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文檔簡介

標準房屋買賣定金合同一、合同當事人本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同締結。二、合同標的甲方同意向乙方購買房屋，具體房屋詳見以下信息：房屋地址：__________房屋面積：__________平米三、定金數額及繳納方式準備買賣雙方確認，甲方同意在簽署本合同日起10日內，向乙方支付_____元作為購房定金。定金支付方式為（打“√”選擇方式）：（）現金支付；（）轉賬支付；（）雙方商定。乙方收到甲方支付的定金后，首付款項應按照合同約定的時間、方式完成支付。本合同生效后，如買賣一方違約，造成另一方損失的，定金應相應扣除并退還。四、買賣意向甲方支付定金的同時表明確實有意向購買房屋，此違約的，定金不予返還。甲方必須親自購買，不可代表他人購買或借用第三方名義購買。如果本合同生效后，經甲方要求退定金的，應當提前書面通知乙方，并面談后進行相關事宜，如無其他約定，乙方應退還甲方已支付的全部定金。五、買賣雙方義務甲方權利和義務：（1）全額支付房屋的售價。（2）在簽署本合同時，應提供真實、準確的身份證明及購房款項證明。（3）如經公證后證明甲方確實購房失敗或因其他原因需解除本合同的，甲方應書面通知乙方，同時乙方負責退還甲方全部定金。（4）甲方擅自解除合同無根據，將被視為違約，定金不予退還。乙方權利和義務：（1）出售并交房買賣標的房屋。（2）未征得甲方同意，不得將本合同所約定的房屋轉賣或出租給他人。（3）開具發票或相應憑證。（4）房屋交付時應當提供產權證和有關法律文件。六、法律適用和解決糾紛方式本合同適用中華人民共和國法律，雙方各承擔符合法律規定的義務和責任。若因執行本合同發生爭議，雙方可以友好互諒，協商解決。如不能通過協商解決，各自可以將糾紛提交到_____________進行仲裁。在合同履行期間，買賣雙方自愿承擔合同的義務和責任，確保合同完成的順利進行。七、其他條款本合同自雙方簽字或蓋章后生效，具有合同效力。除本合同中明確約定外，未盡事宜雙方協商后共同決定。本合同一式雙份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。八、合同簽署甲方（簽字/蓋章）：_________________住所地：__________________________聯系電話：________________________時間：______________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________住所地：__________________________聯系電話：________________________時間：______________________________注：甲乙雙方應當在本合同標的購房的過程中，

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