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文檔簡介
工程造價員年終工作總結6篇工程造價員年終工作總結篇1
從事工程造價工作以來,我始終堅持學中干、干中學,當今這個競爭激烈的市場經濟大潮中,如何求生存、求進展是擺在我們每個青年人面前的一個重要課題。市場既要求我們具有豐富的文化素養,也要求我們具備劇烈的市場競爭意識。下面我就談談工作這方面的體會。
一、在工程造價管理中,人的因素更顯重要
盡管企業具有相當不錯的管理模式,但由于個別人的業務能力、責任心以及工作看法的缺憾,使得工程造價在管理上出現漏洞,給企業帶來難以覺察的巨大損失,這樣的事例屢見不鮮。從這個意義上看,人才的競爭,真正是企業生死存亡的競爭。
工程造價掌握涉及多個環節和專業,如:前期規劃、施工管理、竣工驗收等。每個環節都需要具有相應水準的人去高質量的完成相關工作,他們工作中的任何失誤,都會最直接、最快速、最殘酷地令企業效益遞減。要提高工程投資效益,企業就必需在工程造價掌握所涉及的重要環節上,有膽有識地重視“以人為本〞,要強化激勵和約束機制。
二、把掌握工程造價觀念滲透到各項設計和施工措施中去
要有效地掌握工程造價,應從組織、技術、經濟、合同與信息管理等多方面實行措施,但是技術與經濟相結合時掌握工程造價最為有效的手段。長期以來,在我國工程建設領域,技術與經濟相分別,難以有效的掌握工程造價。為此,要盡快轉變這種現狀,以提高效益為目的,要通過技術比較、經濟分析和效果評價,正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一關系,力求在技術先進條件下的經濟合理,在經濟合理基礎上的技術先進,把掌握工程造價觀念滲透到各項設計和施工措施中去。
三、做好工程招投標工作是有效掌握工程質量、降低工程造價的核心
新開工建設項目應進行招投標,通過招投標一是引進競爭機制,二是降低工程本錢。我們對施工單位的選擇是比較慎重的,因為施工隊伍的優劣關系到建設單位掌握工程質量、降低工程造價的成敗。我們選擇施工隊伍主要考察施工企業的建設業績、資信狀況和技術裝備等。資金缺乏的企業可能將工程款進行設備的投入;負債經營的企業可能將工程款充抵企業債務。這些都將造成工程款難以到位,制約工程進展,影響投資效益。再者是要求施工企業具備足夠的技術實力。它不僅是施工企業自身的生產、經營實現高效、優質、低耗,也使施工企業能有實力在工程造價上給建設單位合理的優惠。同時嚴格把握工程招標條件,仔細編制工程標底和標書,做好評標定標工作。以中標價為基礎通過談判、協商確定合同及合理工期。工程招標應采納公開招標或邀請招標,杜絕儀標或變相儀標。實踐證明,凡是先開工后定價的工程多半工程居高不下。
四、竣工結算時有些掌握工程造價的關鍵
工程造價的合理確定是工程造價管理的重要環節,在確定工程造價時,堅持以現行的工程造價管理規定為根據,安裝甲乙雙方在施工合同中的商定,依據竣工圖結合隱藏簽證、現場簽證和設計變更進行審核計算,審查是否按圖紙及合同規定全部完成工作,是否有丟、拉項工程。仔細核實每一項工程變更是否真正實施,該增的增,該減的減,實事求是。
為了合理確定工程造價,計價必需精確。預算人員不但要嫻熟把握工程量的計算規則,定額子目的組成內容和套用規定、工程造價計算程序,還要把握三者的編制原則、內在聯系,確保工程造價計算的精確性。此外,預算人員要堅持到現場了解狀況,把握工程動態,對特別材料進行市場詢價,把握價格動態;提高工程計價的精確性。
