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蘭州個人房屋租賃協議甲方（出租方）姓名/名稱：（以下簡稱甲方）聯系電話：身份證號碼/營業執照號碼：乙方（承租方）姓名/名稱：（以下簡稱乙方）聯系電話：身份證號碼/營業執照號碼：為明確雙方權利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下《個人房屋租賃協議》（以下簡稱協議），供雙方共同遵守。第一條租賃房屋基本情況甲方擁有蘭州市某某區某某街某某巷某某號的一套房屋，其面積為XX平米，結構為XX房XX廳XX衛，該房屋所有權屬于甲方。第二條租賃期限該房屋租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日。經甲乙雙方協商，不得擅自變更或退租。第三條租賃用途乙方租用該房屋的用途為居住，不得擅自改變使用性質。如乙方有其他使用需求，需事先與甲方達成書面協議。第四條租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣XXXX元；2.支付方式：每月XX日前，乙方向甲方支付租金，支付方式為（現金/銀行轉賬/支付寶等）；3.如乙方未按協議約定支付租金，甲方有權利解除本協議并收回所出租的房屋，并有權將乙方的違約行為告知相關部門。第五條房屋維修租賃期內，如需對所租房屋進行維修、保養等，由甲方承擔。但對于因乙方過失或私人行為（比如意外損壞、非法使用等）造成的損壞，由乙方承擔維修費用。第六條房屋交付與歸還1.交付時間：XX年/月/日（租賃起始日）XX時；2.歸還時間：XX年/月/日（租賃結束日）XX時；3.如果乙方需要延長租期，應提前XX天與甲方協商，達成新的租賃協議。第七條保密條款協議簽訂后，甲乙雙方在租賃期內，應互相保守租賃的經濟利益和房屋資料的相關內容，不得向任何第三方泄露。第八條違約責任1.如果乙方未按期支付租金，則需要向甲方繳納XX%的違約金；2.如乙方將所租房屋用于非法活動或損壞房屋，則乙方需向甲方承擔全部損失；3.如乙方違反協議其他條款，甲方有權利解除本協議并收回所出租的房屋。第九條協議解除本協議到期或雙方一致解除、終止或要求終止，則乙方須于到期日起XX日內，遷離租賃物并返還給甲方，已支付的租金和押金不再退回。如乙方未及時遷離，則甲方有權利解鎖并收回所出租的房屋。第十條協議爭議解決雙方如在履約過程中發生爭議，應友好協商處理；如經協商仍不能解決，則任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條其他1.如遇不可抗力事件，雙方均應及時通知并協商解決；2.未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議具有同等效力。第十二條協議生效及變更1.本協議自雙方簽字并蓋章后生效；2.本協議的修改、變更應經雙方書面一致同意，并備案；第十三條附件（本協議未涉及事宜，可附加）第十四條簽署甲方簽名/蓋章：___________日期：____

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