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文檔簡介
南京安置房租賃合同范本南京安置房租賃合同甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鑒于甲方是南京市合法的房屋所有人,擁有合法的出租權;乙方希望租賃甲方的安置房,雙方經協商一致,達成以下租賃合同,并共同遵守合同條款:第一條租賃房屋信息1.1房屋地址:____________________1.2房屋面積:____________________1.3房屋結構:____________________1.4房屋用途:____________________1.5房屋租金:____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年,起始日期為____年____月____日,結束日期為____年____月____日。2.2若乙方需要續租,應提前____天書面通知甲方。甲方可以同意或拒絕乙方的續租請求。第三條租金支付3.1乙方應按月向甲方支付租金,每月租金應在每月的____日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金,并有權解除本合同。第四條房屋維修和保養4.1甲方應保證房屋的基本安全和居住條件,并及時進行維修和保養。4.2乙方在租賃期間應妥善保管房屋設施設備,如有損壞或故障,應及時通知甲方,并由甲方負責修復。第五條房屋用途5.1乙方承諾只將房屋用于合法居住目的,不得進行違法活動或將房屋轉租給他人。5.2若乙方違反本條款,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。第六條保證金6.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付相當于____個月租金的保證金,作為履行合同的擔保。6.2在租賃期滿時,若乙方履行了合同義務,保證金將在____日內無息退還給乙方。6.3若乙方違反本合同,甲方有權扣除保證金作為違約金,并有權解除本合同。第七條合同解除7.1若任何一方違反本合同的條款,守約方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的法律責任和經濟損失。7.2在以下情況下,甲方有權解除本合同,并要求乙方立即搬離房屋:a)乙方未按時支付租金超過____個月;b)乙方將房屋用于非法活動;c)乙方嚴重損壞房屋設施設備;d)乙方違反其他本合同的條款。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方在履行合同過程中發生爭議,應通過友好協商解決;若協商不成,可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條合同變更9.1本合同的任何變更、補充或解除均須經雙方書面協商一致,并簽署相應的協議。9.2經過雙方同意的任何變更、補充或解除,具有與本合同相同的法律效力。第十條其他約定10.1本合同未約定的事項,由雙方協商決定。10.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(出租人)簽字:____________________日期
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