掌握工程造價的最終一道關,是竣工結算,凡進行竣工結算的工程要有竣工驗收手續,從多年工作的閱歷來看,在工程竣工結算中漏洞許多,有的項目沒有施工但結算時沒有進行核減,因此結算時,要求我們要有耐煩、細致的工作方法,仔細核算工程量,不要怕麻煩,多下現場核對。同時,為了保證工作少出紕漏,應實行工程結算復審制度和工程尾款會簽制度,以確保結算質量。
以上是我從事工程造價的工作體會,盡管取得了肯定的成果,但還存在很多缺乏,今后我在這個方面還要加強學習,在實踐中不斷磨練自己,不斷提高自己在工程造價方面的能力,為建筑工程建設作出應有的奉獻。
工程造價員年終工作總結篇2
本人從參與工作以來;嚴格地遵守國家的各項法律和法規;從未參加各種違法違紀的活動。對于單位制訂的各項規章制度,我都嚴格遵守,嚴從律己,寬以待人,起著帶頭的作用。在工作中,我不斷地學習、鉆研、總結閱歷和教訓,從一個建筑行業的“門外漢〞到如今的專業技術能力和管理能力都全面成熟的項目經理,獨立承當過房建、橋梁、道路和排水工程等的施工,在政治思想、職業道德、專業水平等方面都取得了很大的成果,現總結如下:
一、政治思想
在工作中,我特別擁護黨的政策和方針,每天都堅持看新聞聯播電視節目,關懷和學習國家時事政治,把黨的政治思想和方針應用于工程建設中,常常和項目部人員進行研討,并組織項目部人員學習和宣揚黨的政策和方針。
二、工作看法和職業道路
從參與工作以來,我就喜愛上建筑行業,對工作勤勤懇懇、任勞任怨,有始有終。對于再苦再累的項目,我都堅持圓滿完成,并做出成效,從不計較個人得失。常常加班加點,通宵達旦地搶工期,不管在寒風中、烈日下,還是暴雨下,我都堅守在崗位上,指揮著一個個工程順利地竣工,看著一幢幢高樓大廈和一條條的銀灰大道竣工完成,我心中感到無比地自豪和榮耀,自己曾經付出的很多艱辛和汗水,得到了社會的好評,我內心也就無怨無悔,心滿意足了。
三、學識水平、專業能力
在工作中,我不斷地學習文化學問和專業學問,努力提高自己的學識水平和專用能力。我從1991年10月就開始參與全國電子專業自學考試,現已六門功課取得合格證,把計算機作為自己工作的必修課,我已能運用計算機來進行辦公。對于建筑行業的新規范、新標準和新定額,每一次一出臺,我必購置并仔細學習和討論,把握新規范、新標準和新定額,把規范、標準和定額應用于工程建設中,不斷地總結閱歷和教訓。每一個工程竣工驗收時,我都仔細作好工程驗收記錄,并整理成冊,存入自己的工程竣工驗收記錄檔案中,常常分析和討論竣工驗收記錄,發覺自己在工程修建中存在哪些問題,哪些方面值得提高,哪些方面值得繼續發揚。現就我在項目管理中總結的一些技術處理措施歸納如下:
1、磚混結構中預制板縫開裂。預防措施為:將預制板縫清洗潔凈并涼干,然后在板縫下支設底模,將板縫刷素水泥漿一道,再用1:2.5水泥砂漿灌板縫,高度為板厚的1/3,振搗密實,砂用粗砂,最終用細石砼將板縫灌滿并振搗密實。加強養護。這樣,板縫就不易開裂。
2、橋梁施工中,砼合攏槽的留設和砼澆注順序:橋梁合攏槽應留設在橋拱跨度的三分之一處和頂部,拱座處禁止留設。砼澆注應先澆注拱頂砼,然后對稱澆注拱座處橋拱砼,再對稱澆注拱身砼,最終在砼強度到達70%以上時,才選擇氣溫澆注合攏槽砼。
3、道路施工中,伸縮縫的處理方法:伸縮縫傳統的處理方法是設置傳力桿,往往處理不好會出現砼路面斷裂,影響美觀和使用功能。我介紹的是振梁式伸縮縫,不需設置傳力桿,其方法為:在伸縮縫處基層挖槽,其尺寸為長×寬×厚二伸縮縫長×50cm×20cm,槽挖后澆注c30砼,其面與基層面平,然后在砼外表上鋪油毛氈兩層,最終澆注路面砼,在伸縮處用木絲板或泡沫板隔開,寬2cm,縫內灌瀝青麻絲和油膏。
四、項目管理
