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廠房及地下室租賃合同范本廠房及地下室租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有合法經營權的廠房及地下室（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：[租賃物地址]。1.3租賃物面積為：[租賃物面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金金額為：[租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[支付方式]，支付日為每月的[支付日]日，乙方應按時足額支付租金。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。第四條使用權4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得將租賃物轉租、出借給第三方或用于其他非經營目的。4.2乙方應妥善保管租賃物，不得損壞、毀壞或改變其結構。第五條維修和保養5.1甲方負責租賃物的日常維修和保養，包括但不限于水電設備、門窗、屋頂等。5.2如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的[違約金比例]。6.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的租金，并支付乙方相應的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并以書面形式作出補充合同。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以期限屆滿或解除合同時終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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