賣房定制服務(wù)合同范本賣房定制服務(wù)合同本合同由以下雙方于簽署日期簽署：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房產(chǎn)，并愿意委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)的定制銷售服務(wù)，雙方根據(jù)自愿、平等和互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2“定制銷售服務(wù)”指乙方提供的將房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研、宣傳推廣、協(xié)助簽訂買賣合同等一系列銷售服務(wù)。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)將房產(chǎn)進(jìn)行定制銷售。2.2乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和房產(chǎn)特點(diǎn)，制定合理的銷售推廣方案，并報(bào)甲方審批后執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，通過適當(dāng)?shù)那篮褪侄危e極推廣房產(chǎn)，爭取達(dá)成最有利的銷售條件。2.4乙方應(yīng)對潛在買家進(jìn)行篩選和背景調(diào)查，確保買家的合法性和信譽(yù)度。第三條合同期限3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為（合同期限），期滿后自動終止。第四條傭金及支付方式4.1甲方同意按照以下方式支付傭金給乙方：（1）若房產(chǎn)成功售出，甲方應(yīng)支付乙方房產(chǎn)售價(jià)的（傭金比例）作為傭金；（2）若房產(chǎn)未能成功售出，甲方不需支付傭金。4.2傭金應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的（支付期限）內(nèi)支付給乙方。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同涉及的任何商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方泄露或披露。5.2本條款的保密義務(wù)在本合同解除或終止后仍然有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2任何一方違約時(shí)，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.4本合同一經(jīng)簽署即生效，并取代雙方之前達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：