建筑項目管理工作是一個冗雜多樣、改變多端的工作,管理的好壞,直接關系到項目的經濟利益和社會效益。從事管理工作多年以來,我認為項目管理就是一個統籌支配,合理利用,全面管理的系統。對人員、材料、機械、物品等都要細心地組織,調配,合理地利用。限度地管好安全生產,堅持“安全第一〞的方針,確保工程質量,堅持“質量求生存〞的原則,嚴把工程質量關,力爭工程進度快速,遵守施工合同,降低工程本錢,在最短時間內創造質量、生產最安全、工程本錢最低的工程項目。
建筑行業,是一項學問頗深,涉及學問面較廣的行業,可以說是“做到老、學到老〞的行業,在以后的工作中,我會更加努力地學習文化學問和專業學問,不斷地實踐,搞好本職工作,為社會多做一份奉獻。
工程造價員年終工作總結篇3
我是一名工程造價專業大學生,為了對實際工程工地有所認識,有所了解,學校支配了這次實習。通過今日的實習,我更加深刻的認識了課本上的理論,認識了一些基本的工地學問。通過工程師的講解和自己的觀看,使我基本上對工地上的也許狀況有了了解。這將有助于我們今后立足與實際來學習理論,為以后能更好的學習專業學問,更好的更快地融入工作做好預備。
一、實習性質
認識實習,由指導老師帶隊去工地。
二、實習目的
了解建筑業特殊是現代建筑企業的管理系統及現代建筑業的管理的技術、方法、手段和建筑企業管理過程中的各項職能活動,并能對建筑企業管理中存在的問題進行初步分析討論;通過工地實習,對一般房屋建筑的功能丶構造及其特點有肯定的了解;對一般的房屋建筑施工前的預備工作和整個施工過程有較深刻的了解,增加對專業的感性認識,為將來的工作打下基礎。
三、實習時間:20xx年xx月xx日
四、實習地點:xx
五、實習內容
xx工程由xx承建,我們今日參觀的是戶型為xxx平米、一梯兩戶的疊加別墅,共四層,其中一二層為一戶,擁有室外庭院、半地下室和半地下車庫;三四層為一戶,有半地下車庫和直達三樓的私屬電梯,并且贈送有閣樓和三個平臺花園。進入別墅后,主體是框架剪力墻結構,而樓梯的預留洞口都做了安全防護。項目部人員給我們講解相關學問,包括施工和預算。如廚房、陽臺、衛生間比室內地坪低3cm,且要做好防水措施。而梁與墻不垂直出現的克牙,柱與柱的不垂直出現的錯臺,墻體的漲模及垛跑偏位置等是由于模板未固定和放線的不精確,解決措施是對不垂直處鑿平以及抹灰找平。還有,如今算工程量時基坑開挖為大開挖。開挖時為基礎外邊線各加1m,而算工程量時人按圖紙算量。基坑放坡為1:2,即實際挖xxx米,放坡xxx米。而且,在算量時,電梯井的標高與室內地坪標高不一致,算量要單獨算。
xx萬和中央廣場工程該工程由xxx省蘇中建設集團股份有限公司承建,其資質是特級資質。萬和中央廣場位于xx北城新區沂蒙路與xxx路交匯處,地處北城新區cbd中心,項目總占地xxx多畝,總建筑面積xxx萬㎡,其中地上xxx萬㎡、地下xxx萬㎡,總投資超過xxx、xxx億元。進入工地前,項目部負責人對我們進行安全教育。之后,我們戴著安全帽進入工地現場,材料堆放整齊,施工棚也有安全生產的標記。通過安全通道——上面有當心滑落等警示牌,在接近主體時,我還看到了滅火器掛在通道的架桿上。進入主體,樓內清理的很潔凈,正在砌二次結構。首先讓王經理給我們講話,說我們如今所在主體xxx多平,造價xxx、xxx億,高度99、9m,正在開發8#、9#樓,為裙樓。后來,項目部負責人又帶著我們到二樓參觀主體。該樓的基礎為閥板基礎,在支模時,需在中間加螺栓以固定模板,澆筑完成之后,加固模板空處可加膨脹砂漿填實。
