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文檔簡介

臨時商鋪租賃合同篇本合同由以下各方就商鋪租賃事宜通過友好協商達成：甲方：商鋪出租人，下稱“出租方”乙方：商鋪承租人，下稱“承租方”鑒于：出租方是商鋪的合法所有人，擁有出租商鋪之權利；承租方有租賃出租方商鋪之意愿，出租方愿意將其商鋪出租予承租方；雙方經協商同意，按照《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，達成以下協議：第一條商鋪位置商鋪位置：__________商鋪為__________類商鋪，經出租方明確認可后，承租方可以在商鋪內開展經營活動。第二條起租、租期與租金起租日期：__________租期：從起租日起至__________年__________月__________日止，期間共計__________個月/年。租金：每個__________為__________元整，每年租金為__________元整。租金如有調整，雙方必須在租金到期前提出申請。第三條安全責任出租方負責為商鋪購買適當的保險并承擔相應的保險費用，以保障商鋪及商鋪內容物的安全。承租方必須對商鋪及其內容物負責，確保商鋪安全，不得造成商鋪及其內容物的損壞、丟失等行為。若因承租方過錯或疏忽導致商鋪及其內容物出現損壞或丟失，承租方應承擔相應的賠償責任。第四條使用權承租方有權在商鋪內開展經營活動，但不得進行其他非經營目的的活動。承租方必須遵守國家法律、法規、行政規章和政策，確保在商鋪內開展經營活動的合法性和正常經營秩序。承租方在使用商鋪的過程中，必須對商鋪的環境和衛生負責并采取必要的措施加以維護。第五條維修及改建出租方應當保證商鋪的正常運作，如商鋪出現損耗或需要改建，出租方應當及時聯系維修人員或者相關部門進行修繕或改建。承租方不得進行商鋪的改建、擴建等涉及建筑性質的活動。第六條違約責任出租方如未按協議及時出租商鋪或者提供的商鋪有缺陷而未及時維修時，承租方有權解除本協議并要求返還已支付的租金。如因承租方的過錯導致商鋪及其內容物損壞、丟失等情況，承租方應當承擔相應的賠償責任。第七條合同終止租賃期屆滿，租賃雙方約定繼續租賃的，應當在租賃協議到期前以書面形式表示繼續租賃意愿，并簽署新的租賃協議。未能在租賃協議到期前表達繼續租賃意愿的，出租方有權將商鋪出租給其他單位或個人。在租賃期限內，租賃期限屆滿前，甲、乙雙方協商一致，可以提前解除合同，但必須提前三個月通知對方治理；如承租方提前解除本協議，已付租金不予退還。第八條其他本協議未盡事宜，由雙方協商解決。第九條爭議的解決方式本合同的生效、履行和解釋，適用于中華人民共和國現行法律法規。如本合同中任何條款因與適用法律相抵觸而無效，不影響本合同其他各條的效力。雙方在執行合同過程中如有爭議發生，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，同等有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________

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