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文檔簡介

簡版商鋪租賃合同一、租賃標的本合同標的為出租方所擁有的位于（具體地址），由（出租方姓名）出租給承租方進行商業用途的商鋪。商鋪總面積為（具體面積），具體下面所述。二、租賃期限及價格租賃期限：本次租賃期限自（起始日期）至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。租金：本商鋪租金為人民幣（租金）元/月，總租金為人民幣（總租金）元。三、承租方的使用與管理承租方要求使用商鋪進行正常商業用途，如有改變需提前征得出租方書面同意。承租方有權對商鋪進行必要的裝修，但需征得出租方書面同意，并且必須符合國家相關法規。承租方應妥善保管商鋪及設備設施，保證商鋪的安全、整潔和衛生，并按合同規定繳納物業費、水電氣費等相關費用。承租方不得轉租、轉讓商鋪，不得將商鋪改變用途。四、出租方的義務和權利出租方應在租期內交出經過防火和安全檢驗的商鋪，保證租賃商鋪符合國家的相關法規和標準。出租方應該按照銷售許可證的授權并按照商業發展的規劃引導承租方的經營方向，確保承租方的經營符合規許可證。若出租方發生本合同未盡責的情形，承租方有權提出書面通知，要求出租方及時整改。五、租賃期結束與續約合同期滿前雙方應提前（租賃期限）個月協商是否續約，明確續約條款，逾期未續約則自動解除。承租方續約需與出租方重新確定租金標準。六、違約責任若承租方不按約定支付租金和相關費用，出租方有權解除合同及收回商鋪，并要求承租方返還已支付的押金和租金。若承租方擅自改變商鋪用途或未經出租方同意轉租、轉讓商鋪，出租方有權要求承租方立即停止侵權行為，恢復合同約定的狀態，賠償因違約行為給出租方造成的損失。七、爭議解決本合同如有爭議應協商解決，若不能解決則提交有關仲裁機構進行仲裁。八、其他約定本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。本合同附件包括租賃商鋪平面圖、周圍環境圖，以及承租方的身份證明等相關文件。九、附件租賃商鋪平面圖周圍環境圖承租方的身份證明等相

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