該主體的梁高為1、2m,因此支模時需加螺栓加固。上翻梁為施工方便,可以二次澆筑。而且,我留意到該工地的防護措施做得很好,還延水平方向差不多2m的防護網。電梯井下需設緩沖裝置,自電梯井下不小于1、6m,以防止電梯井鋼絲繩斷裂沒有緩沖而意外事情的發生。同時我們看到了客戶電梯,該電梯有特地的齒輪軌道,一側一個吊廂,可以使員工不會因為樓層太高而辛苦。后來,我們來到有塔吊的地方,從塔吊附著開始講起,塔吊附著可增加其穩定性。而隨著樓層的增加,塔吊也需要增高,可是如何增高的呢?項目部負責人給我們進行了細致的解說,塔吊有一個爬升節,其余都是一般節。橫吊臂的前端吊著一節一般節,通過移動小車找到橫吊臂的平衡位置,爬升節的液壓千斤頂頂升,當到達一般節的長度時將橫吊臂上的一般節通過爬升節的洞口xxx在塔身上,而且一般每次塔身升高都加xxx至xxx節,約xxx多米。
同時,給我們講了塔吊的司機為特種人員,必需持證上崗,聽從信息指揮人員,做到“十不吊〞:超載或被吊物重量不清不吊;指揮信號不明確不吊:捆綁、吊掛不牢或不平衡,可能引起滑動時不吊:被吊物上有人或浮置物時不吊;結構或零部件有影響安全工作的缺陷或損傷時不吊;遇有拉力不清的埋置物件時不吊;工作場地昏暗,無法看清場地、被吊物和指揮信號時不吊;被吊物棱角處與捆綁鋼繩間未加襯墊時不吊;歪拉斜吊重物時不吊;容器內裝的物品過滿時不吊。后來,又給我們講解了基坑的斜坡外表噴的是混凝土,而其中插得管可以滲水,而且因為地下水過多,他們不止在集水坑處有水泵,還在地下壓入水泵使其始終處于工作狀態。樓梯柱的強度等級c20,柱的筋預埋在地面一部分,最短應不小5mm,長的要錯開搭接面。澆筑樓梯時,在澆筑完該層樓梯的同時澆筑上層樓梯至少三個踏步。該主體有一部分需要回填而外墻做防水處理,為防止防水層被破壞需在外墻處加一磚墻(該磚為120mm),無需抹灰。回填時還需要把鋼帶從地下引導上面,鋼帶的材料是鍍鋅鋼板,有避雷作用。
xx科技公寓16#樓由xx有限公司xxx項目部承建。該工程占地面積784m2,總面積15984m2,建筑層數地下一層,地上xxx層,層高均為2、9m建筑物總長70、5m,寬13、0m,建筑高度53、8m,主體的形式為剪力墻結構,建筑結構安全等級為二級,設計使用年限xxx年,抗震設防等級7度設防,抗震設防類別為丙類,耐火等級為一級。進入工地現場,來到鋼筋堆放處,鋼筋
上有4yf20的字樣,解釋為新xx級鋼hrb4,永鋒(lw為萊蕪),直徑為20mm的鋼筋,而外表有輕微生銹的鋼筋因外表摩擦增大而增加與混凝土的粘結力。來到該工程前,我們看到施工人員現場澆筑混凝土,有混凝土泵車將攪拌好的商品混凝土輸送的工程主體剛綁扎好的鋼筋上。后來,老師說該工程施工現場為“市級安全文明工地〞爭創“省級安全文明工地〞,工程質量標準為“xx杯〞,爭創“xx杯〞標準。
六、實xxx結
通過這次實習,我對以后將要奔赴的工作崗位有了深刻的了解與認識,加深了對理論的理解,也學到了許多書本上沒有的東西,這對我們以后專業學問的學習有很大幫助。通過本次實習我還對以后的工作環境,工作性質等有了進一步的認識,以后的工作就在工地現場可以說很累,很苦,所以我要從如今起鍛煉自己的吃苦能力,養成不怕苦不怕累的好精神。另外通過本次實習,我對建筑工程的現場施工和管理有了直觀的認識,對建筑工程的各方責任和角色有了更切實際的了解,深刻的體會到了工程建設中所包含的種種矛盾、種種限制、種種實際問題;親眼所見了建筑工人的辛苦,在工地上的所見所聞,更見激發了我對本專業的喜愛和向往,也深刻的體會到了要在建筑這個行業上有所作為必需付出更多的怒力,不僅是在理論上,更是在實際應用中。我堅信通過這一次的實習,所獲得的學問對我終身受益,無論是對以后的學習還是工作都有很大的幫助。總的來說,還是收獲頗豐,受益匪淺。
工程造價員年終工作總結篇4
