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文檔簡介

北京市外銷商品房預售契約書背景介紹隨著中國經濟的不斷發展，人民對于生活品質的要求也越來越高。北京作為國家的政治、文化中心，吸引了越來越多的人前來定居。在這樣的需求下，北京地區的樓市也非常火爆，許多開發商在北京地區開發了大量的商品房。同時，為了開拓國際市場，許多開發商也開始出售外銷商品房。外銷商品房的銷售需要遵循相關法律法規，保障消費者的合法權益。北京市外銷商品房預售契約書是一種常見的合同文本，下面將對其進行詳細說明。合同內容1.契約雙方本合同由甲方和乙方兩個部分組成。甲方指開發商，乙方指購房人。2.商品房情況本合同指定的商品房位于北京市某個區，具體位置在合同中詳細列出。3.商品房交付時間及標準本合同標明商品房的交付時間及標準。具體標準和時間由甲方和乙方在簽署合同時達成協商一致意見后在合同中確定。4.商品房價格本合同中商品房價格是由甲方和乙方在簽署合同時協商確定，并在合同中明確列出。5.首期付款、中期付款和尾款支付方式和時間根據合同規定，乙方需要在合同簽署之日起及時支付首期款，中期款和尾款。具體支付方式和時間根據協商的付款計劃在合同中詳細列出。6.商品房的抵押擔保事宜乙方在合同簽署之日起，須將房屋向甲方進行抵押擔保，并簽署相關的抵押協議。7.關于商品房質量的保證事宜甲方保證所售商品房屬于合法開發的物業，具有相應的質量和性能。商品房產生質量問題，由甲方負責處理，保障購房人的合法權益。8.商品房成交后的相關手續在商品房交易完成后，甲方按照國家有關的規定及時向乙方提供相應的商品房產權證及發票等其他相關資料。9.其他事宜本合同中其他的事宜，亦應當在合同中列明并具體化。合同效力及爭議解決本合同經雙方當事人簽署后生效，合同的效力受到法律的保護。雙方在履行合同過程中發生爭議，應當協商、友好解決，如果協商不能解決，則應向所在地的仲裁機構申請仲裁。在仲裁未生效前，雙方應當繼續履行合同。如雙方未能履行合同義務，應當承擔相應的法律后果?？偨Y北京市外銷商品房預售契約書是規范商品房交易的關鍵文本，其中包含了甲方和乙方的權利和義務、商品房價格、交

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