成都市個(gè)人房屋出租合同合同背景甲方（出租人）為成都市xxxx區(qū)xxxx小區(qū)xxx號(hào)樓xx單元xx號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)同意將該房屋租給乙方（承租人）進(jìn)行居住及生活儲(chǔ)存。合同條款一、房屋出租甲方將房屋出租給乙方。租期為xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。房屋的面積約為xx平方米，包括兩間臥室、一個(gè)客廳、一個(gè)廚房以及一個(gè)衛(wèi)生間。房屋的租金為xx元/月，租金在每月xx日前支付給甲方。乙方每次支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具租金收據(jù)。房屋租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋歸還給甲方，同時(shí)須保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備和物品完好歸還。如有破損，按照物品消耗率賠償，甲方享有賠償權(quán)。二、房屋維修與安全房屋安全事故和維修事項(xiàng)，甲方負(fù)責(zé)維修。出現(xiàn)房屋安全事故，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)居住環(huán)境有異味，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查和維修。乙方違反使用規(guī)定或者使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。三、房屋使用規(guī)定乙方租用的房屋是用于住宅居住的，不得用于商業(yè)用途。乙方不得擅自改建、拆卸合同所租房屋內(nèi)部設(shè)施，不得違反建筑規(guī)劃限制條件對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改建。乙方不得在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)以及可能影響其他居住者休息和生活的娛樂、宗教和吵鬧等活動(dòng)。如乙方有家庭用電或用氣超過合理用量，需另計(jì)費(fèi)用。四、違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)加收未付款項(xiàng)1‰。乙方有使用房屋違法或違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同，甲方并有權(quán)扣留乙方違約金及退房押金。乙方逾期返還房屋的，應(yīng)支付按月租金相應(yīng)倍數(shù)的違約金。如逾期一個(gè)月以上，甲方可申請(qǐng)公證處立即起訴或自行訴訟，要求乙方退還房屋、支付租金和應(yīng)付的違約金等款項(xiàng)。五、其他本合同所示各項(xiàng)內(nèi)容是相互依存的，本合同未約定事項(xiàng)、不取消的，應(yīng)參照有關(guān)法律和規(guī)定，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字生效，并自如此狀態(tài)維持到達(dá)期日的合同有效期止。簽署地點(diǎn)和日期甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：簽訂日