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文檔簡介

前期物業服務合同物業管理合同供參考背景物業服務合同作為業主與物業服務公司之間的協議，關系到業主在物業管理過程中的利益。但是，不同的物業服務公司的合同具有不同的合同條款，這給業主帶來了很大的不便。為了解決這個問題，本文提供了一份物業管理合同供參考。合同摘要本合同是由業主和物業服務公司簽訂的《物業服務合同》，旨在明確雙方在物業管理過程中的權利和義務。1.服務內容物業服務公司應承擔以下服務內容：管理物業的運行管理、整潔、安全和保養工作；將前期維修、保養、檢查和調整等工作納入系統化、定期化的計劃之中，并對業主負責；管理小區公共場所和設施的安全、清潔和日常維護。2.業主的義務業主應承擔以下義務：繳納物業費和公共維修基金；遵守小區管理規定；保持小區內的環境整潔衛生，不隨意亂扔垃圾等生活垃圾；不得在公共場所設置障礙物。3.合同期限本合同期限為三年，自簽訂之日起生效。合同期限屆滿前三個月，物業服務公司應與業主商洽續約事宜。4.費用物業管理公司應按月向業主計收管理費。費用包括辦公費、工資、社會保險、物料費、水電氣、差旅交通和保修等采購成本，具體費用詳見物業收費標準。5.服務質量承諾物業管理公司應遵守國家法律、法規和相關規章制度，保證服務質量，并對因管理不善造成的損失負責。物業管理公司應在簽署本合同前出具管理服務質量保證書。6.合同解除條件本合同除因不可抗力因素之外，當下列情況之一發生，業主可以提出解除本合同：物業管理公司違反法律、法規和協議規定；服務質量不符合服務標準；未經業主同意，擅自調整管理費用。總結本文提供的物業管理合同供參考，是一份標準的物業服務合同，明確雙方在物業管理過程中的權利和義務，為業主提供有力的保障。物業服務公司應當按照合同規定，以高質量、高效

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