屈指算來,畢業已經將近半年了,來到公司也已經有四個月的時間,經過領導的關懷,同事們對我的幫助,以及自己的努力和調整,我對專業的轉換取得肯定的成果,同時對自己所做工作的流程等各方面有了肯定的了解。
作為一個工程造價人員,最基本的是對圖紙得認識以及對造價軟件的熟識,其中最重要的是對圖紙中各個部分的認識,也就是識圖,作為安裝造價的人員,還必需對圖紙中的各個部分的設計有自己的分析以及具備肯定的空間想象能力,才能夠對用電配線及給排水管網有個清晰地認識。
其次,是我對這段時間工作的一個小結。
第一,看法決定一切。這段時間以來的工作,伴隨著幾個項目工程量清單的成稿,自己的心態也是處于一個不斷調整的狀態之中。因為,安裝造價不是我在校期間主要的地學習方向,剛開始接觸這個方面的工作,有太多的茫然。老對著書本看無濟于事,但是通過一種學中干、干中學的地方式對我有個相當大的提高,對我融入這個行業有相當大的幫助,隨著工作所設計的方面不斷增加,一些對于書本上的內容理解不清楚的部分也漸漸變得清楚起來。對于每一個行業的工作都必需對這個行業傾注自己的心神才能夠將自己的工作做得更好,看法決定一切。
第二,學習是沒有止境的。工程這個行業每時每刻都有新的技術、新的設計、新的價格在不斷得生成,這也使得我們的工作是在不斷學習的過程中,不斷地完善中,不斷地提高和升華之中完成的,相對于剛開始接觸安裝工程,在計算每一個配電部分每一個給排水布置部分的計算都要翻書才能計算的那種狀態已經有一個相當程度的提高,但是這個是缺乏的,隨著對工作內容的不斷深入,發覺對于安裝造價的相關學問的了解還是相當薄弱的。半實踐半學習的狀態,對于安裝造價相關學問,我還必需進一步的摸索和思索,進一步的學習,才能夠漸漸完善我對這個專業相關學問的了解。
第三,不同專業的結合。整個就相對較于簡潔,只是對安裝設計圖中的沒有的一些數據,但可以在建筑施工或者結構施工圖中找到,比方某個樓層的標高或者雨水管的位置,再者,滅火器的型號的安裝位置,數量等等,借鑒目前我所接觸的幾個項目,比方金福印務中心廠房及附屬設施或者是連江縣官坂中心小學,均有出現以上的狀況,這個是一個比較重要的內容,在接到項目的時候要和土建筑價方面的人員溝通好。
第四,識圖及設計說明。在我們拿到一個項目的設計藍圖時,我們首先要對比圖紙名目檢查是否有缺少圖紙;然后就學要分部對設計說明進行認真的研讀,同時參照設計圖紙,即為讀圖,只有熟知圖紙中的每一個詳情,才能幫助我們更好的做好工程量清單的計算,其次,我們要警惕在設計說明中有而在設計圖中沒有顯示的部分,那么這個就學要與設計方或者業主方達成共識,對于這個部分是否需要計算;再則,對于管道防腐,金屬結構以及建筑整體的防雷接地等部分在計算的過程中,肯定要仔細留意不要造成某個部分的漏算或者計算錯誤。
第五,計算規則。無論是安裝、土建,乃至其他專業的造價工作,計算規則時至關重要的一點,無規矩不成方圓。在《清單計價規范》以及各專業的《定額消耗量》中的每個章節子目都對某個計算目標的計算方法有著細致的描述,對于不熟識的部分,在計算前應當要認真的研讀每個項目的計算規則,這樣才嫩更好確實定自己全部計算的某個構件或者是某個配電部分應當套用哪一個定額子目下的定額,同時也需要留意每一個定額消耗量組成,這樣才能避開一些消耗量中已經包含的部分或者沒有包含的部分在計算的過程之中被我們多算或者漏算,這樣才能得到最為精確的結果。
第六,結合實際。與計算規則在工程量清單計算中有著相當重要的成分。在安裝設計圖中,往往設計員在設計的時候為了美觀而忽視了實際施工中的難度,在電氣配管配線中尤為明顯,由于施工時的人為因素以及施工順序的需要,安裝的施工人員通常是先與土建施工人員預埋電線配管,而后穿線,真是因為如此,布線的方式就必需簡潔,距離短,拐彎少,所以在用電器具之間及配電箱出線以直線敷設最為簡潔,也擁有相對較低的施工難度;一些立體空間的布線方式,就需要我們擁有比較好的空間想象能力,并結合實際,才能計算出我們所需要的工程量。是故,在工程量清單的計算中,與實際結合是相當重要的。同時,要留意各種設計變更,將變更與圖結合。
