帶設(shè)備廠房租賃合同書1.合同背景本合同由甲方和乙方簽訂，甲方是一家擁有廠房及相關(guān)設(shè)備的企業(yè)，乙方是一家需要使用此廠房及設(shè)備的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。2.租賃期限本合同租賃期限從2021年1月1日開始，至2021年12月31日結(jié)束。租賃期屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前1個(gè)月書面通知甲方，并重新協(xié)商租賃條件。3.租賃用途乙方經(jīng)營范圍為生產(chǎn)和銷售五金機(jī)械，租賃目的是為了生產(chǎn)五金機(jī)械，并進(jìn)行商業(yè)銷售。在租賃期間，乙方有權(quán)使用甲方所提供的廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)和銷售，但不得將租賃的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方使用。4.租金及支付方式租金：每月租金為5000元人民幣，共計(jì)12個(gè)月，合計(jì)6萬人民幣，租期內(nèi)不得更改租金。支付方式：乙方應(yīng)在每月租期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。如遲延支付，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金為欠款金額的3‰，自欠款日起開始計(jì)算。5.設(shè)備保修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如設(shè)備在租期內(nèi)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備無法正常使用超過72小時(shí)，甲方需對(duì)乙方每日無法正常使用的設(shè)備支付500元的違約金。如果設(shè)備因乙方原因造成損壞或失效，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用，或按照甲方要求賠償。6.其他條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保租賃期間的廠房和設(shè)備正常使用。如遇到不可抗力因素導(dǎo)致租賃的廠房和設(shè)備無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況進(jìn)行相關(guān)賠償。雙方應(yīng)在租賃期限屆滿后1個(gè)月內(nèi)清理搬遷，如逾期未清理，甲方有權(quán)要求乙方支付押金中的清潔費(fèi)用，并有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施。租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃的廠房和設(shè)備，并在歸還時(shí)做好相應(yīng)清理和保養(yǎng)工作。7.違約責(zé)任如甲方違約，造成乙方利益損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方按照約定支付違約金，違約金數(shù)額為剩余租期內(nèi)租金的3倍。如甲、乙雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。8.合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章生效，并向有關(guān)部門備案。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（蓋章）：____________