租賃房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：___________證件類型：____證件號碼：___________地址：_________________________電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________證件類型：____證件號碼：___________地址：_________________________電話：_________________________根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在真實、平等、自愿的基礎上，經友好協商，就以下房屋租賃事項達成協議，共同遵照履行。為此，雙方簽訂如下租賃合同：第一條房屋基本情況甲方作為房屋的合法所有人，其位于____________________。（詳細地址、面積、戶型等情況）房屋的使用場所為住宅，融入“租購同權”政策。第二條租賃期限房屋租賃期為____年/月/日至____年/月/日。屆時租賃關系終止。租期內如需續租，乙方必須在租賃期屆滿前____天書面告知甲方，并經雙方協商確定續約的租金及其他條件，簽訂補充協議。如雙方未就續租事項達成一致，視為乙方不再租賃該房屋。第三條租金及支付方式租金為人民幣____元整/月。乙方應于每月的____日前將當月租金匯至甲方指定的銀行賬號。租期開始前，乙方應當一次性向甲方支付____萬元的押金，租賃期屆滿且甲方確認乙方已履行其在本合同項下的全部義務后，甲方應退還乙方押金；如乙方未按期退還房屋、或因違約賠償費用等原因，甲方有權從押金中扣減相應費用。第四條房屋維修及保養甲方保證所出租的房屋符合國家現行有關保障住房規定，憑保障住房證書，及時進行維修和保養，并保障乙方的正常使用權益。如因甲方過錯或原因導致房屋需要維修或更換設備，甲方應承擔相應費用。第五條乙方居住權利及義務乙方享有在租賃期內的合法使用權利，并應當按約定租金及時支付。乙方在使用房屋期間，應當妥善保管房屋及設施設備，如有損壞或遺失，應當及時賠償。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋的使用性質及結構，不得擅自改變房屋設施設備，如需改動應當提前征得甲方同意并簽訂書面協議。第六條合同違約及解除任何一方違約應當承擔相應的法律責任，賠償因違約造成的損失。如果一方未按約定支付租金，且支付期限超過____日，或者未按照協議退還押金，另一方有權解除合同。如果一方未按約定擅自變更房屋の使用性質及結構、招致違法行為、致使房屋發生危及人身安全行為或危害他人的情形，甲方收到乙方通知后應立即解除本租賃合同。第七條其他約定事項房屋租賃合同自雙方簽訂之日起生效。合同下班前簽訂。賬號信息戶名：_____開戶行：_____賬號：_____第八條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因承租、租賃等發生爭議時，應友好協商解決；如協商無法達成一致，任何一方均有權向當地人民法院申請訴訟解決。第九條本合同正本共____份，雙方各執____份，具有同等的法律效力。（以下無正文）甲方簽字/（蓋章）：____________