第七,項目特征與項目名稱。安裝工程量清單中的項目特征的編寫,需要參照《清單計價規范》的附錄部分中對項目特征的描述,同時結合定額項目名稱,進行編寫。
第八,編制說明。工程量計算書,工程量清單,編制說明是三個缺一不行的整體。對于設計圖的認識每個人都有自己見解,這個在對量中趙成了很大的麻煩,然后有編制說明,我們可以將我們在計算過程中根據清晰的描述出來,與工程量計算互相搭配形成一個整體。它包括工程概況、計價根據、取費設置、編制根據、以及品牌推舉等幾個要素。
第九,新舊定額。新的定額在套用的時候相對于舊的定額要簡單得多,沒有單位的限制,削減了因為單位問題引起的各種不必要的錯誤,電氣方面,尤為對配電箱的具體小有了一個套用的標準;設備方面,對無各種不同規格的設備有了一個更為清楚的分類,不再只是一個定額界定某個規格范疇設備;給排水方面,對于第七冊給排水管道定額中管件消耗量的增加削減了計算各種管件數量的時間,提高了效率;衛生器具,成品的衛生器具在舊定額中,成品衛生器具的定額在套價的時候將閥門和衛生器具的本體分開討價,而在新定額中,閥門和衛生器具的本體套價的時候是結合的。新定額由于對單位的修改削減了對于材料正常損耗的倍數,從而在肯定程度上提高了造價的水平。
總之,造價是一個不斷積累不斷創新的工作,我們需要時時刻刻保持對各種期刊以及軟件的更新內容的把握,材料價格瞬息萬變,假如不能很好的把握,我們很難做好這份工作,同時,在計算的過程中的看法和心態是相當重要的,不能半途放棄,對于每個構件的計算肯定要認仔細真地對待不能有一絲一毫的馬虎。
以上是我對這段時間工作的總結,若有缺乏之處,請領導不吝祖指出,從而使我能更好的完成工作。
工程造價員年終工作總結篇5
從4月19號來到公司投資掌握部至今已有近兩個月的時間了,這段時間我主要負責六組團地下車庫及30#、32#樓的相關工作。目前六組團地下車庫(2區、4區)預算、進度及30#、32#樓(六層下主體)進度預算已完成。
來公司后我努力工作,已經可以適應公司的各種規章制度,能夠融入到這個集體中。作為投資掌握部的一名工程造價人員,如何最大化的提高企業效益是我們投資掌握部的工作重點,我認為這是一項實踐性很強的工作,光有豐富的理論閱歷是遠遠不夠的,要始終堅持學中干、干中學,不但要有豐富的文化素養,還要具備劇烈的市場競爭意識。如何提高工程質量、降低工程本錢,提高工程投資效益,是我們每個工程技術人員應盡的責任。這幾年從事工程造價工作我認為投資掌握要從以下幾方面入手:
一、“以人為本〞是有效掌握工程質量、降低工程造價的基礎。
工程質量是企業生存壯大的基礎,工程質量不好,工程完工后反復修整不僅浪費了資金,還會影響聲譽,直接影響企業的生存。工程質量與工程項目的每一個施工的管理人員、施工人員以及服務人員息息相關。要掌握施工質量,首先就要培訓、優選施工人員,既要提高相關人員的質量意識,也要提高工人的技術素養。管理干部、技術人員應有較強的質量規劃、目標管理、施工組織和技術指導、質量檢查的能力;施工人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風,嚴格執行質量標準和操作規程的法制觀念;提高人的素養,靠質量教育、靠精神和物質激勵的有機結合,靠培訓和優選。
