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文檔簡介

農村宅基地的買賣合同范本農村宅基地的買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同締結，雙方均同意按照以下條款和條件進行農村宅基地的買賣交易。一、宅基地基本信息1.1宅基地詳細地址：甲方：_______________________乙方：_______________________1.2宅基地面積：甲方：_____________平方米乙方：_____________平方米1.3宅基地權屬證明：甲方：提供有效的宅基地權屬證明文件副本。乙方：確保宅基地的所有權屬合法，并提供有效的宅基地權屬證明文件副本。二、價格和支付方式2.1買賣價格：甲方同意以_____________元的價格購買乙方所持有的宅基地。2.2支付方式：甲方同意按照以下方式支付買賣款項：（1）首付款：_____________元，于合同簽訂之日起的______個工作日內支付給乙方。（2）尾款：_____________元，于宅基地過戶完成后的______個工作日內支付給乙方。三、權屬過戶和費用3.1宅基地權屬過戶：買賣雙方同意在本合同生效后，共同辦理宅基地的權屬過戶手續。乙方應配合甲方辦理相關手續，并在過戶后將宅基地的權屬證書正本移交給甲方。3.2權屬過戶費用：權屬過戶所需的費用由買方承擔。四、宅基地使用權和限制4.1宅基地使用權：甲方購買宅基地后，享有宅基地的使用權，并有權在該宅基地上建造合法的住房或進行農業生產。4.2宅基地限制：甲方須遵守國家和地方相關法規、政策以及農村宅基地管理規定，并不得將宅基地轉讓、轉租或以其他方式非法處置。五、違約責任5.1甲方違約責任：若甲方未按時支付買賣款項或違反本合同其他約定，甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的一切法律后果和費用。5.2乙方違約責任：若乙方未按時移交宅基地權屬證書或違反本合同其他約定，乙方應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的一切法律后果和費用。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院裁決。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件和補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽名：_____________________乙方（賣方）簽名：____

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