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文檔簡介

大竹縣律師凌燦偉轉載商鋪轉讓合同轉讓協議背景商鋪轉讓是商業地產市場上常見的一種交易形式。通常情況下，買賣雙方會簽訂一份轉讓協議來規定雙方的權利和義務，以確保交易順利進行。在此次商鋪轉讓交易中，雙方雇傭了大竹縣律師凌燦偉作為法律顧問，在轉讓協議上對各自的權益進行了詳細的規定。轉讓協議內容一、轉讓標的本次轉讓標的為位于大竹縣人民路99號的商鋪，包括商鋪內的全部房屋、裝修、設備、品牌、商標、客源等全部資產。二、轉讓價款轉讓價款為人民幣200萬元整。買方應在簽訂協議之日起7日內一次性支付轉讓價款。三、過戶手續及稅費商鋪過戶手續由賣方負責辦理，并承擔過戶所需費用；稅費由買方承擔。四、過戶之日的交付事宜商鋪交付事宜應在過戶后10個工作日內完成。商鋪所有資產應完整交付，包括但不限于房屋、裝修、設備等。五、商鋪交付驗收買方應在10日內進行商品房交付驗收。驗收合格后，買方應將交付驗收確認書送達賣方。六、商標和品牌的轉讓商標和品牌的轉讓應在過戶辦理完畢之后15日內完成。七、雙方保證賣方保證商鋪的所有權、使用權等合法權益的無抵押、無質權、無查封等權利限制。買方保證資金來源合法，有足夠的資金用于支付轉讓價款。八、違約責任任一方違反協議約定的，應承擔違約責任，并賠償對方由此造成的損失。違約方需支付對方違約金，違約金金額以協議價款的10%計算。九、爭議解決本協議及其執行過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。總結本次商鋪轉讓交易中，雙方雇傭了大竹縣律師凌燦偉作為法律顧問，起草了詳細的轉讓協議，規定了雙方的權利和義務，從而確保交易的順利進行。轉讓協議中詳細規定了轉讓標的、轉讓價款、過戶手續及稅費、過戶之日的交付事宜、商標和品牌的轉讓、雙方保證

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