一周內支付完成。租金的支付方式為（支付方式），如因承租方原因導致租金未按期支付，應支付滯納金（金額）。押金承租方應在租賃期開始前一次性支付本合同約定的押金，押金金額為（金額）。在租賃期滿后，如承租方沒有違反約定，押金將全部返還。如存在違約行為，出租方有權在押金中扣除相應金額的違約金。違約責任與租賃解除如承租方未按期支付租金或未遵守約定的土地使用規劃，應當支付相應的違約金，并在出租方發出通知后三日內補齊租金或停止違規行為。如承租方存在嚴重違約行為，并經出租方書面通知后10日內仍未得到解決的，出租方有權解除本合同，并收回土地。承租方應在收到通知后立即停止使用土地，不得再進行任何行為。稅費負擔本合同租賃期內產生的稅費均由承租方承擔。保障措施出租方保證出租土地時符合相關法律法規，并出具相關證明文件。在承租方使用期間，出租方需定期檢查土地使用情況，并根據管理需要進行維修和管理。如承租方發現土地存在問題，應及時向出租方報告，出租方需在收到通知后及時處理。合同變更與終止本合同未經雙方協商一致，不得隨意變更或終止。如因特殊原因需要變更或解除，雙方應當書面協商，一致簽署變更或解除協議，并及時辦理相關手續。如當事人未經對方書面同意擅自終止本合同，應當承擔違約責任，賠償因此而對方所受的損失。法律適用與爭議解決本合同受中華人民共和國相關法律法規的管轄和約束。如因本合同發生爭議，雙方應當本著友好協商的原則，如協商無果，應當提交至出租方所在地的人民法院進行解決。簽署方及聯系方

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