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文檔簡介

學校商店租賃合同甲方（出租方）：[學校名稱]乙方（承租方）：[商店名稱]在甲乙雙方協商一致，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將位于[學校地址]的[商店名稱]商店內，面積為[商店面積]㎡，且用作商業用途的商鋪，轉讓給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共[租賃年限]年。第三條租金標準乙方每月應向甲方支付租金[租金標準]元，上繳方式為[繳費方式]。租賃期內，乙方必須按時足額支付租金，如有拖欠，乙方應按日按月向甲方支付違約金[違約金標準]元。第四條保證金乙方應在合同簽訂之日起[保證金繳納時間]天內將[保證金]元作為保證金繳入甲方指定賬戶。租賃期滿，租金全部結清后，甲方將保證金原額返還給乙方。如乙方有任何拖欠或違約，甲方有權扣除相應金額。第五條租賃物維護和損壞賠償租賃期內，乙方應對租賃物進行日常維護，并按時清潔和消毒場地。如出現損壞或故障，應通知甲方并及時修復或更換。若因乙方不當使用或管理不善，導致租賃物出現了必要的維修、更換或重新安裝等情況，應由乙方承擔相應費用。如果乙方損壞租賃物超過保修范圍，甲方有權要求乙方賠償。第六條合同變更和解除如需變更合同內容，須事先經甲、乙雙方協商并簽署書面協議，變更內容經雙方簽字并蓋章生效。因不可抗力因素，如地震、火災、水災、泥石流、戰爭等情況致使本合同不能履行，本合同即自動解除。第七條違約責任如發生以下情形，視為乙方違約，并由乙方承擔相應責任：拖欠租金或違反租金繳納方式；未按照約定時間清潔衛生或進行維護，導致租賃物損壞；未經甲方同意擅自改變使用租賃物的規格、用途等。若因乙方違約導致甲方損失，甲方有權要求乙方賠償，同時甲方保留解除合同的權利。第八條合同生效和解釋本合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。對于本合同的未盡事宜，雙方可以另行協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[學校名稱]簽字：_______________日期：_______________乙方（承租

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