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文檔簡介

外銷商品房預售契約補充協議書前言本補充協議書是根據《商品房預售合同》（以下簡稱“原合同”）的約定，補充規定雙方在確立房屋買賣關系過程中出現的一些特殊情況的協議。補充協議書具有與原合同同等法律效力，雙方應當認真履行。協議條款一、補充房屋交付時間根據房屋建設的進度，甲方承諾將在《原合同》規定的房屋交付時間之前交付房屋給乙方。如因建設原因導致交房時間延期，甲方將在延期后30個工作日內向乙方賠償100元/天的違約金。如果房屋未在補充的延期時間內交付，乙方有權解除合同并要求退還已支付的全部款項、補償因解除合同而產生的損失。二、補充物業服務內容甲方應當在物業服務中保證物業管理的規范與專業，負責維修和保養公共區域和設施，并按照約定時間定期進行保養和維修。乙方有權按照《原合同》約定的方式享受甲方提供的物業服務，如有特殊需求，雙方應當協商解決。三、補充質量保證條款甲方承諾甲方所售商品房屋的建設質量符合國家及行業有關規定，未使用不合格材料，已經過驗收合格并取得驗收報告。乙方有權在驗收房屋時向甲方提出質量異議，甲方應當及時處理，并對任何一個技術問題負責到底。四、補充違約責任條款甲方在房屋交付之前，發現在建設過程中因自身原因而發生的工程質量問題，將承擔全部修復費用，并不影響房屋的交付時間。如果甲方未能按照《原合同》和本補充協議的有關規定履行義務或違反約定，應承擔違約責任。違約責任的種類和方式以及違約金的數額將遵照《原合同》約定執行。簽署人甲方（建設單位）：____________法定代表人（簽字）：____________乙方（購房人）：____________簽字日期：____________確認章甲方（建設單位）章：____________乙方（購房人）章：____________結語本補充協議書是雙方在原合同的基礎上，針對房屋交付時間、物業服務內容、質量保證條款以及違約責任條款進行的約定。雙方應

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