工程造價掌握涉及多個環節和專業,如:前期規劃、施工管理、竣工驗收等。每個環節都需要具有相應水準的人去高質量地完成相關工作,他們工作中的任何失誤,都會最直接、最快速、最殘酷地令企業效益遞減。要提高工程投資效益,企業就必需在工程造價掌握所涉及的重要環節上,有膽有識地重視"以人為本",要強化激勵和約束機制。從這個意義上看,人才的競爭,真正是企業生死存亡的競爭。
二、優化工程設計是有效掌握工程質量、降低工程造價的前提。
工作這幾年更加的認識到工程設計在整個投資掌握中的重要性,假如在設計階段不夠嚴謹,采納過于保守的設計,或者沒有采納新材料、新工藝,我想在施工階段再怎么努力也是事倍功半,因此,強化工程設計是有效掌握工程質量、降低工程造價的前提。
有資料分析,設計費一般只相當于建設王程全壽命費用的1%以下,但正是這小于1%的費用,對工程造價的影響度占75%。而長期以來,我國普遍忽視工程建設項目前期工作階段的造價掌握,而往往把掌握工程造價的主要精力放在施工階段,雖然有效果,但畢竟是“亡羊補牢〞,事倍功微。要有效地掌握工程造價,就要堅決把重點轉到前期階段上來,當前尤其是抓住設計這個關鍵,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果。
三、技術與經濟相結合,是降低工程造價的有效途徑。
有效地掌握工程造價,應從組織、技術、經濟、合同與信息管理等多方面實行措施,技術與經濟相結合是掌握工程造價最為有效的手段。長期以來,在我國工程建設領域,技術與經濟相分別,施工人員不懂經濟,又不太懂技術(包括我在內),這樣就很難有效地掌握工程造價。為此,要盡快轉變這種現狀,以提高效益為目的,要通過技術比較、經濟分析和效果評價,正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一關系,力求在技術先進條件下的經濟合理,在經濟合理基礎上的技術先進,把掌握工程造價觀念滲透到各項設計和施工措施中去。
四、做好工程招投標工作是有效掌握工程質量、降低工程造價的核心。
新開工建設項目應進行招投標,通過招投標一是引進競爭機制,二是降低工程本錢。慎重選擇施工單位,因為施工隊伍的優劣關系到建設單位掌握工程質量、降低工程造價的成敗。我們選擇施工隊伍主要考察施工企業的建設業績、資信狀況和技術裝備等。資金缺乏的企業可能將工程款進行設備的投入;負債經營的企業可能將工程款充抵企業債務。這些都將造成工程款難以到位,制約工程進展,影響投資效益。再者是要求施工企業具有足夠的技術實力。它不僅使施工企業自身的生產、經營實現高效、優質、低耗,也使施工企業能有實力在工程造價上給建設單位合理的優惠
五、竣工結算是有效掌握工程造價的關鍵。
掌握工程造價的最終一道關,是竣工結算。工程造價的合理確定是工程造價管理的重要環節,在確定工程造價時,根據甲乙雙方在施工合同中的商定,依據竣工圖結合隱藏簽證、現場簽證和設計變更進行審核計算,審查是否按圖紙及合同規定全部完成工作,是否有丟、拉項工程。仔細核實每一項工程變更是否真正實施,該增的增,該減的減,實事求是。為了合理確定工程造價,計價必需精確。預算人員不但要嫻熟把握工程量的計算規則,定額子目的組成內容和套用規定、工程造價計算程序,還要把握三者的編制原理、內在聯系,確保工程造價計算的精確性。此外,預算人員應當堅持到現場了解狀況,把握工程動態,對特別材料進行市場詢價,把握價格動態;提高工程計價的精確性。在結算時,要求我們要有耐煩、細致的工作方法,仔細核算工程量,不要怕麻煩,多下現場核對。同時,為了保證工作少出紕漏,應實行工程結算復審制度和工程尾款會簽制度,以確保結
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