鏈家地產房屋租賃合同范本鏈家地產房屋租賃合同范本甲方（出租人）：__________________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________________________聯系電話：__________________________地址：__________________________乙方（承租人）：__________________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________________________聯系電話：__________________________地址：__________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商達成一致，簽訂如下租賃合同：第一條出租房屋基本情況甲方同意將其位于__________________________的房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________________________（起）至__________________________（止）。第三條租賃金及支付方式1、租賃期內，乙方應按月支付租金：人民幣__________________________元，應在每月的__________________________日前支付。（若支付方式為季度或半年，在此應增加相關內容）2、乙方應一次性交納押金人民幣__________________________元，用于保證房屋租賃期間的正常使用，如果租賃期滿，乙方按照租賃合同規定交還全部房屋、物品等后，甲方將全額返還押金；如有損壞或丟失的，甲方有權從押金中扣除相應金額，乙方應補足。第四條房屋使用1、甲方應在租賃期內保證房屋的安全、完好、無漏雨、無滲漏、無潮濕，設施正常運行，確保健康、滿足乙方正常居住生活的需求。2、乙方應該規范居住，愛護房屋，不得損壞內外墻面、門窗、衛生間、廚房、電器設施等，不得輕易添改房屋結構及內部裝修，如有正常磨損不予計算，但需要超過乙方使用期，應按照情況進行補償。3、乙方要按時繳付房租及其他應付費用，不得拖欠；不得將房屋或部分物品轉租給他人使用或改變原房屋用途，否則產生的后果由乙方承擔。第五條違約責任1、如乙方未按時支付租金，則甲方有權解除租賃合同，乙方仍應支付已逾期未支付租金及滯納費用；如拖欠兩個月及以上，甲方有權收回租賃房屋。2、如甲方未按時向乙方提供租賃的房屋或裝修無法通行，或因為自己的原因造成乙方無法租賃，則應返還已支付的租金以及押金。3、如果乙方違反租賃合同規定，對房屋造成了損壞，應賠償甲方損失，且雙方仍要遵守租賃合同其他規定。如有必要，甲方有權維修房屋，維修費用由乙方承擔。第六條保密條款雙方在此保證，除履行本合同之外，不得將本合同任何內容泄露給其他單位或個人。如有違反，應承擔相應的法律責任。第七條合同變更與終止1、如本合同期限屆滿，乙方需要繼續居住，應在期限屆滿前15日向甲方送達書面申請；甲方同意繼續出租，乙方同意按照甲方規定的價格繼續居住。2、如本合同提前終止，需提前30天書面通知對方并經過對方同意；否則，應承擔違約責任。第八條法律效力和爭議解決1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在合同約定的期限內持續有效。2、本合同的簽訂、履行及其效力，適用中華人民共和國法律。3、本合同一旦簽訂生效，各方應認真履行，并承擔相應的法律責任。4、本合同因任何原因引起的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方：乙方