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文檔簡介

商品房承租轉讓協議書出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：住址：前言經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將其名下位于（地址）的房產出租給乙方，雙方就該商品房的承租事宜達成了如下協議。協議內容一、承租期限甲方將該房產租予乙方，租期為（xx）個月，自（日期）起至（日期）止。在租期屆滿之前，乙方有權與甲方協商續租或退租。二、租金本次出租的房屋租金為（xx）元/月，總租金為（xx）元。甲、乙雙方商定租金支付方式為（XX）（如：銀行轉賬、現金支付等）。若乙方未按照約定時間及方式將租金支付完畢，甲方有權要求乙方立即支付欠租和逾期利息（按欠租總額的（xx%）/日計算）。三、押金及返還為保障雙方權益，乙方支付給甲方押金為（xx）元，用于在租期結束或退租時，抵扣應當支付的租金、水電費、維修費等各項費用。租賃關系終止時，甲方應將乙方交付的押金及其本金及利息一并退還乙方。四、其他費用房屋管理服務費用由甲方承擔。水電煤氣等公用事業費用由乙方負擔。每月乙方應于月初向甲方繳付上一個月的水電煤氣費用。五、出租房屋狀況甲方承諾該房屋符合國家規范，并保證房屋內外設施配備齊全，無損壞，乙方有權要求甲方在租賃關系期間進行正常的維修和保養。若在租賃關系期間，因甲方存在過錯或無故原因導致房屋損壞、設施缺失、影響使用等，甲方應承擔修繕費用或賠償乙方損失。六、房屋承租轉讓租賃期內，乙方若需將房屋進行轉租或轉讓，應經過甲方同意，并向甲方提出書面申請。經甲方同意，乙方須將該房屋承租轉讓給具有房產經紀從業資格的第三方，甲方應當對該第三方提出的合法權益進行認證，認證合法后便可以將該房屋的承租權進行過戶。若乙方未經甲方同意直接轉租或轉讓，甲方有權解除合同并追究其相應的法律責任。七、法律適用及爭議解決本協議的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。若因本協議發生爭議，雙方應協商解決。若協商無果，應向有關司法機關訴訟解決。八、協議生效本協議于雙方簽

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