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文檔簡介

實用個人抵押借款合同書前言個人抵押借款合同書是一種常見的借貸工具，被廣泛應用于個人信用借款、房地產融資等領域。本文將介紹如何編寫一份實用的個人抵押借款合同書。合同主體個人抵押借款合同書的主體包括：借款人、出借人、抵押物。其中，借款人和出借人是合同當事人，抵押物是借款人提供的擔保物品。合同條款據此，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規，達成如下合同：第一條借款本金、利率和期限1.1借款本金：借款人向出借人借款，本次借款本金為（金額）人民幣（以下簡稱“借款本金”）。1.2利率：借款利率為（利率）%。1.3借款期限：借款期限為（期限）個月/年。第二條抵押物的種類、數量和評估2.1抵押物種類：借款人將質押（抵押物名稱）（以下簡稱“抵押物”），作為借款的擔保物。2.2抵押物數量：（數量）（以下簡稱“數量”）。2.3抵押物評估：抵押物的評估價值為（金額）人民幣，借款人已經認可。第三條還款方式和期限3.1還款方式：借款人在借款期限到期后應當一次性歸還借款本金和利息。3.2還款期限：借款期限到期日為（日期），借款人應當在該日前，將全部借款本金和利息一次性還清。第四條違約責任4.1借款人未按約定還款的，按未還款項計收罰息。罰息的計算按欠款金額1%/天計算，自借款未還日起計算。4.2借款人拖欠還款超過三個月的，出借人有權要求提前收回借款本金和利息。第五條附加條款5.1本合同簽署后，任何一方應當在３日內向對方交存本合同下列證件復印件或者原件：借款人應當向出借人交存抵押物的產權證書或者其他證明抵押權力的證件、出借人應向借款人交存出借資金來源的證明、身份證明等。5.2本合同如需變更，需要雙方協商一致，簽署書面變更協議。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、效力、履行和解釋，均適用中華人民共和國的法律法規。6.2雙方因本合同發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，雙方同意將爭議提交（仲裁機構名稱）仲裁；未達成仲裁協議的，應向（法院名稱）提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同經出借人和借款人簽字蓋章后生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。結語本文為讀者介紹了一份實用的個人抵押借款合同書，并對合同主體和合同條款進行了

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